Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1090610907109081090910910 ... 12412>
Повідомлення Додано: Нед 16 кві, 2023 21:49

reus
Я так и знал что из "зажиточной" семьи)
Прохожий
 
Повідомлень: 14116
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 16 кві, 2023 22:00

  rjkz написав:
  hume написав:
  rjkz написав:Пардон, я отстал от темы.
А что начали брать 20% НДС с договоров инвестирования?

Нет, я так понял имеется ввиду оплата застройщиком разного рода материалов при строительстве.

Но закон о 20% НДС именно с покупки никто не отменял, и так его никто точно не растолковал. Но застройщики перестраховались и в инвест договорах внесли соотв пункт.


Ну так сколько того НДС в воздухе над котлованом, когда заключается договор инвестирования?
Началось-то с того, что якобы государство чем-то обязано гарантировать инвест-риски.
Я не вижу с какой стороны оно тут.

Конечно, государство забирает жирный кусок из денег инвестора в виде НДС как на этапе строительства, так и на этапе оформления. Не хочет страховать риски, пусть обнулит налох, еще и останется на ремонт или новую машину.

С 1 ноября вступают в силу нормы Закона № 2600 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины о налогообложении сделок с объектами недвижимого имущества, которые будут построены в будущем».

Изменения предусматривают введение для девелоперов налога на добавленную стоимость по кассовому методу, а для людей — продавцов на первичном рынке налог на доходы физлиц в размере 18% от разницы между ценой покупки ценой продажи при первой продаже квартиры.


https://thepage.ua/real-estate/s-1-noya ... y-na-zhile
Zebra
 
Заблокований
Повідомлень: 12508
З нами з: 21.09.12
Подякував: 1885 раз.
Подякували: 2675 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: Нед 16 кві, 2023 23:01

  reus написав:
  vitaliian написав:Помните в 90х ненужные квартиры меняли на авто? История циклична

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodazh ... RDAer.html

Думаю, что Макс может рассчитывать на авто бизнес класса за свою квиточку! :D

Для меня авто бизнес-класса - непозволительная роскошь.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 17 кві, 2023 13:10

  vitaliian написав:Помните в 90х ненужные квартиры меняли на авто?

В першу чергу впадуть (вже падають) ціни нерухомості в Прикиївских Єпенях.
Потім прицентральні райони.
Потім - центр.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23273
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1768 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 17 кві, 2023 13:12

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  Frant написав:Потім


У вимірному часі - це скільки?
Investor_K
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10396
З нами з: 21.12.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 916 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 17 кві, 2023 13:14

  Investor_K написав:
  Frant написав:Потім


У вимірному часі - це скільки?

Для початку треба, щоб війна закінчилась.
Потім відрахувати 2-3 роки.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23273
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1768 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 17 кві, 2023 13:30

  Investor_K написав:
  Frant написав:Потім


У вимірному часі - це скільки?

принаймні до успішного контрнаступу, а далі буде видно як заграє курс і як будуть повертатися біженці,
але нерухомість це не депозит в банку, в неї інвестують маючи якусь уяву в горизонті від 5 років. ( мін. 3 роки після отримання свідоцтва власності, щоб при перепродажу не попадати на податок)
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40142
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1603 раз.
Подякували: 2849 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Вів 18 кві, 2023 06:19

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Месяц не заходил.
Открыл, почитал очередные, оторванные от реальности пару постов, поржал.
Закрыл.
Бетон
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5333
З нами з: 17.12.22
Подякував: 189 раз.
Подякували: 403 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: Вів 18 кві, 2023 07:12

  Frant написав:
  vitaliian написав:Помните в 90х ненужные квартиры меняли на авто?

В першу чергу впадуть (вже падають) ціни нерухомості в Прикиївских Єпенях.
Потім прицентральні райони.
Потім - центр.

да жду, жду. Решил улучшить жил.условия в Ипенях. Думаю 90м2 в Ютландии норм, если па350 с ремонтом отдадут. А своё продам, когда цены отрастут. Пиши ещё, твои прогнозы единственный позитив на форуме.
Wirująświatła
Аватар користувача
 
Повідомлень: 30539
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2522 раз.
Подякували: 3504 раз.
 
Профіль
 
2
3
Повідомлення Додано: Вів 18 кві, 2023 09:01

Х/4 чи Х/5 чи ще менше?

  vitaliian написав:
  Frant написав:
  vitaliian написав:Помните в 90х ненужные квартиры меняли на авто?

В першу чергу впадуть (вже падають) ціни нерухомості в Прикиївских Єпенях.
Потім прицентральні райони.
Потім - центр.

да жду, жду. Решил улучшить жил.условия в Ипенях. Думаю 90м2 в Ютландии норм, если па350 с ремонтом отдадут. А своё продам, когда цены отрастут. Пиши ещё, твои прогнозы единственный позитив на форуме.

це Х/4 чи Х/5 чи ще менше?
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40142
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1603 раз.
Подякували: 2849 раз.
 
Профіль
 
1
3
  #<1 ... 1090610907109081090910910 ... 12412>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25327 17112877
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 лип, 2025 10:18
Модератор
1380 6511084
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 70784
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама