Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
reus писал(а):2015 г. и 2023 г. это совершенно разные ситуации и этого не понимает только наивный. Лично я заинтересован, чтобы стоимость недвиги была на уровне 2021 года, т. к. имею в собственности несколько объектов, но от моего желания мало, что зависит, поэтому я принимаю то, что происходит на рынке, делаю выводы и соответственно это помогает не делать ошибок. Вас я ни в чем не собираюсь убеждать, сам рынок это сделает вместо меня.
Я так понимаю объекты уже срочно в продаже пока -20 а не -50%? или как часто бывает на этой ветке когда действия "эксперта-прогнозуна" идут в разрез с собственными прогнозами
Если бы мне нужны были деньги, то без проблем продал бы -20% и даже за -50% Я никого не призываю продавать сейчас и это несколько раз озвучивал. Исключение только, срочные продажи или запланированные, когда нужны деньги для каких-то дальнейших действий т. к. с оч. маленькой вероятностью, на мой взгляд, недвига до окончания полномасштабных боевых действий будет дорожать. Более того, я не утверждаю это категорически и если будет рост в этот период, то я признаю, что ошибался. Я советую не покупать сейчас, т. к. после окончания войны, на мой взгляд, будет дешевле и безопасней.
"интересно девки пляшут"
УВЕРЕН в дальнейшем падении стоимости на 30% но свои объекты не продаю т.к. "это другое" 20% уже потерял и дальше сижу спокойно смотрю как теряю очередные 30% капитала в недвиге потому что "мне деньги не нужны" короче "грош цена в базарный день" вашим прогнозам если сами в них не верите
airmax78 писал(а):История не терпит сослагательного наклонения. Хуже того, историю пишут победители, даже если в написанном не будет ни слова правды (чем кацапы (и не только они) все время и занимались). В 2005 украинский народ был не готов. До 50% не понимало своих национальных интересов, а элиты - плоть от плоти этого народа, объяснить им этого не смогли. Как оказалось кацапские грады, калибры, искандеры и смерчи умеют объяснять все намного быстрее и доходчивее. Поэтому именно сейчас у Украины есть уникальный шанс вырваться наконец-то из многовекового колеса "генотьбы" и стать, наконец, нормальной европейской страной. Именно поэтому я вернусь.
Текст хороший, правильный, для большей убедительности можно даже последние слова заменить на "I'll be back". Ну и прикупить что-нибудь в Украине из недвиги, а не пытаться продать. Доказать на личном примере, так сказать.
Квитка не продается. Кивтка никогда не продавалась. Реус неоднократно умолял продать квитку ему, но всерьез его предложение никто не рассматривал. Квитка вырощена - для собственного проживания. PS Сейчас подбираю для квитки картины. Если не будут стоить слишком дорого - куплю сейчас. Если дорого - после войны и привезу с собой.
Прохожий писал(а):УВЕРЕН в дальнейшем падении стоимости на 30% но свои объекты не продаю т.к. "это другое" 20% уже потерял и дальше сижу спокойно смотрю как теряю очередные 30% капитала в недвиге потому что "мне деньги не нужны" короче "грош цена в базарный день" вашим прогнозам если сами в них не верите
Я не ПЛАНИРОВАЛ ничего продавать и никому не советовал продавать, если не срочно или продажа не была запланирована. Я планирую покупку и сделаю ее, когда цены опустятся еще. Так понятно? Зачем мне что-то продавать, если деньги мне не нужны, недвига используется по назначению, и я не собираюсь уезжать из Украины! Деньги я зарабатываю другим бизнесом, но когда я планирую продавать или покупать недвижимость, то стараюсь не делать это себе в минус, во всяком случае, с 1995 года, таких случаев не было. Да, и мне все равно, какую оценку вы даете моим прогнозам. Время покажет, кто был прав.
airmax78 писал(а):Реус неоднократно умолял продать квитку ему
Смешно, Вы ведете себя как брошенная женщина, которая все не могла себе цену сложить, и даже сравнивала себя с полотнами Ван Гога, но когда поняла, что никому не нужна, и стремительно теряет в цене, то объявила, что никто ей не нужен, т. к. стоит она оч. дорого и ни кто не способен удовлетворить ее запросы.
flyman писал(а):Щось ти стрибаєш з теми на тему. Почали, що оренда на пасажі Хрещатика 117 м2 за ціну трьох каваілрок 15 м2 в пішій доступності до метро. Резонно було питання, чи тепер ринкова ціна на пасажі 117 м2 рівна ціні 3х кавалірок з ремонтом
да да Хрещатик, цена которого в 10 раз выше твоих конурок, по аренде обвалился вдвое, а твои кавалирки столько же и стоят как до войны. Потому что койкоместо 1,5тыс. Логика и немного веры. Вера наше всьо.
Не упало то, что и так лежало, типа койкоместа, там некуда падать. Их как сдавали так и сдают за стакан риса. Все остальное рухнуло на 30-50% соответственно интервалы между сегментами тоже сильно сократились. Если переплатить 500-1000 грн можно найти жильё классом выше и в лучшей локации..
$6300 при оренді за $50 (2000 грн) 9,5% річних у валюті:
Речь скорее всего о Севене, который в мае "сдавался" ПА35кгрн. Это не о ЯГ, который в этом состоянии не представляется возможным продать ни за 290, ни за 265, ни за 240,вряд ли и за 200. Это стало уже идиомой "сдать Севен ПА35", от него надо было "избавляться" в любом случае
Севен продаётся за 155. За 160 я его бы не продал. Это квартира находится в ЖК Династия, раз так интересно. Есть ещё квартира в севен, есть в славутич. Продолжайте расследование, коллеги)) За рекламу, спасибо
beee писал(а):Авиация будет. Вы над танками ржали?
Добавлено: Вт 14 фев, 2023 17:28
