Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

чтоб получить ежемесячный кешфлоу в 5 сотен сколько стоил запуск сдачи? Недвижка+ремонт+техника?

чтоб получить ежемесячный кешфлоу в 5 сотен сколько стоил запуск сдачи? Недвижка+ремонт+техника?

Нескажу, несчитал,но это были 2015-2017 годы , кв.м. не дорого как и материалы с работой , сейчас это наверное в 2 раза дороже вышло бы а может и дороже
но колличество сдаваемого не позволяет выставить па 800$

Нескажу, несчитал,но это были 2015-2017 годы ,

Вот и Успіх не считает
Авайте так, я выскажу мнение а вы уж опровергните/подтвердите
Вот пара статей, которые говорят о средней цене в 650 за кв.м в 2015.
https://evromisto.ua/ru/news/estate/dne ... sii-tseni/
https://dp.vgorode.ua/news/sobytyia/266 ... -2015-hodu

В моем понимании неплохая описанная вами двушка в нострое - это минимум 60кв. + Ремонт + техника. Сколько стоил ремонт в 2015? Ну пусть ещё те же 650\кв.м. ну и ещё техники на 5К. Итого в круг это около 75-80К капитала, которые приносят 500/мес или 6К/год. Что эквивалентно 7.5% годовых. Минус 20% налогов - итого без лампочек и кранов все те же ДО 10%/год )))

Вот вам от Наймана стрим свежий
https://www.youtube.com/live/LmmR1e1-55 ... M1DJSo6wpH
Шото типо топового риэлтора, ток в акциях УА.

Вопрос заданный с утра в разрезе успиха - в принципе дал многое понять, что пересичному в итоге лендлордом не стать. Чого успих туда побег в надежде преумножить боевые? А ХЗ. Его деньги - его проблемы ))

Де/коли/куди Успіх побіг з бойовими?
Успіх бойові тримав на гривнедепо до минулого літа, а влітку - малими порціями(по мірі закінчення депо) конвертував їх у долярчики і клав на долародепо. І так аж до кінця листопада минулого року.
Тож загалом моя скирда складається з 80%/20% долародепо/гривнедепо.

Вот и Успіх не считает

Все я рахую))
Але мій смарт, який я придбав за півроку до повномасштабки на котловані - ніяк не можуть здати, хоч він ще рік тому був готовий на +/-90%!🤦🏻
Тож, покищо "рахуй/не рахуй..."©

І ще - колись думав, що прийду і бойові закину в іпотечний бетон...
Але вже десь рік часу, як передумав

Успех,

Вот читай вас и удивляюсь…
Зачем оно вам надо, доказывать что то , кому то…нестоит оно того

Воюйте себе потихоньку, скирдуйте, а там как будет…

Все я рахую))

насчет этого тезиса есть сомнения, ибо

конвертував їх у долярчики і клав на долародепо.

учетная ставка в Омериге 3,7%. Чтобы хоть как то не просрать - нужно минимум в год иметь тот же процент по депо. Я не знаю банков в УА с такой ставкой по доллародепо.

Таку квартиру здають в Києві за 21.000 грн

Власники кажуть, зроблено в «авторському стилі».
https://t.me/oko18_channel/15303?single

Який це "авторський стиль", якщо так виглядає цоколь оКРЖН

Таку квартиру здають в Києві за 21.000 грн

Власники кажуть, зроблено в «авторському стилі».
https://t.me/oko18_channel/15303?single

Який це "авторський стиль", якщо так виглядає цоколь оКРЖН

тут глянь еще таких же авторских стилей
https://fliphtml5.com/dxbwv/ojub/

учетная ставка в Омериге 3,7%. Чтобы хоть как то не просрать - нужно минимум в год иметь тот же процент по депо. Я не знаю банков в УА с такой ставкой по доллародепо.

овгз дает 4.6%
профит