Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[2]

Следующая цель -отдать 12 куе долга, взятых у друзей и родственников...

Копейки. Как ветром сдует. При инфляции больше 10% получится вернешь только десятку. И учти, ты достиг очень важного рубежа жизни - хозяин квартиры в Киеве! Потом авто, потом свободные деньги, девочки ... Жизнь преобразится и станет интереснее.

Libo
Я уже месяц в ней живу, сделка была в 20-х числах декабря, заехал 2-го января. Так что уныние от некоторой глухомани и того, что ножками далеко до транспорта, уже постепенно прошло...

банальность напишу, но у вас, имхо, уныние больше от того, что с большой суммой попрощались,
хотя возможен калейдоскоп эмоций от радости-торга-принятия-депресии))

[1]

я за 85-95, написала выше

Я видел. Но Вы промахнулись с районами. , А цена 85-95-это то, что хотят господа за совкошлак метражом 65-75 метров в приемлемом жилом состоянии ( не для всех, конечно, приемлемом). А у меня 101 кв.м. )))

..
Так а сколько вышло по деньгам? Или хотя бы за метр?

невероятно сложно умножить на 100 цену за метр, да )))

Сержа поздравляю с покупкой,
Но поступил по классике
"Ждал самого дна рынка почти 10 лет, а купил на пике"

Ну как сказать. На пике?
За 100-120 куе я смотрел в 2018-2019. Это был новострой без ремонта. Можно было взять Багговутовский за 65000 куе, но на этапе котлована. Стрёмно. Очень. Сейчас бы пыхтел с ремонтом. Точнее-не знал бы куда бежать. Варшавский-это далеко и глупо.
В этом доме, где я купил, год и два назад цены были выше, на 15-30 куе.

Татарку еще добавлю

я за 85-95, написала выше

Я видел. Но Вы промахнулись с районами. , А цена 85-95-это то, что хотят господа за совкошлак метражом 65-75 метров в приемлемом жилом состоянии ( не для всех, конечно, приемлемом). А у меня 101 кв.м. )))

значит, вы всех развели со своей котлетой)

..

я за вас рада)
ставлю на Академ, Житомирскую или Сырец, 85к

Ставлю на Борщагу. Где-то в районе Жмеринской. Как раз 3 км до Святошино, дом с указанными параметрами, включая большие квартиры. У меня там коллега живет.

я за 85-95, написала выше

Я видел. Но Вы промахнулись с районами. , А цена 85-95-это то, что хотят господа за совкошлак метражом 65-75 метров в приемлемом жилом состоянии ( не для всех, конечно, приемлемом). А у меня 101 кв.м. )))

Ну если купили дешевле 135, ну пусть 115.
Это более чем вдвое больше чем легендарная каклета. 12куе вы взяли в долг.
Остальное ипотека ?

[1]

банальность напишу, но у вас, имхо, уныние больше от того, что с большой суммой попрощались,

Вовсе нет. Я мысленно ни на что другое её не менял, в руках не держал по вечерам и не чах над ней. У меня как "не было" её, так и нет...В этом плане всё норм. Меня больше волновал компромисс плюсов и минусов на посильную цену. Он достигнут...Ну и понимание того, что в ближайший год с нашей внутренней инфляцией и стабильным курсом 26-27 ничего существенно не поменяется, сделало своё дело...
В общем у меня не было серьёзного аргумента отказаться от этого варианта, несмотря на его недостатки

[1]

ну пусть 115.
Это более чем вдвое больше чем легендарная каклета. 12куе вы взяли в долг.
Остальное ипотека ?

Депозиты не делал и , соответственно, ипотеку не брал...Иными словами -с банками не играл.
Кстати, по ипотеке на вторичке- дурные проценты, 15-16%