Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

..
Какой смысл вашего настойчивого дайджеста с хотелками из 90+ перцентиля? ..

точно такой же, как и периодические вбросы "мегадешевых" вариантов.
тем не менее, шота даже на фоне геополитических страшилок рынок недвиги не особо посыпался. Я бы даже сказал, что вообще проигнорировал. Остановился в ожиданиях чего-то.

А чего вы ждали? У меня паникер-коллега сбор тревожного чемоданчика 2 недели не может завершить То одно в интернет-магазине закажет, то другое... Самым опасным (пока реального вторжения не произошло и хотелось бы верить, не произойдет) является эвакуация посольств из Киева во Львов. Это простимулирует переток и денег, и людей по тому же маршруту. Но осознанно, а не сверкая пятками

PS: а я говорил лордам диверсифицироваться по локации хотя бы внутри Украины, если на заграничную недвижимость нет денег, или времени управлять ей. Много раз говорил

Тут таке діло, кажуть в Тернополі понаїхало купа іноземців і не тільки (з Києва та інших регіонів теж), позаймали всі вільні номери в готелях і зараз роблять ажіотаж на ринку короткострокової оренди (до трьох місяців).

Подібна ситуація в Ів.Франківську, Львові...

Долярчику зараз зайшла би перша здача за 10К.


Вангую стагнацію КРЖН до осені (як оренду, так і продажі) в позитивному сценарії і домкратом вниз при негативному.

Так я вчора декілька разів на валютній гілці писав про це - але там все стирали, бо офтоп.
Тому ще раз тут - крім Західної України, ціни на РН будуть стОгнати, або й сповзати вниз.
А от у славетному місті Лева - будуть плавно рости, або стрімко рости
Тому, мій смарт, за якого зараз можу взяти 26-27К - зробить х2, якщо в Східній і Центральній Україні ціни будуть сповзати до низу.

І тут явно в повітрі нависає питання "чому?"
А тому, що ворожі танки до Харкова і Києва доберуться швидше.... - а там і передумають наступати на славетне місто Лева (або, поляки собі захочуть Львів і стануть його обороняти)

якщо за місяць-другий все затихне і всі повернуться туди, звідки приїхали, а через три-чотири і не згадуватимуть про це, ну а раптом так, яку вже тоді причину для "плавно рости, або стрімко" будете озвучувати? я розумію, що хочеться нічого не робити і грошики помацати, але все ж таки

... Самым опасным (пока реального вторжения не произошло и хотелось бы верить, не произойдет) является эвакуация посольств из Киева во Львов. Это простимулирует переток и денег, и людей по тому же маршруту. Но осознанно, а не сверкая пятками

та то тоже была неудачная шутка. Вернутся.
Вообще не понял всего прикола - ощущение, что наглосаксы сами себе шота нашифровали, поставили на уши весь мир, а итог - минус пару ярдов баксов у Украины. Ну не ёперный цирк? Притом там реально была еще на вчера паника - мне с швейцарского завода звонили под Харьковым, сказали перевозят склад на запад страны.

А чего вы ждали? У меня паникер-коллега сбор тревожного чемоданчика 2 недели не может завершить То одно в интернет-магазине закажет, то другое... Самым опасным (пока реального вторжения не произошло и хотелось бы верить, не произойдет) является эвакуация посольств из Киева во Львов. Это простимулирует переток и денег, и людей по тому же маршруту. Но осознанно, а не сверкая пятками

Таксисты жалуются на падение числа заказов.
Особенно в пиковое время (утром и вечером) когда службы такси ставят повышенные тарифы.
Иностранцы имели большую долю в киевском рынке такси.

Я от що подумав собі: пора починати оточувати кавалірками Краків, чи Катовіце, або Щецин ...

Тоді вже Рейк'явік. Туди ніякі танки не доїдуть. Щось тебе кидає з одного боку в інший.
Заснував би краще стартап з будівництва гіперпулу (як Маск) в Києві і на правах засновника намалював би станції де тобі потрібно- ціна на кавалірки у космас!

Так небо закрито, який Рейк"явік.
А от в Польщу ШРТ до Львова, потім ШР до ст. Державний Кордон, далі троши пішки і вуаля, рідна Польща. Далі бус до Пшемишля і там потягом хоч в Щецин (звідти ШРТ до Берліна/Гамбурга) хоч в Тримісто.

какое еще небо закрыто?
прекращай жрать свои грибы и бредить

та то тоже была неудачная шутка. Вернутся.
Вообще не понял всего прикола - ощущение, что наглосаксы сами себе шота нашифровали, поставили на уши весь мир, а итог - минус пару ярдов баксов у Украины. Ну не ёперный цирк? Притом там реально была еще на вчера паника - мне с швейцарского завода звонили под Харьковым, сказали перевозят склад на запад страны.

У вас под дверью в квартиру стоит невменяемых чувак в ружьем и ставит ультиматумы.
Ваши действия?

мне с швейцарского завода звонили под Харьковым, сказали перевозят склад на запад страны.

Нам тоже вчера звонили озабоченные коллеги с предложением - рассмотрите вопрос переноса локальной ШК во Львов Типа, эти риски вы там на месте лучше понимаете, чем мы. СЕО, хоть и экспат, ответил, что до прояснения не рыпаемся

Таксисты жалуются на падение числа заказов.
Особенно в пиковое время (утром и вечером) когда службы такси ставят повышенные тарифы.
Иностранцы имели большую долю в киевском рынке такси.

Интересно. А на рынке аренды жилья? Верхний сегмент весной-летом 2020-го сильно проседал...

знакомая с Софиевки жалуется - на целый ряд комплексов .. отрубили воду. Мотивация - не выдерживает канализация. Ко всем радостям жизни вода там используется для отопления - в двухконтурных котлах.

А разве по санитарно гигиеническим нормам можно взять и просто так выключить воду в комплексе на тысячу квартир?
Срать люди в окно в кулёчке продолжат, а воду брать - скважину бурите, лОхи?

Интересно. А на рынке аренды жилья? Верхний сегмент весной-летом 2020-го сильно проседал...

В самом верхнем у меня нет объектов.
В сегменте 800-1000 у.е карантинных каникул не просили, даже намеков не было.
А вот сейчас я глубоко обеспокоен.
Обеспокоен по реальным, объективным причинам, а не нагнетания СМИ.

[1]

Интересно. А на рынке аренды жилья? Верхний сегмент весной-летом 2020-го сильно проседал...

не звонил ( по понятным причинам), но есть объявления о сдаче в аренду 1-2 к у метро Дорогожичи. Прошлые годы такого не было