lvivbomz написав:Ми живемо в Україні а не в Детройте. В нашій країні нерухомість є єдиним надійним способом збережень заощаджень чиновників.
эту глупость, здесь уже тоже обсуждали, не начинайте снова.
|
|
Додано: Чет 30 гру, 2010 13:40
эту глупость, здесь уже тоже обсуждали, не начинайте снова.
Додано: Чет 30 гру, 2010 13:48
я не понял..... Зрение пропало, или руки отнялись?
Додано: Чет 30 гру, 2010 14:09
Не вижу листинга с ценой, метражем и, главное, зипкодом. Желтая российская пресса - вряд ли источник надежных данных о недвижимости в Штатах. Как обычно, не хватает мелких деталей. Хотя понятно, что товарисч с 9 домами их сдает в аренду, а жить там в жизнь не будет. Хорошо бы на фотки арендаторов посмотреть: все быстренько станет ясно. Хотя фотографии из вашей ссылки очень характерные Просто заглядение, а не места. А какой вид из окон! На улицу так и хочется выехать. В броневичке в сопровождение истребителей. Куда уж украинскому селу
Додано: Чет 30 гру, 2010 14:11
капитуляцию принимаю.
Додано: Чет 30 гру, 2010 14:23
У Благовесте нет никакой статистики - это они так свой бред просто называют Взяли все цены - нашли среднюю... И что??? Информативно??? Кое-как можно смотреть на минимальную цену. Но тоже, например продавалась 3к размером 50 кв.м. - минимальная была одна, теперь самая маленькая 3к в продаже 60 кв.м. - уже совершенно другая. Или например берем Печерский (центр). Минимальная цена 2к - на декабрь 2010 77 тыс.$ Минимальная цена на 2к на март 2010 - 95 тыс.$ Падение на 19%??? Информативно?? Как по мне - так вообще ни о чем. Самое главное что нет ни у кого кроме домика - оценка ИМЕННО КВДРАТНОГО метра! Если в одном месяце продались/предлагаются квартиры с более качественным ремонтом, местом или этажностью (и т.п.), естественно по более высокой цене - то что будет с индексом стоимости у всех "аналитиков"??? Естественно вверх! А правильно ли это??? Именно поэтому оценка стоимости недвиги предполагает обработку исходных данных с целью приведения их к определенному типовому критерию (так сказать к стандарту) внутри выбранных групп по районам/размерам. И уже только после этого находим среднюю величину и смотрим на динамику.
Додано: Чет 30 гру, 2010 14:32
Если тем, кто меняется, цены по барабану, то им одинаково по барабану - высокие они или нормальные. Даже так: относительно по барабану, но все же выгоднее иметь более низкие цены, чтобы доплата разницы была легче. А в условиях снижающегося рынка еще лучше: сегодня продаешь, через пару недель-месяц какое-то время покупаешь вожделенное "расширение" хоть на пару штук, но дешевле, чем было бы сегодня Остался конфликт интересов строителей/риэлторов и покупателей с деньгами. ИМХО, деньги победят.
Додано: Чет 30 гру, 2010 14:39
наблюдаю парадокс - люди в погоне за деньгами (риэлторы, строители) отрицают их всесильность. Может не отрицают, а пытаются сделать вид, что-бы выманить эти самые деньги у покупателя? Лиса Алиса и кот Базилио в погоне за Буратино.....
Додано: Чет 30 гру, 2010 15:39
пролистал последнее авизо по интересующим районам и в шоке - обьяв стало архимало интересных вариантов совсем нету!!!
или отложили продажу до весны или всё попрадавали и тперь буит токо дорожать)) но мне кажется и первое и второе вместе, посему мне это всё очень не нравитса (( буиттоко дорожать а я не успел купить caramba!
|
|