Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Пока его нет - будет стагнация.

а я и не спорю и именно об этом все время и твержу - медленно вниз
вышесказанное про "лопание" токма как вариант

Но, ведь когда практически все варианты указывают Вниз, ожидать шо рынок будет стоять или двигаться вверх неуместно

Таким чином Ви потрапляєте в психологічну ловушку власних емоцій.

таким чином Будивельник как всегда "не заметил" в посте Главного, а именно там где про +1,8% за 1 квартал 2011 и стремительный рост Промстроительства, и, в итоге, складывание жилстроительства))) ну и далее там по тексту см

Андрій
Це Ви приводили інформацію про 393 будинки в стані будівництва на протязі останніх 2 років чи я ?
Якщо Ви , то чи згодні Ви з тим що 393 будинки в перекладі на квадратні метри становить приблизно 4 млн квадратних метрів ?
Якщо так , то чи згодні Ви з тим що в середньому будинок будується 2-5 років ?
Якщо так , то приведенні Вами абсолютні цифри доводять що в найближчих 2-4 роки в експлуатацію буде здаватись по 1 млн м2 ( тобто практично стіль ки ж скільки здавалось і в середньому в 2004-2008 роках )

Тому , засуньте кудись подалі відносну цифру в 1,8% невідомо до чого і розберіться хоча б з тою прямою інформацією ( вираженною Вами в абсолютних значеннях ) а вже потім приступайте до пошуку бліх.

К сожалению НИЧЕГО из вышеперечисленнрго не влияет на курсы валют и драгметаллов!
Курсы и движение качелей определяется строго мировым правительсвом с целью извлечения максимальной прибыли банкирами.И болше никем и ничем. "Качели"....

примитивненько конечно
но смысл есть в том, шо качели заинтересованные группы устраивают токма тогда, когда создается благоприятная ситуация на рынках
а эта ситуация возникает вследствие действия тысяч факторов, которые создают тысячи разных банков, корпораций, ЦБ, итдитп в процессе своей экономической деятельности, т.е. хаотично (каждый тянет на себя)
Но не наоборот
это при совке была пятилетка и План в отдельно взятой стране)))

вы случаем не поклонник теории всемирного заговора?

turbina

мне сложно серьезно воспринимать человека, у которого в подписи стоит примерно 330-340 долл за метр в 2012 году в Киеве.

Тому , засуньте кудись подалі відносну цифру в 1,8% невідомо до чого і розберіться хоча б з тою прямою інформацією ( вираженною Вами в абсолютних значеннях ) а вже потім приступайте до пошуку бліх.

сидящим в бетонном бункере:

+1,8% по Киеву рост объемов строй работ (всех) в 1 кв 2011 г/г
но, рост промстройработ вырос в разы и десятки раз
задачка для "математиков"
каков рост объемов жилстроительства в 1 кв 2011 года?
справитесь? или помочь?

Тому , засуньте кудись подалі відносну цифру в 1,8% невідомо до чого і розберіться хоча б з тою прямою інформацією ( вираженною Вами в абсолютних значеннях ) а вже потім приступайте до пошуку бліх.

сидящим в бетонном бункере:

+1,8% по Киеву рост объемов строй работ (всех) в 1 кв 2011 г/г
но, рост промстройработ вырос в разы и десятки раз
задачка для "математиков"
каков рост объемов жилстроительства в 1 кв 2011 года?
справитесь? или помочь?

Я памятаю що суперфахівець по гривні , технологіях будівництва щитових будиночків - зараз бачу що Ви щей спеціаліст по статистиці.
Для тих хто не збудував навіть собачої будки
Скажіть будь-ласка
З точки зору статистики в яку категорію будуть винесенні роботи по будівництву доріг житлового кварталу , виготовлення коммунікацій( каналізація+газ+вода+електрика ) для житлового кварталу , будівництво котелень +садочків+шкіл+магазинів і так далі ?
А так як міська інфраструктура будується і за рахунок коштів міста , то й не дивно що частка грошей яка туди пішла - збільшилась і тепер Ви просто отримаєте не тільки житло з одною бетонною доріжкою посередині болота до зупинки , а й трошки краще розвинуту інфраструктуру навколо цього житла. А гроші які сьогодні Київ вкладе в цю інфраструктуру Ви в вигляді вищих цін на житло заплатите згодом. Повірте законодавче обмеження в вигляні верхньої межі відчислень в 5 % не довго проіснує.

Ну то що ?
А так для довідки , ця складова в будівництві житла становить десь в межах 20-50% від вартості будівництва ( прошу тільки не вискакувати з .... на лижах і не плутати вартість БМР які йдуть в статистику і ціну продажі житла)

брент –8,57%

turbina

мне сложно серьезно воспринимать человека, у которого в подписи стоит примерно 330-340 долл за метр в 2012 году в Киеве.

Ну можно успокоительно принять например.

Мне сложно воспринимать человека который не верит, но не покупает.

Скажіть будь-ласка
З точки зору статистики в яку категорію будуть винесенні роботи по будівництву доріг житлового кварталу , виготовлення коммунікацій( каналізація+газ+вода+електрика ) для житлового кварталу , будівництво котелень +садочків+шкіл+магазинів і так далі ?

этож надо быть таким наивным
даю перевод - деребанятся бюджетные деньги и строятся стадионы, взлетные полосы итдитп
+ за бабло выбитое в бюджете местами идет модернизация в промышленности(газопроводы, электрика, ремонт цехов итп)

хорош уже новости по Интеру смотреть!

Мне сложно воспринимать человека который не верит, но не покупает.

да они уже тут одни и те же больше чем по два года трутся, и все кричат про рост и про то шо "все я пошел покупать, и всем пора", но ни как не идут и не покупают
чесно от этого примитива уже глаза рябят
ни выводов, ни доводов, ни логики, токма загадочное "я знаю, мне сказали, точняк, я видел как народ покупает" итп хр)))

выводы по таварищам на поверхности))