Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Хомякоид
Чем руководствовался при покупке? Что метр будет пять куе через пяток годков?
У него было ВО или он и с таблицей умножения не дружил?

ВО біло, но Луганское какоето менеджеро - єкономическое с горного института или что то подобное.
В общем типичній типочек с Донбаса.

Но таких по Киеву немало біло. Гребли все в кредит как полоумніе.

Хомякоид
Чем руководствовался при покупке? Что метр будет пять куе через пяток годков?
У него было ВО или он и с таблицей умножения не дружил?

В 2005-2007 условный маляр в Киеве зарабатывал столько, что белый воротничок средней рукив НЙ только икал.
А с той цены, что мне предлжили за "Ылитный АППС" в 2007 можно было в НЙ без всякого мортгиджа купить очень неплохую квартиру в очень неплохом районе.
Не ЦП локация, но и не Бронкс. Но половину цены возле ЦП можны было взять.
Знакомые тогда смотрели - 3 бедрум с милипиздрическими спальнями около 420 куе.
Только Киев обвалился и никогда больше не вышел на отметку 2008 года, а НЙ притормозил на пару лет и рванул дальще.

Не поделитесь цифрами и метражом, можно в личку.
Аж интерсно стало.

[
я купил в хоффман за 100 куе 80 м2. ремонт 50 куе. через 5 лет продал за 250 куе.
в 2017 купил ФК за 72 куе. ремонт 30 куе. сегодня он стоит 200.
династия. купил за 70 куе. ремонт 30 куе. сегодня она 180.

как говорится, не твоё - не лезь)

Здесь обязательно нужно оговориться, что рынок в это время рос. Даже если бы вы не делали ремонты стоимость купленных вами метров все равно была бы выше.

Zebra , але відносно квадратних метрів, треба мати в умі, що вимираюче старша покоління залишає і залишатиме спадкові квадратні метри переважно в провінції (озирніться, де живуть батьки ваших знайомих навколо?) . А ці метри , особливо в глухих селах, мало кому цікаві.

А в Києві що термінатори живуть?

Только объемы строительства были огромны, на фоне депопуляции.

Депопуляцмя это миф, в Киеве до недавних пор росло как общее количество населения, так и группа покупателей.

Та ладно, 20 та 21 роки вже було падіння населення
https://index.minfin.com.ua/ua/referenc ... town/kiev/

[
я купил в хоффман за 100 куе 80 м2. ремонт 50 куе. через 5 лет продал за 250 куе.
в 2017 купил ФК за 72 куе. ремонт 30 куе. сегодня он стоит 200.
династия. купил за 70 куе. ремонт 30 куе. сегодня она 180.

как говорится, не твоё - не лезь)

Здесь обязательно нужно оговориться, что рынок в это время рос. Даже если бы вы не делали ремонты стоимость купленных вами метров все равно была бы выше.

верно
корректирую с поправкой на сейчас
150 - > 230
102 -> 180
100 -> 165
это цены, по которым реально продать за месяц-два

Zebra , але відносно квадратних метрів, треба мати в умі, що вимираюче старша покоління залишає і залишатиме спадкові квадратні метри переважно в провінції (озирніться, де живуть батьки ваших знайомих навколо?) . А ці метри , особливо в глухих селах, мало кому цікаві.

А в Києві що термінатори живуть?

Просто порівняйте (ясно що на око) середній вік киян, і середній вік села на Чернігівщині, де залишилось 30 хат з дідами і бабусями. Села майже всі такі. Невеликі містечка - теж молодь в міста чухнула , хто міг. Тому мабуть ви самі розумієте, якого житла буде успадковуватися більше.
А вірніше, таке житло буде переходити з категорії «житло» в категорію «покинута хата».

сталинке на Киквидзе

А на что менять сталинку на Киквидзе, если нет адекватной доплаты на НовоЛипки и тем более на клубные дома Мичурина-Болсуновской ?

Только объемы строительства были огромны, на фоне депопуляции.

Депопуляцмя это миф, в Киеве до недавних пор росло как общее количество населения, так и группа покупателей.

Ню-ню, удачи в погоне за птицей лендлордского щастя.

Хомякоид
Чем руководствовался при покупке? Что метр будет пять куе через пяток годков?
У него было ВО или он и с таблицей умножения не дружил?

В 2005-2007 условный маляр в Киеве зарабатывал столько, что белый воротничок средней рукив НЙ только икал.
А с той цены, что мне предлжили за "Ылитный АППС" в 2007 можно было в НЙ без всякого мортгиджа купить очень неплохую квартиру в очень неплохом районе.
Не ЦП локация, но и не Бронкс. Но половину цены возле ЦП можны было взять.
Знакомые тогда смотрели - 3 бедрум с милипиздрическими спальнями около 420 куе.
Только Киев обвалился и никогда больше не вышел на отметку 2008 года, а НЙ притормозил на пару лет и рванул дальще.

Не поделитесь цифрами и метражом, можно в личку.
Аж интерсно стало.

ЛС, примерно 70м2.