Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

http://meget.kiev.ua/news/view/16625/

В украинской недвижимости наметились первые признаки восстановления, после коллапса в конце 2008 – начале 2009 годов и стагнации в 2009 – 1 полугодии 2010 года.
В свою очередь, для компаний, специализирующихся на жилой недвижимости, катализатором роста станет восстановление ипотечного кредитования.

"Этому будет способствовать снижение ставок на кредиты в национальной валюте, по нашим оценкам, до уровня 15% и ниже к концу 2011 года за счет низкого уровня инфляции (около 10%) и сильной гривны", - считают эксперты ИК BG Capital.

Ранее сообщалось, что в Украине резко повысился спрос на рынке недвижимости Крыма, причиной чего эксперты назвали активность покупателей из России, в основном жителей Москвы.

Неверно цитируете.

По мнению экспертов компании, уровень заполняемости в сегменте коммерческой недвижимости миновал свою нижнюю точку, что создает благоприятные условия для роста арендных ставок.

http://meget.kiev.ua/news/view/16625/
В украинской недвижимости наметились первые признаки восстановления,

"Этому будет способствовать снижение ставок на кредиты в национальной валюте, по нашим оценкам, до уровня 15% и ниже к концу 2011 года за счет низкого уровня инфляции (около 10%) и сильной гривны", - считают эксперты ИК BG Capital.

Чем наглее ложь, тем больше в нее верят?

За счет низкого уровня инфляции, еда и коммуналка подорожают в этом году всего лишь в полтора раза. Поэтому население Украины, учитывая значительный реальный рост доходов, играючи асилит ставку 15% по ипотеке и еще посмеется над тем, как это выгодно и как ловко они надули глупых банкиров.

Ухудшение потребительских настроений отметилось почти на всей территории Украины, наибольшее падение индекса зафиксировано в столице - на 15,4 пункта,

Эксперты: Общее положение все хуже, а крупная покупка для украинца - уже роскошь.
censor.net.ua/ru/news/view/161004/eksperty_obschee_polojenie_vse_huje_i_huje_a_krupnaya_pokupka_dlya_ukraintsa__eto_uje_nepozvolitelnaya_roskosh

Уже началось?:
http://fn.ua/view.php?ad_id=274159

Интересно "самозахват 1 чел." - это ипотечник?

А че нормальная такая квартирка, даже с излишествами, если по Маслоу
Вот интересно, они покупателю предлагают самому "разобраться" с этим "захватчиком"? Продают в нагрузку, тык-скыть?
Писали бы уже, продается небольшое домовладние, недорого. Приписанных душ - 1. Пьющ умеренно, работящий, плотницкому ремеслу обучен.
Пы. сы. Двухкомнатный хрущ на Ольжича, это метров 44. за 45 штук, под ремонт, с "крепостным" - 1000 у.е. за квадрат. Ну так себе, в нормальном состоянии там щас 1350-1400 такие.

огромного прорыва нет но "шевеление" впервые за 2 года налицо...

Два года терпели, надеялись, держали цены. Количество лохов готовых покупать золотой бетон за свои стремится к 0. И вот начали снижать, причем процесс этот как правило лавинообразный. Вот так выглядит ваше шевеление.

2 енот

Енот
Ну вот если б сразу так, с аргументами, спокойненько. ,

Жену свою лучше успокаиваете если она есть все описаннное ранее говорилось 100 или 1000 раз. Читайте форум прежде чем делать громкие или глупые заявления. .

Та куда уж нам убогим, до светоча мысли такого.

Что там у вас читать? Вы надергиваете из нета кучу ссылок, допишите свои домыслы и делаете категорические выводы, при этом позволяете себе хамить и беспардонно вести себя по отношению к другим.
При этом когда вас тыкают носом (где жесточайший обвал на рынке в первом квартале 2011 года, я вас спрашиваю?), вы продолжаете вести себя в том же духе.
Ну вот что делает умный, нормальный человек в этом случае? Да напишет, да блин, не сбылось, потому как думал то-то, а случилось так-то, вот наверное теперь будет так-то. Мы ж тут не на очной ставке у следователя, чтоб не признаваться до последнего.
А что делает неумный, закомплексованный и неуверенный в себе? Продолжает гадить, при этом еще и приплетать жен, интеллект собеседника и пр.
Мой сам совет, раз вы уж даете мне - смените ник на Скунс, больно воняете.

Вот вы плохо читаете зачем то. Написал жеж когда сложится - так и рухнет. Тренд по плану.
Где вы прочитали что я обязался вести себя как в пансионате благородных девиц? Гладить по головке и сюсюкать с лжецами и загонялами я не намерян.Жесткий отпор будет продолжаться. Так что или не читайте или выгребайте согласно проданных билетов. Ну и убогость позиции растишек и загонщиков она очевидна всем здравомыслящим. Так что нечего на зеркало пинять.... Не кашляйте

кстати очень подешевета красная икра... если перед НГ было 600 гривен килограм то сейчас можно легко за 400 грн взять

Насчет несбывшихся прогнозов - никто не знает когда нам перестанут давать в необходимом объеме кредиты, когда будет какой курс $...потому и получается что пока всё по-прежнему

2 Енот
Хорошо. Стойте на вахте, ни давайте им спуску.
Я тут тоже, полежу, на солнышке...

Пойти что ли поработать экономистом в строительной компании? Чтобы уже точно понимать, как цены на металл и газ влияют на себестоимость, и узнать наверняка уровень маржи.

Я примерно опишу маржу до кризиса:
один застройщик, при входе суммы 100х папа забибал 40х на свои нужды, незаработанная но уже прибыль. А ведь еще есть подрядчики, ресурсы фирмы оттягивались налево...