Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Почему-то многие не хотели возвращаться до 9 мая (я не очень понимал опасения, но многие знакомые такое заявляют).

считали что пйло 9.05 должен был предъявить народу рф "большую победу", что в общем являлось необоснованной фантазией журналистов, как и парад в Мариуполе.

Еще кто то из наших заявлял что угроза Киеву никуда не делась. Не хочу лопатить гугл кто именно. Чуть позже бюджет Киева офигеет а где налоги? потом офигеют люди, где брать деньги на жизнь? Одно заявление и минус 1-2 ярда долларов в масштабах страны. Военная угроза осталась, я не спорю, но угроза не работая умереть с голоду гораздо выше.

Если за полгода не трудоустроить потерявших работу, очереди будут не за топливом а за едой.

Не вірю що зведуть до нового року в Ірпені готове до заселення, взагалі таки прецеденти були? Що я бачив це два роки від котловану і це було дуже швидко)

Якщо будуть робити низькоповерхову забудову, напр. як в мене, процитую практиків КРЖН, нахалстрой під приватну забудову, то там: фундамент, цокольний поверх або підвали, 3 поверхи + мансарда. При бажанні будувати, а не маринувати кошти інвешторів, таке будується макс. за півроку. А до нового року ще можна зробити ремонти під ключ і заселити під оркестр і шампань.

Там хіба земля, але із землею дуже складно, може бути х.з. чия, а не власників квартир.

пока там руины или пустырь то и проблем с ним не будет, а только начни что то строить, прибегут собственники квартир, которые были на этом месте и получится коллизия. То что строится является их квартирами или нет? если нет, должен быть какой то документ что их квартиры "временно переехали на Луну" или растворились в воздухе. Если на том месте можно строить только их квартиры, тогда зачем им строят в других местах.

взагалі таки прецеденти були?

не было, мой дом 5 этажей строили год. Думаю это рекорд. Активная фаза может и длилась бы полгода, но были простои по несколько месяцев из-за орг.вопросов.

Якщо тільки квартири, то їх квартири перетворилися в будівельне сміття, яке можуть забрати.
Якщо ж вони були власниками землі (або як пайовики, або через ОСББ), тоді мають повне право на землю і це ускладнює питання щодо землі. Або ж будувати їм і на їх землі, але ж і житло ніхто не страхував, хіба що іпотечники, бо така вимога банка-кредитора.

Будет получше, но 2-3 евро.
Это 70-100 грн. за литр. Потянете ?

Придется тянуть - для меня время и мобильность важнее.
Лучше наличие без очереди бензина за высокую цену, чем его отсутствие за низкую.

Ближе к теме ветки - может быть подорожание топлива приведет к тому что общественный транспорт станет более востребованным.

Будет получше, но 2-3 евро.
Это 70-100 грн. за литр. Потянете ?

А если не потянем, то Вы поможете? К чему такой вопрос никак не пойму. Вы ж уже вроде олию тянете и еще похоже деньги на КРЖН остаются.

Ближе к теме ветки - может быть подорожание топлива приведет к тому что общественный транспорт станет более востребованным.

" востребованным" это по 20 или по 30 за разовую поездку? Там где растёт спрос сразу меняется ценник (аксиома).

Придется тянуть - для меня время и мобильность важнее.
Лучше наличие без очереди бензина за высокую цену, чем его отсутствие за низкую.

было три, а стало пять - всё равно берём опять!
даже если будет восемь - всё равно мы пить не бросим!
передайте Ильичу - нам и десять по плечу,
ну а если будет больше - то получится как в Польше!

Там хіба земля, але із землею дуже складно, може бути х.з. чия, а не власників квартир.

пока там руины или пустырь то и проблем с ним не будет, а только начни что то строить, прибегут собственники квартир, которые были на этом месте и получится коллизия. То что строится является их квартирами или нет? если нет, должен быть какой то документ что их квартиры "временно переехали на Луну" или растворились в воздухе. Если на том месте можно строить только их квартиры, тогда зачем им строят в других местах.

взагалі таки прецеденти були?

не было, мой дом 5 этажей строили год. Думаю это рекорд. Активная фаза может и длилась бы полгода, но были простои по несколько месяцев из-за орг.вопросов.

Нет никакой коллизии: земля _под домом_ всю жизнь в аренду передавалась -- совладельцам дома, но никак не в собственность. Если дома на том месте по какой-то причине не оказалось -- земля возвращается городу.

Думаю просто станет меньше корчей на дорогах и станет меньше пробок.
Ближайший киевский пригород выиграет, далекий наверно проиграет.
Киев-Борисполь уже 50 грн. Не мало.

Получается двое живущих в Борисполе, а работающих в Киеве тратят от 5000 грн в месяц на проезд в Киев?
За эти деньги можно снять в Киеве квартиру и сэкономить пару часов времени в сутки каждому.
Какая сейчас цена проезда в Бучу?

ПС Гривневая цена такси в Киеве практически на довоенном уровне.
Такси приезжает молниеносно.
Таксисты жалуются, что приходится ждать заказа по 2 часа даже в центре.
Практически люди выкатают амортизацию своих авто ради покушать.

Нет никакой коллизии: земля _под домом_ всю жизнь в аренду передавалась -- совладельцам дома, но никак не в собственность. Если дома на том месте по какой-то причине не оказалось -- земля возвращается городу.

Это если в доме было ОСББ и это ОСББ не поленилось оформить договор пользования земли под домом.
Право собственности на недвижимость в многоквартирном доме это условность.

Ресторанний ринок у Києві звузився вдвічі, від початку війни зачинена щонайменше третина закладів.

Про це повідомила співзасновниця Національної ресторанної асоціації Ольга Насонова агентству "Інтерфакс-Україна".

"Із 500 тисяч активних споживачів ресторанних послуг залишилася в найкращому разі половина. А отже, половина ринку просто не має своєї аудиторії, її немає зараз фізично. Ресторанний Київ сьогодні – місто жорстких контрастів. Мертва пустеля із зачиненими дверима кафе та ресторанів пожвавлюється оазами забитих ущерть закладів. Зачинена щонайменше третина київських ресторанів. Коли відчиняться – невідомо", – повідомила Насонова.

За її спостереженнями, лише близько 20% відкритих закладів громадського харчування демонструють хороше завантаження.

Окрім найбільших і найпопулярніших закладів, за її оцінками, шанси "вижити" мають два формати.

"Утримаються кав'ярні та пекарні. Низький середній чек, маленька площа. Затребувані заклади з концепцією простої та ситної кухні. Екзотичні концепти зараз мають набагато менший попит: суші, рамени – це про побалувати себе зрідка", – повідомила Насонова.

Експертка також зазначила, що комендантська година практично зупинила у столиці роботу барів. При цьому найкраще почуваються кіоски з шаурмою.

"Проста й дешева їжа – тренд найближчих місяців, а самотні чоловіки – головна аудиторія", – каже вона.

З початку повномасштабного вторгнення ціни на найдемократичніші позиції вже зросли приблизно на 10%.

"Індекс (київської) перепічки зростає – вже 30 грн, наприкінці 2021 року був 25 грн. Для економістів ці цифри багато про що говорять. Ціни на каву почали зростати з початку року, капучино в січні було 32 грн, у березні вже 35 грн, у центрі міста – 38 грн", – повідомила Насонова.