Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

так сколько?)

надо пересчитать
Так всё -таки, гда лоханулся? Надо было в 2007 , выйдя в поезда, купить трёху?

надо было при первой же возможности переезжать в свое, в котором можно дальше скирдовать на более лучшее жилье, пригодное уже не только для того шоп переночевать и привести подружайку, а в котором уже можно комфортно «взращивать детей»(с)

ни я, ни те, кто начинал вместе со мной, не купили квартиру своей мечты сразу, это был долгий путь
вон макс только на середине пятого десятка первое новоселье отметил, стоило оно того?
думаю нет

зы:
так сколько?)))
без ответа на этот вопрос ваш хеппи эндный кейс будет не полным)

А действительно самое крупное недоразумение Киева - это Республика.

Та ладно, в отличие от ФТ, Салютной у Республики куча плюсов: рядом Метро, Эпицентр, Столичка, мебельные, ВДНХ рядом, Голосеево, Пирогово, Феофания, 2 трц и тд

Вроде как да, но когда проезжаешь там по Кольцевой - единственная мысль - ускориться (но, это, конечно, когда там пробки нет).

[2]

Но есть и такое:
2 блока от ЦП, не знаю что не так с этим домом, но все дешево:
на это даже Сержу-бы хватило:
109 куе
https://www.trulia.com/p/ny/new-york/10 ... 2333569920
154 куе
https://www.trulia.com/p/ny/new-york/10 ... l-mediaTab
575 куе.
https://www.trulia.com/p/ny/new-york/10 ... eetViewTab

Странный домик.

Посмотрите на НОА. Это наши платежи ЖЭКу, но в НЙ во многих домах она включает еще и плату за отопление/кондиционирование, воду и пр., т.е. всё кроме электричества. Наверно тут такой случай.
Итак:
Трёха - $4,939/monthly;
1-я однуха - $1,854/monthly;
2-я однуха - $1,061/monthly.
Называется купил квартирку в Нью-Йорке ...
НОА обязательно платит собственник. Никого не волнует, сдаешь, живешь там или вообще никто не живет. 1-го числа каждого месяца. Без каких-либо исключений.

Любите ваши жэки, вашу комуналь и зелёных. Вы с ними как у Христа запазухой.

..
Вроде как да, но когда проезжаешь там по Кольцевой - единственная мысль - ускориться (но, это, конечно, когда там пробки нет).

да, там явно не хватает озеленения. Суровая промка с двумя дорогами, притом по одной из них чего-то сильно хочется чухнуть в Одессу

Анонсированное в этой теме возможное строительство Интегралом на Оболонской набережной, над коттеджами- пока запретили. Хотят немного уплотнить лучший спальник Киева. https://dengi.informator.ua/2022/02/11/ ... j-oboloni/

А действительно самое крупное недоразумение Киева - это Республика.

Та ладно, в отличие от ФТ, Салютной у Республики куча плюсов: рядом Метро, Эпицентр, Столичка, мебельные, ВДНХ рядом, Голосеево, Пирогово, Феофания, 2 трц и тд

Не поняв, що не так тепер з КАНом і його республікою?
Аірмакс побив горшки у ВП?
Буде Республіка -> буде метро на Крейсера Аврори -> кавалірка на Жулянах заграє новими фарбами.

Просто когда метр эконома за кольцевой стоит больше 2куе - это за гранью добра и зла. А еще вот эти три фрика меня выбесили: https://youtu.be/MzhCHWSJtqE

Анонсированное в этой теме возможное строительство Интегралом на Оболонской набережной, над коттеджами- пока запретили. Хотят немного уплотнить лучший спальник Киева. https://dengi.informator.ua/2022/02/11/ ... j-oboloni/

тока это на месте не поливочной станции, а ропа

[1]

зы:
так сколько?)))
без ответа на этот вопрос ваш хеппи эндный кейс будет не полным)

я уже не раз писал сколько потратил. Но к чему этот вопрос? Вы хотите сказать, что этих трат можно было избежать?
В 2011, когда я форумом заинтересовался и оценивал перспективы, однушка стоила около 60 куе. У меня даже на однушку не было. Но, предположим, что было. Я бы купил её и в следующие годы доскирдовал бы еще , а так же сэкономил на аренде примерно до 2016 г. еще 21 000 у.е.
Приходит 2016 г и моя однуха стоила бы 35 максимум, добавим +21 от экономии. +30 наскирдовал. Итого 86. Так у меня и так была бы такая сумма ( 60 -если бы не купил+30 наскирдованых. При этом я вполне нормально прожил в арендной однушке на 38 метров (минимум 66500 ей цена, 38 м *1750 у.е. =66500), хозяина видел раз в месяц и то не всегда на пороге квартиры.
Потому к 2016 г. я подошёл в одинаковых финансовых условиях что при аренде, что при возможной покупке своего. (Не считаем при возможной покупке своей однушки возможные расходы на рыл, ПФ и прочее при переоформлении). А дальше все всё знают: вторичка с 2016 не спешила падать в цене, котлованы мне не нравились, хотя были доступными.

так сколько?)

надо пересчитать
Так всё -таки, где лоханулся? Надо было в 2007 , выйдя из поезда, купить трёху?

В 2015-16-17-18р. інвестувати в котлован, або якщо не було бажання ризикувати - купити в бабушктніку, але в кращій локації!
І купити двуху - а з часом, то або продати і купити трьоху або, в тебе ж 2 пацана(як і в мене) - то вони спокійно можуть ділити 1 кімнату на двох.