Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 22112212221322142215 ... 2457>
Повідомлення Додано: П'ят 13 тра, 2022 08:14

  hume написав:Недавно видел предложение в жк каховском 32 метра за 5500грн.

Там наверное ремонт поддонами и обойками с мусорки в стиле бункера нашего вечно забаненного Флуя?
барабашов
 
Повідомлень: 3916
З нами з: 16.06.15
Подякував: 269 раз.
Подякували: 341 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 13 тра, 2022 08:25

  барабашов написав:
  hume написав:Недавно видел предложение в жк каховском 32 метра за 5500грн.

Там наверное ремонт поддонами и обойками с мусорки в стиле бункера нашего вечно забаненного Флуя?

https://m.olx.ua/d/obyavlenie/sdayu-kva ... OAiSZ.html
Якщо це та сама квартира, то виглядає набагато краще ніж ви описали. Але якщо врахувати кількість пропозицій тільки в цьому одному жк, по цінам в районі 8000 і те, скільки часу вони в простоях, то думаю до 5500 прогнутись може й не одна із них на договстрокову оренду.
Студію там віддають за 4900 https://m.olx.ua/d/obyavlenie/arenda-sm ... OzKFb.html
P.s. Згадаємо кейс квартири в довгострокову оренду жк рівер стоун за 10 000 одного із форумчан нещодавно, а це в порівнянні небо і земля :wink:
roberto dark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1163
З нами з: 04.06.19
Подякував: 239 раз.
Подякували: 268 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 13 тра, 2022 08:43

  roberto dark написав:тому перспективи туманні у арендодавців комерції, щоб б вони тут не писали.
ага людям деньги перестали быть нужны, начнут питаться травой, воздухом и гуманитаркой из израиля. Коммерция это не яхты, её арендуют чтобы зарабатывать. Чем меньше на рынке вакансий, тем выше спрос на коммерцию. Что лучше каких то 5 копеек на стрижках - хот догах заработать, или сидеть голодными и выть что нет работы?
Востаннє редагувалось vitaliiangel в П'ят 13 тра, 2022 08:48, всього редагувалось 1 раз.
vitaliiangel
Аватар користувача
 
Повідомлень: 22289
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2375 раз.
Подякували: 3336 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 13 тра, 2022 08:57

  vitaliian написав:
  roberto dark написав:Да нет же, они выстроятся в очередь "делать коготки", за чашкой кофе фильтр или стричь собачек в ирпеньской модной комерции.
вы точно в кибуце живёте где все 50 жителей как один выращивают лук, его же и едят. Экономика это движение денег. Чтобы вам принесли 5 копеек вы должны предложить рынку что то полезное, хотя бы стрижку собак. Вы где у себя дома на кухонном столе будете людям собак стричь и пирожки выпекать?

Вталик, вот вы вроде маркетолог.
Как сейчас дела с выходом на рынок новых товаров - услуг?
Хлеб и гречка в маркетинговом продвижении не нуждаются.

Тренд среди потенциальных арендаторов:
- зафиксить сегодняшнюю цену в гривне на 1 год.
- исход арендаторов с ЗУ
- исход из Польши начнется через пару недель. В Польше меньше чем на 3 месяца квартиры не сдавали.
Востаннє редагувалось UA в П'ят 13 тра, 2022 09:01, всього редагувалось 1 раз.
UA
 
Повідомлень: 7920
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1786 раз.
Подякували: 2183 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 13 тра, 2022 08:59

  UA написав:Как сейчас дела с выходом на рынок новых товаров - услуг?
Хлеб и гречка в маркетинговом продвижении не нуждаются.
знаете от чего на заре человечества зародился первый бизнес? людям кушать хотелось, а поймать бегущий обед могли не только лишь все. Надеюсь вы услышали ответ. Если все вернутся жить в пещеры, будут камнем добывать огонь, носить шкуры мамонтов и сами себе ремонтировать зубы, соглашусь коммерция перестанет быть нужна.
  roberto dark написав:время рекламы Ирпеня как "рая для жизни" в прошлом...Примите это как факт.
мы обсуждаем Ирпень? к чему это хамство. Аргументы читайте чуть выше.
  UA написав:Тренд среди потенциальных арендаторов:
- зафиксить сегодняшнюю цену в гривне на 1 год.
- исход арендаторов с ЗУ
- исход из Польши начнется через пару недель. В Польше меньше чем на 3 месяца квартиры не сдавали.
это сиюминутная ситуация, я переписываюсь со своей арендаторшей которая бросив мебель в моем помещении сидит в Польше. Копипастить диалог неэтично, своими словами она пишет примерно такое: "нас здесь кормят, отношение замечательное, но жить приходится в хостеле, кроме того чужая страна, здесь всё по-другому. Лучше вернутся в свой налаженный бизнес и привычный круг общения. Пусть даже придется зарабатывать меньше и в чём то себе отказывать".

коммерцию не арендуют бомжи которым за счастье бесплатный корм и коврик в спортзале. Эти могут 100 лет сидеть в Польше лишь бы кормили.
Востаннє редагувалось vitaliiangel в П'ят 13 тра, 2022 09:11, всього редагувалось 1 раз.
vitaliiangel
Аватар користувача
 
Повідомлень: 22289
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2375 раз.
Подякували: 3336 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 13 тра, 2022 09:31

  vitaliian написав:коммерцию не арендуют бомжи которым за счастье бесплатный корм и коврик в спортзале. Эти могут 100 лет сидеть в Польше лишь бы кормили.

Эти категории клиенты коммерции
UA
 
Повідомлень: 7920
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1786 раз.
Подякували: 2183 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 13 тра, 2022 09:38

  UA написав:
  vitaliian написав:коммерцию не арендуют бомжи которым за счастье бесплатный корм и коврик в спортзале. Эти могут 100 лет сидеть в Польше лишь бы кормили.

Эти категории клиенты коммерции

я согласен, вопрос как долго их там будут на шару одевать и кормить? Война на Донбассе длится 8 лет, тот кто думает что к лету/осени всё закончится очень наивный. Нужно уже приспосабливаться к ситуации, государству на армию нужны налоги, а бизнесу нужно вернуть рабсилу и клиентов - переселенцев ( в те области, где нет боевых действий). Всё равно вернутся, но уже в другие финансово-экономические условия. Хорошие места к тому времени разберут.
vitaliiangel
Аватар користувача
 
Повідомлень: 22289
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2375 раз.
Подякували: 3336 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 13 тра, 2022 09:45

  UA написав:Сократили охранника
Это про довоенный Киев
у знакомого на фирме (услуги) работал курьер который ходил за покупками (чай, печеньки, чисбургеры), отвозил клиентам счета и акты выполненных работ (то что можно переслать почтой или по интернету), ещё в суд какие то бумаги относил. На мой взгляд ненужная штатная единица. Посмотрим сократят его или нет. Народ в 21веке круто обленился, скоро будут нанимать чтобы кормили с ложечки. Количество обслуги будет только расти. А роботягу вполне могут сократить.
vitaliiangel
Аватар користувача
 
Повідомлень: 22289
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2375 раз.
Подякували: 3336 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 13 тра, 2022 10:11

  roberto dark написав:
  vitaliian написав:
  roberto dark написав:тому перспективи туманні у арендодавців комерції, щоб б вони тут не писали.
ага людям деньги перестали быть нужны, начнут питаться травой, воздухом и гуманитаркой из израиля.

Да нет же, они выстроятся в очередь "делать коготки", за чашкой кофе фильтр или стричь собачек в ирпеньской модной комерции.


У меня снимает хозяйка салона маникюр.
Две недели назад говорила что бизнес почти на нуле.
Хомякоид
 
Повідомлень: 2329
З нами з: 19.09.14
Подякував: 2889 раз.
Подякували: 382 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 13 тра, 2022 14:21

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

І взагалі це вже офтоп, зрозуміло, що ті хто виїхав знижують ціну на оренду, але чисто по економіці - тупа кількість популяції не вирішує питання багатства нації, див. Індію або Африку.
У невеликих європейських селах люди живуть приблизно в 100 разів багатше, ніж у деяких містах-мільйонниках.

Щодо виїзду підприємств – на сьогодні умовний Київ приблизно наскільки ж безпечний, як умовний Львів. Отже, все вирівняється вже скоро скрізь, ну крім прифронтових районів. Включно з ціною оренди.
zerocool
Аватар користувача
 
Повідомлень: 503
З нами з: 22.03.11
Подякував: 106 раз.
Подякували: 98 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 22112212221322142215 ... 2457>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
116114 29112968
Переглянути останнє повідомлення
Суб 24 лют, 2024 22:58
Faceless
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 854, 855, 856
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
8557 6867765
Переглянути останнє повідомлення
Суб 24 лют, 2024 08:50
BIGor
9948 6214937
Переглянути останнє повідомлення
Чет 01 лют, 2024 16:10
Успіх
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама