Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Frant писал(а):Ваша проза - це ваші особисті висновки? Хотілося би побачити посилання на першоджерело, в якому є якась статистика. Навіть на Бомбер.сом - статистика закрита для широкого загалу. Я її чомусь не знайшов. Це до дорожаю?
Те, що я бачу: ціни "вторинки" за останніх пару місяців - пішли вниз. Можливо, моя статистика недостатньо статистична, і у вас є своя? Ширша, релевантніша, жирніша???
Шановний, зачем статистика со средней температурой ? Есть практическая задача поиска, которая не статистикой решается. Пример с объектами ДБК-4 , которые под е-оселю подходят это пример дешевея ? На ПОХе год назад можно было за 70куе купить нормальную двухкомнатную. Сейчас купите квартиру после ушедшей бабушки типа такой
Frant писал(а):Ваша проза - це ваші особисті висновки? Хотілося би побачити посилання на першоджерело, в якому є якась статистика. Навіть на Бомбер.сом - статистика закрита для широкого загалу. Я її чомусь не знайшов. Це до дорожаю?
Те, що я бачу: ціни "вторинки" за останніх пару місяців - пішли вниз. Можливо, моя статистика недостатньо статистична, і у вас є своя? Ширша, релевантніша, жирніша???
Шановний, зачем статистика со средней температурой ? Есть практическая задача поиска, которая не статистикой решается. Пример с объектами ДБК-4 , которые под е-оселю подходят это пример дешевея ? На ПОХе год назад можно было за 70куе купить нормальную двухкомнатную. Сейчас купите квартиру после ушедшей бабушки типа такой
Буде курс 41 за доляр - будуть минулорічні ціни, а рік тому курс був якраз такий, такщо пару місяців треба почекати, тоді можливо щось цікаве зʼявиться
cherchiltank писал(а):Знижок дійсно нема, але і продажів нема, подивимося на недобудови через пару років, як і на ціни при зміні курсу доляра
Если вы давно следите за изменениями цен на жилье, то наверное легко заметить, что цены гораздо легче повышаются нежели снижаются. И даже при отсутствии спроса снижение в надцать раз сложнее дается чем переписывание ценников вверх.
cherchiltank писал(а):Знижок дійсно нема, але і продажів нема, подивимося на недобудови через пару років, як і на ціни при зміні курсу доляра
Если вы давно следите за изменениями цен на жилье, то наверное легко заметить, что цены гораздо легче повышаются нежели снижаются. И даже при отсутствии спроса снижение в надцать раз сложнее дается чем переписывание ценников вверх.
Ну є ще платіжоспроможний попит, але так - можна не міняти ціну і продавати віртуально щось років десять - такі варіанти досить є)
Феодал писал(а):Хотелки - это очень забавно, учитывая последние новости, фронт - стоит, зерно, отпущенный курс доллара, демографический кризис, отключения электроэнергии, проблемы с союзниками - это все факторы роста, или я что-то не правильно понимаю
Забавно или нет, но в Вудстории три месяца назад можно было купить 2ком 73 м2 за 65куе. Сейчас она же 71-75куе. Подходит под е-оселю, поэтому подняли цену. На вторичке на Дарнице год назад коллега купил за 62 тыс. 2ком 54 м2 с относительно новым ремонтом. Сейчас за эти деньги будет только шлак с плиткой двадцатилетней давности.
что я могу сказать, перспективные влоШения Мы же будем и в НАТО и в ЕС, + война завтра закончится, вы же понимаете А то что министерство обороны будет иметь (или уже имеет) доступы ко всем реестрам - это же вообще мечта для каждого свободолюбивого человека
І шо тепер, життя закінчиться, якщо міноборони буде мати доступ до реєстрів, значна частина яких і так відкрита? Через це жити в спадковому хрущику трьома поколіннями?
Феодал писал(а):что я могу сказать, перспективные влоШения Мы же будем и в НАТО и в ЕС, + война завтра закончится, вы же понимаете А то что министерство обороны будет иметь (или уже имеет) доступы ко всем реестрам - это же вообще мечта для каждого свободолюбивого человека
Вся эта лирика не имеет отношения к ценам. Если попробуете решить практическую задачу по поиску - столкнетесь с данностью, которая не реагирует на факторы. В сегменте до 100куе уже и близко нет скидок как год назад.
Ваша проза - це ваші особисті висновки? Хотілося би побачити посилання на першоджерело, в якому є якась статистика. Навіть на Бомбер.сом - статистика закрита для широкого загалу. Я її чомусь не знайшов. Це до дорожаю?
Те, що я бачу: ціни "вторинки" за останніх пару місяців - пішли вниз. Можливо, моя статистика недостатньо статистична, і у вас є своя? Ширша, релевантніша, жирніша???
По бомбардування ціна новобудов за рік знизилася на 1 відсоток при зниженні курсу долара на 10 відсотків - десь плюс мінус так і є, але первинка нижче 800 баксів за метр не опуститься - бо це вже грані собівартості, а ось вторинці ж куди спускатись
Феодал писал(а):что я могу сказать, перспективные влоШения Мы же будем и в НАТО и в ЕС, + война завтра закончится, вы же понимаете А то что министерство обороны будет иметь (или уже имеет) доступы ко всем реестрам - это же вообще мечта для каждого свободолюбивого человека
І шо тепер, життя закінчиться, якщо міноборони буде мати доступ до реєстрів, значна частина яких і так відкрита? Через це жити в спадковому хрущику трьома поколіннями?
реєстри і міноборони - це не найбільша проблема серед усіх, багато людей ще виїдуть з країни по іншим причинам. І ті хто 2 роки живуть закордомом нормально асимілювались
Frant писал(а):Ваша проза - це ваші особисті висновки?
