Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

..
Если звонков нет, продажи вокруг 0, то можно ли говорить о рыночных ценах?
..

деньги пока не сильно надо, наверное. Понадобятся - будут пытаться продать с "аукциона на понижение"

Так должно быть, но что-то все никак. Вот полистал Лун и прозрел разновекторности продавцов - кто-то уже с ремонтом предлагает (и долго) квартиры дешевле чем инвештыри выставляют свою прелесть от строителей. Видать - много нервов в цене

Ну и еще увидел как несколько ценников вверх перерисовали на квартиры, которые больше года висят - что у людей в головах, каких беженцев из ОАЭ они ждут ?!? Если квартира не продалась на нервно растущем в 21 году рынке, то кто ее сейчас купит дороже??? И вправду - жители параллельной реальности.

..
Ну и еще увидел как несколько ценников вверх перерисовали на квартиры, которые больше года висят - что у людей в головах..

это поди, beee прикалывается ))

А я считаю это годная стратегия - переписывать ценник вверх. По аренде тоже работает. Как говорил Юра-теплотехник: когда-нибудь мы будем рассказывать своим внукам, что было время когда простой инженер мог позволить себе просторную треху в прицентралье в Киеве без ипотеки на 240 лет.

Подскажите что делать.
Покупать за 120 куе 1к у застройщика в Кракове, Варшаву не потяну или закончить ремонт в яр.граде, а остальное не тратить?

если ЯГ для себя или дитлахив то ремонт сейчас при бабках дешевле чем потом.Но где их будущее? для кого ЯГ? Если продавать то ремонт лишние траты и время.Но за сколько и как продать? Шукать надо в Щецине,Вроцлаве-ближе к Западу.

Подскажите что делать.
Покупать за 120 куе 1к у застройщика в Кракове, Варшаву не потяну или закончить ремонт в яр.граде, а остальное не тратить?

если ЯГ для себя или дитлахив то ремонт сейчас при бабках дешевле чем потом.Но где их будущее? для кого ЯГ? Если продавать то ремонт лишние траты и время.Но за сколько и как продать? Шукать надо в Щецине,Вроцлаве-ближе к Западу.

Для дітлахів. Но с садиками трабл.
Да, придётся в Польшу до лучших времён.
А делать ЯГ на продажу - согласен, утопия.
Спасибо

А я считаю это годная стратегия - переписывать ценник вверх.

В общем-то согласен, квартира лучше сохранится, меньше натопчут. Лет через 7 приедете, пыль протрете за 15 минут и назад.

Подскажите что делать.
Покупать за 120 куе 1к у застройщика в Кракове, Варшаву не потяну или закончить ремонт в яр.граде, а остальное не тратить?

Не спешите покупать в Польше, есть ощущение что рынок Польши нащупывает свой потолок. Ставки по ипотеке растут и будут расти, повышать цены рынку в дальнейшем будет сложно.

Подскажите что делать.
Покупать за 120 куе 1к у застройщика в Кракове, Варшаву не потяну или закончить ремонт в яр.граде, а остальное не тратить?

Ответил тут:
viewtopic.php?f=27&t=249417&p=5480659#p5480659

Интересно АН в Польше работают. Один неделю подборку делает из 5 квартир в каком-то поле.
Другие говорят приехать подписать договор на услуги, оплатить 50% комиссии и после этого вам сделают подборку из ограниченного количества квартир. До этого никто консультировать не будет.
А если вам не подходит город?
Может конечно и правильно, не будет липовых просмотров.
Оплатил. Жду подборку)

Разница в сервисе с Киевом - пропасть. Разница в качестве ремонтов - бездна

Подскажите что делать.
Покупать за 120 куе 1к у застройщика в Кракове, Варшаву не потяну или закончить ремонт в яр.граде, а остальное не тратить?

Не спешите покупать в Польше, есть ощущение что рынок Польши нащупывает свой потолок. Ставки по ипотеке растут и будут расти, повышать цены рынку в дальнейшем будет сложно.

Упс. Поворот. Но сидеть с деньгами не ОК