Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

За офіційними даними ООН, переважна більшість біженців і внутрішньо переміщених українців ‒ 77% і 79% відповідно ‒ хочуть колись повернутися додому. Але тільки 12% біженців та внутрішніх переселенців планують зробити це в найближчі три місяці. Ті, які планують повернутися в Україну у найближчі три місяці, є здебільшого людьми похилого віку, розлученими з сім’єю, яка перебуває в Україні. А також ті, хто стикається з проблемами інклюзії в країнах, які їх приймають.
За даними НБУ, у 2022 р. банки надали 2009 іпотечних кредитів на суму 1,96 млрд. грн. Порівняно з 2021 р нове іпотечне кредитування скоротилося у 5,3 рази за кількістю договорів та в 4,3 рази у грошовому вимірі. https://t.me/nbu_ua/1336
У жовтні 2022 Кабмін запустив програму пільгового іпотечного кредитування "єОселя". Експерти очікують, що більшість новых кредитів у 2023 буде надано саме через неї. Партнерами програми є 5 українських банків – Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Скай банк та банк "Глобус".
Звідси очевидні висновки:
Пропозиції вторинного житла на продаж у 2023 зростатимуть. Основна причина – немає орендарів, а витрати орендодавців на комуналку, їжу тощо ніхто не відміняв. Покупцями нерухомості у 2023 можуть стати хіба що військові або ІТ-шники чи інші високооплачувані, яким потрібно житло зараз та вони мають підтверджені доходи. Маю сумніви, що багато людей полізуть у кредит, скоріше одиниці. Розумні інвестори цей рік ще чекатимуть на подальше зниження цін.

"та вони мають підтверджені доходи" - разве сейчас с этим строго? у нас пол страны всегда работало нелегально

Маю сумніви, що багато людей полізуть у кредит, скоріше одиниці. Розумні інвестори цей рік ще чекатимуть на подальше зниження цін.

Розумні люди зараз всім говорять що все впаде від 40% і більше, а самі вже рищут по ринку у пошуку об'єктів.

Маю сумніви, що багато людей полізуть у кредит, скоріше одиниці. Розумні інвестори цей рік ще чекатимуть на подальше зниження цін.

Розумні люди зараз всім говорять що все впаде від 40% і більше, а самі вже рищут по ринку у пошуку об'єктів.

Впаде точно мінімум на 40% в доларі.

Маю сумніви, що багато людей полізуть у кредит, скоріше одиниці. Розумні інвестори цей рік ще чекатимуть на подальше зниження цін.

Розумні люди зараз всім говорять що все впаде від 40% і більше, а самі вже рищут по ринку у пошуку об'єктів.

підтримують форму щоб бути в тонусі

Маю сумніви, що багато людей полізуть у кредит, скоріше одиниці. Розумні інвестори цей рік ще чекатимуть на подальше зниження цін.

Розумні люди зараз всім говорять що все впаде від 40% і більше,а самі вже рищут по ринку у пошуку об'єктів.

Ви трішки плутаєте. Це продавці "рищуть", щоб встигнути продати, поки ще ціна не просіла більше. Не у всіх же Ван Гог, як у вас, який не втрачає у ціні
На сьогодні, в мене є цікаві пропозиції, які у 2021 році були б просто неможливі, але поки що не на часі купувати.

Нехорошо вы подставляете))
Звонили из RE/MAX по поводу продажи, я им наныл, что смысла продавать за копейки нет, всё будет падать, мне на форуме сказали и т.п.
Там ответили, что пользуются "реальными стат.данными", а не "вбросами" и картину описали другую.
Кому теперь верить?

Нехорошо вы подставляете))
Звонили из RE/MAX по поводу продажи, я им наныл, что смысла продавать за копейки нет, всё будет падать, мне на форуме сказали и т.п.
Там ответили, что пользуются "реальными стат.данными", а не "вбросами" и картину описали другую.
Кому теперь верить?

Я не знаю кто, кому звонил, но реальные сделки идут с существенным дисконтом.
Мне озвучили интересное предложение, что не исключаю того, что могу не устоять.

Нехорошо вы подставляете))
Звонили из RE/MAX по поводу продажи, я им наныл, что смысла продавать за копейки нет, всё будет падать, мне на форуме сказали и т.п.
Там ответили, что пользуются "реальными стат.данными", а не "вбросами" и картину описали другую.
Кому теперь верить?

Я не знаю кто, кому звонил, но реальные сделки идут с существенным дисконтом.
Мне озвучили интересное предложение, что не исключаю того, что могу не устоять.

Не часто встретишь человека, который говорит что "не собирается ничего покупать потому что дно еще далеко" и одновременно в теме по каким ценами проходят реальные сделки и активно рассматривает варианты для покупки.
"Не слушайте что я говорю - следите за руками"

Не часто встретишь человека, который говорит что "не собирается ничего покупать потому что дно еще далеко" и одновременно в теме по каким ценами проходят реальные сделки и активно рассматривает варианты для покупки.
"Не слушайте что я говорю - следите за руками"

Если бы вам озвучили такое предложение, то вы бы тоже задумались бы. Я не скрывал, что хочу купить, но не думал, что цены просядут так быстро.

Не часто встретишь человека, который говорит что "не собирается ничего покупать потому что дно еще далеко" и одновременно в теме по каким ценами проходят реальные сделки и активно рассматривает варианты для покупки.
"Не слушайте что я говорю - следите за руками"

Если бы вам озвучили такое предложение, то вы бы тоже задумались бы. Я не скрывал, что хочу купить, но не думал, что цены просядут так быстро.

Так чего же вы молчите, барон?!