Почему на Украине не будет дешеветь недвижимость?

budivelnik

Не бачу Вашої відповіді на мій останній пост.
[/b]

Земляки будивельныка не спят. Строят дома по
$10 000 - 20 000, причем вполне так ничего, судя по портфолио
servusbud.com/portfolio.html

Стоимость квадрата - $130, почти влаживается в прогнозы фахивця

Стоимость квадрата - $130, почти влаживается в прогнозы фахивця

Фахівець на відміну від не фахівця , знає куди подивитись і на що звернути увагу

Коммерческое продложение.
Комплект дома “Сервус» включает в себя:
•Несущие стеновые панели (SIP) внешние, внутренние (толщина панелей 162 мм, высота 2,745м);
•Пол 1го этажа, подшивка потолка 1го этажа - OSB 9,5 мм;
•Межэтажное перекрытие - двутавровые балки (утепление ватой 100мм-ROCKWOOL);
•Пол 2го этажа-ОSB 18мм;
•Готовая стропильная система,(утепленная ватой 150мм. – ROCKWOOL, гидро- пароизоляция);
•Силовой и обвязочный брус;
•Крепежный материал для возведения каркаса;
•Инструкция по монтажу каркаса, СД для зборки.
Стоимость комплекта дома составляет от 130$/м² (общей площади дома по полу).
Стоимость монтажа дома составляет 40$/м²

О же в данній пропозиції я не бачу :
1 Вартості землі
2 Вартості комунікацій ( до будинку )
3 Фундаменту
4 Вікон
5 Дверей
6 Стіни , стеля , підлога - що зовнішні , що внутрішні - ОСБ , можна в найкращому варіанті класифікувати як груба штукатурка
7 Комунікацій всередині будинку ( електрика , вода , каналізація , вентиляція , опалення )
8 Дах не накритий навіть шифером
Продовжувати чи вистарчить

Будівельник прошу УВАЖНО читати :
Прогноз у ульобованих Вами горах можна прирівняти до температури села. ТОбто від 3 градусів цельсія до більтше ніж 20 .....

Давайте відійдемо від метеопрогнозів і повернемось до цін на житло . Вам не подобається моя градація , бо Ви вважаєте її заширокою . милості просимо , зробіть точнішу і з меньшими діапазонами + бажано в 256 знаків вміститись ( обмеження по розміру підпису ) , а там почекаємо тиждень-другий , побачимо як до Вашої таблички форумчани віднесуться , після того і побачимо ху із ху...

Стоимость квадрата - $130, почти влаживается в прогнозы фахивця

Фахівець на відміну від не фахівця , знає куди подивитись і на що звернути увагу

На сайте есть предварительная ориентация

К примеру стоимость готового дома "под ключ" общей площадью около 100 м² обойдется до 39 900$.

http://servusbud.com/economy.html

budivelnik

Не бачу Вашої відповіді на мій останній пост.

Шановний якщо я захочу почитати виділенні Вами статті , я їх почитаю в оригіналі ,але поки що в мене не має бажання перечитувати все що в інтернеті написано .
Перечитайте те на що Ви ссилаєтесь і опишіть своїми словами бажано не більше 20-25 рядків , тоді я постараюсь Вас зрозуміти і відповісти ( а може і не захочу , обовязків відповідати на все в мене не має )

На сайте есть предварительная ориентация

Самі тільки букви дивитесь , чи деколи щей їх перевіряєте

Экономичность.
Дома, построенные по канадской технологии, имеют низкую себестоимость и малую материалоемкость. Цена 1 м² такого дома составляет всего 130$-160$ за весь полностью утепленный каркас. К примеру стоимость готового дома "под ключ" общей площадью около 100 м² обойдется до 39 900$.

39 900 / близько 100 ( може бути і 80 ) = 399$ за квадрат мінімум + зновуж це будинок , можливо навіть і з внутрішніми комунікаціями , але без землі і зовнішніх комунікацій однозначно .

На сайте есть предварительная ориентация

Самі тільки букви дивитесь , чи деколи щей їх перевіряєте

Та не надо хамить, не красиво это.
Вам платят настоящие будивельныки за загон аленей, а не за эмоции.
То что вы выделили красным я специально для вас еще в моем предыдущем сообщении скопипастил.

На сайте есть предварительная ориентация

Самі тільки букви дивитесь , чи деколи щей їх перевіряєте

Экономичность.
Дома, построенные по канадской технологии, имеют низкую себестоимость и малую материалоемкость. Цена 1 м² такого дома составляет всего 130$-160$ за весь полностью утепленный каркас. К примеру стоимость готового дома "под ключ" общей площадью около 100 м² обойдется до 39 900$.

39 900 / близько 100 ( може бути і 80 ) = 399$ за квадрат мінімум + зновуж це будинок , можливо навіть і з внутрішніми комунікаціями , але без землі і зовнішніх комунікацій однозначно .

Да ну... А если купить участок на 2 семьи и сделать дом на два выхода
разделить стоимость коммуникаций.

Как по мне - если купить участок нормальном месте - вполне вариант

Даже если 60 лет простоит - за это время у меня внуки рядом построятся

Спрос рождает предложение. Вера в "будеттокадорожать" - опасное (для мозгов продавца) предвкушение дефицита

Вам платят настоящие будивельныки за загон аленей, а не за эмоции.

1 Мені платять за те що я будую , а те чим тут займаюсь можете вважати моїм хобі
2 Рік тому , коли я зареєструвався на цьому , йшли баталії по питанню собівартості і там , для тих хто не уявляє що це таке і ведеться на різні заманухи а-ля Еліта чи та яку Ви прокопіпастили , я вирішив допомогти своїми знаннями , безвоздмездно то- исть - даром
Хочете зрозуміти , читайте і робіть самостійні висновки , хочете мене переконати що в будівництві розбираєтесь краще від мене - марна затія , того хто корівник в буд загоні будував від нормального будівельника я відрізню на раз
3 Тому спеціально для Вас , короткий лікбез
Вартість житла складається з :
а)Землі
б)Комунікацій
в)Конструктивної частини
г)Оздоблення
д)Прибутку
е)Вартості грошей
ж)Податків
Кожен з цих пунктів приблизно в однаковій мірі( вартості ) вливає на кінцеву ціну житла
Те що Вам подали як 399 доларів за квадрат це в кращому випадку п. б) і п г)