Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

..
Нет конечно. Но это самые раскрученные. Где ютьюб канал Бальбека там или кто у нас еще есть? ..

ну ничего, мы скоро стартуем свой ютуб проект со всяким дизигнерами и интерьерами нашенскими. Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить. Смотрите и плачьте, как с каждый годом ваш незаконченный ремонт становится все более и более неактуальным и неконцептуальным ))

У меня 5-летняя глобальная гарантия на концептуальность от дизайнера.

кавалірка в напівзаконній новобудові ЧС в 25 хв до метро, скільки має на вашу думку коштувати м2 на ямі і готове?

Раза в 2 меньше чем стоит сейчас
По таким причинам: полузаконное сторительство, некачественные материалы, плохая инфраструктура, экономическая пропасть страны где она находится

це в грошах $600 м2, $900 м2, $1500 м2
чи скільки в два рази менше ?
Якщо гетто ПОХа ПА3КУЕ м2
??

Цікава думка практика, що продав.

з.і. наразі м2 на ямі біля 20Кгрн м2 (і гребуть шо не в себе), то має бути 10К м2?
це до параплана МХЗ, чи після?
на яку дату?
при якому курсі грн/долар США?

я считаю только в $ (так удобнее)
Как пример предлогаю рассамотреть жк Милениум в Буче, цена там сейчас 900$ м/кв - на этапе ямы (дом сдается через 18 месяцев) цена хатки 36к минимальная
Так вот, за 18 месяцев 36к $ могут стать огромной сумой для этой страны и есть большая вероятность что перекупы после завершения этого строительства будут скидывать процентов на 30 дешевле просто по необходимости
Речь о $, и о том что в Украине в любой момент может случится сильная девольвация

ну ничего, мы скоро стартуем свой ютуб проект со всяким дизигнерами и интерьерами нашенскими. Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить. Смотрите и плачьте, как с каждый годом ваш незаконченный ремонт становится все более и более неактуальным и неконцептуальным ))

У меня 5-летняя глобальная гарантия на концептуальность от дизайнера.

Круто, это как на пылесос Kirby

..
Круто, это как на пылесос Kirby

лет 25 назад знакомые позвали кадра с Кирби на презентацию к себе в общагу. Под улюлюканье толпы агент отпи***расил два этажа, за что получил в награду стакан водки, устную благодарность и был выдворен восвояси. Пылесос попросили забрать через неделю, ведь этажей было 9..

Потолки из ГКЛ вместо натяжного - наворот.

ХЗ
в жилых комнатах мне нравится олдскульная штукатурка по плите перекрытия с последующей покраской
ГКЛ только в су и кухнях где нужно спрятать трубы вытяжек и поставить встроенные светильники
вариант натяжных никогда не рассматривал от слова вообще)

Пляж та зона для йоги. Як зміниться Оболонський острів після капремонту

https://bzh.life/ua/plany/plyazh-ta-zon ... 0x9tRU8Ax8

Сейчас глянул в платёжку по отоплению (юр. лицо) и по моим расчётам выходит что тариф был 1600 грн/ГКал, а теперь больше чем 3600 грн/ГКал. То есть более чем в два раза рост тарифа. Я думаю, что рано или поздно и населению поднимут до соответствующего уровня. Так что веселье только начинается.

Выяснил ситуацию по отоплению в квартирах с индивидуальными счетчиками тепла (минимальна частка).
Потребитель теперь должен потребить минимум 50% от среднего потребления по дому.
В противном случаи ему начислят минимальну частку.
т.е. один владелец квартиры сделал перепланировку с присоединением балконов к комнате, чем повысил энергопотребление своей квартиры в разы. Теперь владельцу квартиры который не делал перепланировок в любом случае придется заплатить за своего расточительного соседа.

В двух квартирах новостройках, в связи с новыми обстоятельствами планирую повесить радиаторы центрального отопления на застекленных лоджиях. Буду там утилизировать лишнее тепло.
Объяснить квартирантам иностранцам из энергоэффективных стран новую систему оплаты за тепло затруднительно. Их рациональный мозг не воспринимает местных особенностей.

У меня перепланировка, о которой вы пишите- добавлена батарея на лоджии. Включаю отопление в самые холодные месяца- одну батарею только в торцевой комнате( там их две). В комнате с лоджией иногда и вовсе ни разу не включаю. Так что моя перепланировка доп тепло не тянет совсем. И какая вам радость от включенной батареи на лоджии- хоть так, хоть мин частка- заплатите +- одинаковую сумму, но будете задыхаться от жары. Спорное решение. Мин часть приблизитно 450-560 грн в месяц. При, практически выкл батареях.

Раза в 2 меньше чем стоит сейчас
По таким причинам: полузаконное сторительство, некачественные материалы, плохая инфраструктура, экономическая пропасть страны где она находится

це в грошах $600 м2, $900 м2, $1500 м2
чи скільки в два рази менше ?
Якщо гетто ПОХа ПА3КУЕ м2
??

Цікава думка практика, що продав.

з.і. наразі м2 на ямі біля 20Кгрн м2 (і гребуть шо не в себе), то має бути 10К м2?
це до параплана МХЗ, чи після?
на яку дату?
при якому курсі грн/долар США?

я считаю только в $ (так удобнее)
Как пример предлогаю рассамотреть жк Милениум в Буче, цена там сейчас 900$ м/кв - на этапе ямы (дом сдается через 18 месяцев) цена хатки 36к минимальная
Так вот, за 18 месяцев 36к $ могут стать огромной сумой для этой страны и есть большая вероятность что перекупы после завершения этого строительства будут скидывать процентов на 30 дешевле просто по необходимости
Речь о $, и о том что в Украине в любой момент может случится сильная девольвация

Міллєніум 3-4 роки тому пропонували 420..450 уе м2,
15 міс тому вклався в Нову Бучу по 11500 грн, зараз уже 18000


За 20К м2 я можу в Києві кавалірку в ЧС, а не на берегах Бучі.
Так що ціни сумешечі.
Нехілий таки параплан і не тільки від МХЗ.
Чьото я очькую.

Девольвація, єто чьо? Позбавлення вульви?

Выяснил ситуацию по отоплению в квартирах с индивидуальными счетчиками тепла (минимальна частка).
Потребитель теперь должен потребить минимум 50% от среднего потребления по дому.
В противном случаи ему начислят минимальну частку.
т.е. один владелец квартиры сделал перепланировку с присоединением балконов к комнате, чем повысил энергопотребление своей квартиры в разы. Теперь владельцу квартиры который не делал перепланировок в любом случае придется заплатить за своего расточительного соседа.

В двух квартирах новостройках, в связи с новыми обстоятельствами планирую повесить радиаторы центрального отопления на застекленных лоджиях. Буду там утилизировать лишнее тепло.
Объяснить квартирантам иностранцам из энергоэффективных стран новую систему оплаты за тепло затруднительно. Их рациональный мозг не воспринимает местных особенностей.

У меня перепланировка, о которой вы пишите- добавлена батарея на лоджии. Включаю отопление в самые холодные месяца- одну батарею только в торцевой комнате( там их две). В комнате с лоджией иногда и вовсе ни разу не включаю. Так что моя перепланировка доп тепло не тянет совсем. И какая вам радость от включенной батареи на лоджии- хоть так, хоть мин частка- заплатите +- одинаковую сумму, но будете задыхаться от жары. Спорное решение. Мин часть приблизитно 450-560 грн в месяц. При, практически выкл батареях.

Логически обосновать арендаторам платить минимальну частку и функционирование системы при батареях на самом минимуме потребления я не смогу.
Нужно ликвидировать мой проеб при ремонте в виде высокой энергоэффективности.
(я обращал на это внимание, считал и делал)
Пускай квартиранты отапливают лоджии (сделают там миникабинет или зимнюю лаундж зону) и не чувствуют что платят просто так.
Не ну можно конечно радиатор на фасад повесить

Минимальна частка будет расти по мере того как люди с минимальным потреблением перестанут экономить.

Хотели в долларах упали на 5%.
Но это всё ничего не значащая фигня, рынок просто остановился. На паузе.
Срочно что-то продать сейчас не время.
Рынок переуступок встал полностью.
Ловушка закрылась))
Шучу. А то Первый сейчас завоет))