Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Таким чином за 20-30 років - 30-35% населення України покращує свої житлові умови на 12-13 м кв на особу

Ух как лихо захватили показательный такой период по которому можно создать статистику.
СССР с перестройкой сухим законом всплеском рождаемости 80х, упадком, минимумом рождаемости 90х, вымиранием и старением страны 2000.

Это один из тактических приёмов будивэльныка!

Укрстат гооврит в 2010-м ввели 9,3 млн...
Помните мы читали, что если как обещают нас к 2030-у году будет 35 млн, а прирост недвиги будет 8 млн кв.м. в год - то к тому времени на человека будет недвиги как сейчас в Германии
Все к этому и идет

то что строят много это хорошо;
но не стоит также забывать что в Киеве целые микрорайоны застроены хрущами 60х годов, которые сейчас уже в очень х...вом состоянии; а через 20 лет - почти все будут аварийные с отваливающимися балконами. а рассказы что их будут сносить и строить новое так и закончились рассказами.
хотите иметь в таком хруще 40 кв.метров на человека?

Xenon
Та новострой после 2004 года(Кучмы)тоже не советовал бы брать.Строили в БУМе!Уверен-кирпичные хрущи переживут некоторые новострои!

Продажи новостроек в США рухнули до исторического минимума

В феврале 2011 года продажи нового жилья в США в годовом выражении упали на 16,9% до 250 тысяч домов.

Как сообщает Bloomberg со ссылкой на Министерство торговли страны, продажи нового жилья в США в феврале 2011 года в годовом выражении упали на 16,9% до 250 тысяч домов.

Стоит подчеркнуть, что данный показатель является минимальным за всю историю регистрации соответствующих данных. Опрошенные Bloomberg аналитики прогнозировали снижение продаж новых домов до 290 тысяч.

http://korrespondent.net/business/reale ... o-minimuma

Преддефолтные страны.Украина на 6 месте.Португалия на 4.

Премьер-министр Португалии Жозе Сократеш подал в отставку
Премьер-министр Португалии Жозе Сократеш объявил об отставке, сообщает телекомпания RTP.

Заявление об уходе со своего поста Сократеш сделал после встречи с президентом страны Анибалом Каваку Силвой.

Ранее парламент Португалии отклонил план антикризисных мер, которые были предложены правительством.
Неделю назад стало известно, что рейтинговое агентство Moody's понизило суверенный долговой рейтинг Португалии сразу на две ступени: с A1 до A3. Прогноз по рейтингам «негативный».

рік_____к-ть угод__сімя____обєм новобудов__м2 на особу__% до нас України(46 млн)
2007__360000__2,3 особи___10 млн м2____________12_____________1,8%
2008__335000__2,3_________10,4_________________13,5___________1,67%
2009__225000__2,3__________6,4_________________12,3___________1,12%
2010__226000__2,3___________7,4________________14,2___________1,13%

А почему так мало?
Укрстат гооврит в 2010-м ввели 9,3 млн...
Помните мы читали, что если как обещают нас к 2030-у году будет 35 млн, а прирост недвиги будет 8 млн кв.м. в год - то к тому времени на человека будет недвиги как сейчас в Германии
Все к этому и идет

А тому що 1,8 млн м2 - це житло яке було здане в експлуатацію по спрощенному варіанту , тобто це житло яке було побудоване до 2009 і до тогож 2009 вже використовувалось.

Таким чином за 20-30 років - 30-35% населення України покращує свої житлові умови на 12-13 м кв на особу

Ух как лихо захватили показательный такой период по которому можно создать статистику.
СССР с перестройкой сухим законом всплеском рождаемости 80х, упадком, минимумом рождаемости 90х, вымиранием и старением страны 2000.

1 Якщо взяти нижню границю в 20 років - то це з 1991-по сьогодні , тобто ніякого СРСР , ніяких сухих законів і перебудов , весь період відноситься до однієї держави яка всі 20 років йде одним курсом до капіталізму.
2 Житло купують не тому що в країні щось змінюється ,а тому що виникають :
а - потреби
б - можливості.
Потреба у власному житлі виникає як правило в момент створення сімї , а це досягення 25-30 річного віку( але в цей час як правило ще не має можливості ) , слідуюча потреба виникає в 45-50 ( тобто старша дитина досягає 25 і хоче створити сімю ) так от в цей час є потреба і як правило є можливість .
От і виходить
Коли Вам 25-30 - Ви з допомогою батьків виходите перший раз на РН , а Ваші батьки вже другий . Ви розширюєте свої житлові простори , а батьки свої звужують , щоб дати Вам можливість розширитись ( це може бути як обмін так і інші варіанти)

Тепер зрозуміли чому період в 20-30 років ?
А мортімер нехай далі зубоскалить , коли я привожу приклад що 1/3 України на протязі 20-30 років покращує свої житлові умови - це його панічно непокоїть і він швиденько придумує цифру в 10% . Питаєтесь чому він так робить ?
А все дуже просто , пояснити собі чому не потрапляєш в 10% - набагато легше , ніж признати власну неспроможність потрапити в 33%.

budivelnik
Вы действительно верите, что у нас в стране 33% СПОСОБНО быть игроком на РН?

Вспомним оф. статистику по доходам. И последние соцопросы. Всего 15% из опрошенных имеют доход, позволяющий без проблем провести траты на ~5000грн (покупка нового холодильника, к примеру). Покупка нового автомобиля, не говоря уже о недвижимости - удел не более 7% населения. С погрешностями статистики в плюс, получим максимум 10%. О чем там Мортимер говорил?

P.S. А скольким из этих 10% недвижимости понадобится в ближайшие 10-20 лет?

2. 6-8% в валюте с 30 штук - это 200 баксов в месяц. Ну деньги, но не будь здоров никак.

200 уе позволит сдав свою любую квартиру, если она есть конечно, снять то что позволит не стеснять свою семью (такая кажется у вас проблема)

Пан Будивельник недавно тут писал про 1-2% с которыми он сталкивается. Он не так уж был неправ.
Строители, риелторы ежедневно сталкиваются с небольшим количеством людей, которые действительно что-то покупают, во всяком случае смотрят, торгуются. И им кажется, что этих людей много, они же каждый день приходят. Более того, стоит немного подождать и их будет еще больше, просто затихарились до поры, ждут гады пока подешевеет.

Друг риэлтор в баальшом киевском агентстве - сталкивается 2 года с тещей, когда деньги клянчит, да с женой обозленной. Хотя техническое образование, КПИ, так мозги промыты.... ждет покращення. Заниматься арендой не позволяют, только купля-продажа. И поверьте они анализируют эти 2 года почему не берут, и знают что те кому реально нужно - не могут, а те кто раньше брал - или спрыгнули во время или застряли по самое неболтайся в кредитном плече. Одна мадам 10 квартир в кредит взяла, в начале 2009 пришла к ним - помогите продать банки замучили, а в ответ тишина.

Есть люди как вы (не обижайтесь), и еще многие тут. Которые пока не очень много зарабатывают (ну молоды чаще всего, или кризис прижал, ну или просто не получается).

Я молод, средняя зп по моему рынку труда, сфера ИТ - порядок представляете. Из всех сотрудников фирмы никто сам не купил квартиру, только одному помогли родители и купили, мама врач. Многие в съеме, многие с родителями, некоторые за кордон мылятся.... так сказать от титьки мамкиной (финансовой) не оторвались, че так не знаю

квартирами интересуются чисто виртуально.

Виртуально интересуюсь, строю дом т.к. знаю по одному застройщику: при заходе от продажи непостроенных квартир 1 млн сразу дядя 400 тыс забирал - это его незаработанная прибыль. Я такого кормить не собираюсь. Многие виды работ выполняем своими силами.

А справедливости нет.

Воно ж то так

Как американцы "спасают" свои дома
yaplakal.com/forum2/topic314795.html

Представьте - себе чувства человека, который большую часть сознательной жизни выплачивал кредит, но кризис помешал его планам на жилье. И вот его дом продают с аукциона.
Некоторые американцы специально портят жилье, чтобы его не могли продать. Заливают цемент в туалет, рисуют на стенах, разбирают крышу...

ПС: кажется это наш славянский брат