Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Интересуюсь просто из любопытства, откуда такие страшилки появились?

И вот эти люди теперь считаются негативно-"донецкими", а если еще и из Макеевки, то еще хуже. Почему?

По статистике МВД эти регионы всегда были самыми криминогенными.

Приблизно з цієї причини район ДВРЗ в Києві - вважається не вельми добрим за своїм контингентом)))

Да, пропустил очередную (не совсем логичную) волну, но и не буду в очередной яме.

Езоповою мовою: знайомий в 2018 р., на мінімумі цін - купив 2 малометражні квартири біля метро, на вторинці. Відремонтував, здав в оренду. Зараз вони дорожчі в 1,5 рази (!!!) плюс за два роки вже накрапало 9% щорічних. Отака фігня. Проте то був вельми вдалий вхід. Повезло людині.
Правда, дурням завжди не везе)))

дочкой хозяйки.

А если сын, то вообще бесплатно. И даже будет немного копить. Не работая.

В новостройки традиционно ставят счетчики считающие в среднем на 30% больше.

Вот откуда эти фантазии?
У меня в доме есть чат. Все кидают туда свои платёжки и показания. Все сходится. Сумма показаний жильцов +15% потери в домовых сетях до квартиры + небаланс (то, что вышло больше потерь,чем нормативные 15%)= показаниям домового счётчика. Эту сумму и получает тец. А 15% и небаланс он добавляет равномерно в платёжки жильцам к их личным показаниям.

А горячая вода святым духом греется? Ее отминусовывали от общедомового как то? У меня за январь при потреблении по счётчику 0.5 гкал, а в платежке дорисовали еще 1гкал(моп, среднее, ослуживание). Итого вместо 800 грн вышло 2400. Это нормально вообще?

[1]

Докладываю:
Отопление за январь 1,2 ГКал, 2000 грн.
Это немного меньше, чем в квартире на Дорогожичах ( 67 метров)

Тут таке діло, кажуть в Тернополі понаїхало купа іноземців і не тільки (з Києва та інших регіонів теж), позаймали всі вільні номери в готелях і зараз роблять ажіотаж на ринку короткострокової оренди (до трьох місяців).

Подібна ситуація в Ів.Франківську, Львові...

Долярчику зараз зайшла би перша здача за 10К.


Вангую стагнацію КРЖН до осені (як оренду, так і продажі) в позитивному сценарії і домкратом вниз при негативному.

знакомая с Софиевки жалуется - на целый ряд комплексов .. отрубили воду. Мотивация - не выдерживает канализация. Ко всем радостям жизни вода там используется для отопления - в двухконтурных котлах.

[1]

знакомая с Софиевки жалуется - на целый ряд комплексов .. отрубили воду. Мотивация - не выдерживает канализация. Ко всем радостям жизни вода там используется для отопления - в двухконтурных котлах.

круто: сбивается цена на Софиевке, растёт спрос в пределах Киева

[1]

лес перед окнами сержика знает много очень неприятных историй

на жаль, сержики їх не знають і щиро вважають, що ліс біля багатоквартирного будинку - це лише +

И?
Несколко лет назад чувака застрелили из обреза на Пушкинской, когда шел из обменника. На Дмитриевской, напртив Интера (это возле цирка) такая-же история - семья заказывала окна (если память не подводит) и вышли поменять деньги в соседнем доме обменник - муж насмерть, жена ранена.
На пересечении Лепсе и скоростного на ходу обстреляли скоростной трамвай.
На Лесном на остановке пенс сделал замечание курящему в общественном месте и получил удар ножом, несовместимый с жизнью.
Продолжать?
Это все не в лесу средь бела дня и на людях.

Добро пожаловать в Украину)))
Скоропомощной приемник в Киеве каждые выходные получает букет ножевых иногда сдобренных огнестрелом.
В забитой мигрантами Германии скоропомощное ножевое - это ЧП местного масштаба, происходит несколько раз за год. Молодые хирурги специально сбегаются, чтобы поучаствовать в редчайшей операции с проникающим (полезно для дальнейшего карьерного роста)

Тут таке діло, кажуть в Тернополі понаїхало купа іноземців і не тільки (з Києва та інших регіонів теж), позаймали всі вільні номери в готелях і зараз роблять ажіотаж на ринку короткострокової оренди (до трьох місяців).

Подібна ситуація в Ів.Франківську, Львові...

Долярчику зараз зайшла би перша здача за 10К.


Вангую стагнацію КРЖН до осені (як оренду, так і продажі) в позитивному сценарії і домкратом вниз при негативному.

Так я вчора декілька разів на валютній гілці писав про це - але там все стирали, бо офтоп.
Тому ще раз тут - крім Західної України, ціни на РН будуть стОгнати, або й сповзати вниз.
А от у славетному місті Лева - будуть плавно рости, або стрімко рости
Тому, мій смарт, за якого зараз можу взяти 26-27К - зробить х2, якщо в Східній і Центральній Україні ціни будуть сповзати до низу.

І тут явно в повітрі нависає питання "чому?"
А тому, що ворожі танки до Харкова і Києва доберуться швидше.... - а там і передумають наступати на славетне місто Лева (або, поляки собі захочуть Львів і стануть його обороняти)

Лежит в магазине колбаса
из мяса по 500 грн.
из сои и куриных лапок по 100 грн.
По вашей логике ыторая идет со скидкой 80%
По моей логике цены на оба вида колбасы обоснованы.

Па 100 то не колбаса вовсе(ну по чесноку), но мы ж о недвижимости. Где вы у меня такую логику усмотрели-ума не приложу. Я лишь пытался уточнить у Зрадио, немного гиперболизируя ситуацию, какие конкретно цифры он вкладывает в понятие "за сколько дадут". Т.к. по моему мнению, "за что дадут- это самый большой дисконт из возможных и случится он может только в состоянии абсолютного пипца в стране, но тогда не станет покупателей ни на что, кроме жратвы, патронов и бензина. Даже УКОшники не особо спешат отдавать "по чем дадут".

УКО то не недвижимость вовсе(ну по чесноку)
Без права собственности и коммуникаций.

Тут таке діло, кажуть в Тернополі понаїхало купа іноземців і не тільки (з Києва та інших регіонів теж), позаймали всі вільні номери в готелях і зараз роблять ажіотаж на ринку короткострокової оренди (до трьох місяців).

Подібна ситуація в Ів.Франківську, Львові...

Долярчику зараз зайшла би перша здача за 10К.


Вангую стагнацію КРЖН до осені (як оренду, так і продажі) в позитивному сценарії і домкратом вниз при негативному.

Так я вчора декілька разів на валютній гілці писав про це - але там все стирали, бо офтоп.
Тому ще раз тут - крім Західної України, ціни на РН будуть стОгнати, або й сповзати вниз.
А от у славетному місті Лева - будуть плавно рости, або стрімко рости
Тому, мій смарт, за якого зараз можу взяти 26-27К - зробить х2, якщо в Східній і Центральній Україні ціни будуть сповзати до низу.

І тут явно в повітрі нависає питання "чому?"
А тому, що ворожі танки до Харкова і Києва доберуться швидше.... - а там і передумають наступати на славетне місто Лева (або, поляки собі захочуть Львів і стануть його обороняти)

Я от що подумав собі: пора починати оточувати кавалірками Краків, чи Катовіце, або Щецин ...