Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

При вложении каких-то несчастных 25тыщ есть все шансы в разрезе 10 лет отбить стоимость

Нова генерація "буржуїв")))
Звичайні бариги, які маскуються під інтелігентів)))

25 000 доларів-це гостінка 25м2 з тарганами на ДВРЗ. Для пролетарів і торговців.


Аеромакс обличчя закрив би - від сорому)))

Чому зразу так ... А , наприклад , Патріотика або на Новомостицькій від Київміськбуду ...

[1]

разбросать 45 куе по разным счетам под 18% в гривне или под 10% в долл годовых

Прошу привести список потенциальных учреждений, куда можно БЫЛО!!! разбросать 45 куе под 10% годовых чистыми.

Ага... сейчас все брошу и начну гуглить за весь период 2010-2013 года.
Просто потрепаться решил, и тут вдруг меня поймали)))

разбросать 45 куе по разным счетам под 18% в гривне или под 10% в долл годовых

Прошу привести список потенциальных учреждений, куда можно разбросать 45 куе под 10% годовых чистыми.

С большой долей вероятности хоть что-то, но человек бы уже потерял в банкопаде 2011-2015.
А так даже в +2200 вышел по Сержику.
Это очень неплохо для нынешних времен.
Так что человек явно не прогадал по сравнению с депозитчиками, матрасниками и ячейниками.

Ну во первых - инфы по сделке 1к хрущика за 45 куе нет. Есть только Хвантазия с учётки Интеллигент.

И потом на форуме есть флайман - его потери от банкопада и овнобанках явно не 50% как вы тут тулите.

Знаете, порой возникает впечатление, что находишься не на финансовом форуме, а на форуме села Хоружевка во главе с председателем Ляшко, где соответствующая публика рассуждает, куда инвестировать валюту, заработанную до кризиса от продажи посевной за валюту забугор, и все сходятся в одном – в первичную недвижимость с целью последующей сдачи ее в аренду.

К такому решению приходит 70-80% селян и абсолютно не задаются вопросом, что 50-60% стареньких хатинок в селе пустуют в ожидании клиентуры под аренду, а также где они будут искать арендаторов на эти 70-80% новых квартир.

Но при этом селяни глубоко убеждены, что это лучшая инвестиция, поскольку не доверяют валюте, которую заработали до наступления глубокого политического и экономического кризиса в стране, ведь цены на недвижимость в селе опустились на 30-50% по сравнению с докризисными и мало кого волнует, что будет завтра – через 2-5-10 лет, лучше поскорее избавиться от валюты, поскольку кто-то сказал, что даже доллар – «ничем не обеспеченная валюта». Да-да, именно это зарядил один из завсегдатаев данного форума с активом в 15000 сообщений и 2000 благодарностями в учётке.

Этот человек написал данное сообщение, сидя за компьютером под управлением процессора Intel, операционной системы Windows (Linux, MacOS и т.п.), набирал текст в Internet Explorer (Mozilla, Opera, Safari и т.п.), а возле компьютера наверняка лежал смартфон, пусть даже корейского или китайского производства под управлением Android (в лучшем случае Apple iPhone под iOS) с приложениями, загруженными с учетки на Android Market или AppStore.

Так вот при всем при этом, люди утверждают, что доллар, возможно, ничем не подкрепленная валюта и их абсолютно не волнует капитализация вышеуказанных производителей.

Тем не менее, лучшая инвестиция валюты в кризис – бетон от Ковальской, поскольку наименее рисковый актив, как утверждают застройщики и риелторы в округе.

Гораздо менее рисковая инвестиция, чем просто хранить с каждым днем дорожающую валюту в нескольких банках в ячейке.

Если Вы не очередной представитель строительной отрасли, втирать здесь о том, что недвижимость сейчас - лучшая инвестиция для валюты - как минимум глупо! Вменяемый человек, воздержавшийся от вложения валюты сейчас, с каждым днем может позволить себе куда больше.

и главное правило - легко потратить, нелегко сберечь, а еще сложнее приумножить!

В целом ваш стиль повествования нахожу интересным. Сюжет, герои повести и место действия...все описано вами красочно. Единственное, что смущает - это конкретно ваша позиция в этом всем. Предполагаю, что упоминания Ляшко, Хоружевки и селян в ваших опусах свидетельствует о вашем провинциальном происхождении. Могу конечно и ошибаться, но скорее всего вы родились в маленькой деревушке Черниговской обл. Где-то в избирательном округе этого самого Ляшка. Иначе зачем бы вы его упоминали.
Что касается всего остального - лично мне нравится. Пишите еще. Учитывая, что форум типа финансовый, было бы интересно услышать от вас о финансах. О инвестициях. Кстати я считаю доллар одной из самых подкрепленных валют, если что. Гривны держу только на текущие расходы . Согласен , что временами очень полезно воздержаться от покупок. Сейчас, возможно, именно такое время. Но вот интересно ваше мнение о тех людях, которые являются крупными игроками разных рынков. О тех кто вкладывает миллиарды в акции и прочие активы. О тех кто каждый день теряет миллионы на этих активах, а потом успешно зарабатывает. Вам бы найти их форум и чиркануть туда про ячейку в банке, Ляшка и Хоружевку. И бетон от Ковальской.

Ошибаетесь родился в Киеве, учился немного в Киеве, немного в Розенхайме, какое-то время работал в Мюнхене, на данный момент живу и работаю в Киеве.

Аналогии с селом привел, поскольку все мы знаем, что Киев – большая деревня. А господин Ляшко – профиль типичного государственного мужа, кратко характеризующая политику в государстве, исторически построенную в основном на популизме.

Мое мнение о людях, которые работают и воротят миллиардами на международных рынках – я ими восхищаюсь, их выдержкой, стратегическим мышлением, умением вовремя войти в актив и вовремя от него избавиться, но даже эти люди не играют ва-банк. К сожалению, я ни навыками, ни активами, ни умением не соответствую вышеуказанной категории людей, посему не могу позволить себе входной билет в такое сообщество. Да и маловероятно, что они общаются на каких-либо форумах

А тем временем, мы на украинском «финансовом» форуме, обсуждаем тему «Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?». Вышеуказанный опрос показывает ожидания большинства, хотя опрос «не свежий» и уже требует актуализации в минус на 10-15%. Да и топик нужно перефразировать - «Когда прекратится обвал цен на жилье в Киеве?»

Сейчас отлично. Грамотный образованный человек. Пишите чаще свое мнение. Буду с удовольствием вас читать. Чем качественнее посты, тем интереснее и "финансовее" форум.
Мне было бы интересно услышать конкретно ваше мнение о перспективах РН в Киеве: (динамика цен на новостроии и вторичку, мнение о стоимости аренды,взгляды на возможные инвестиции в эту сферу в разрезе ближайших года-двух.) Не имею планов фиксировать ваши прогнозы, с целью через год тыкать носом...Интересует мнение. Спасибо.

При вложении каких-то несчастных 25тыщ есть все шансы в разрезе 10 лет отбить стоимость

Нова генерація "буржуїв")))
Звичайні бариги, які маскуються під інтелігентів)))

25 000 доларів-це гостінка 25м2 з тарганами на ДВРЗ. Для пролетарів і торговців.


Аеромакс обличчя закрив би - від сорому)))

Чому зразу так ... А , наприклад , Патріотика або на Новомостицькій від Київміськбуду ...

Там воздух. И в свете очередной Хвантазии - "При вложении каких-то несчастных 25тыщ есть все шансы в разрезе 10 лет отбить стоимость"- выглядит банальным загоном в бетон когда сделки на рынке "идут к нулю".

С большой долей вероятности хоть что-то, но человек бы уже потерял в банкопаде 2011-2015.
А так даже в +2200 вышел по Сержику.
Это очень неплохо для нынешних времен.
Так что человек явно не прогадал по сравнению с депозитчиками, матрасниками и ячейниками.

Ну во первых - инфы по сделке 1к хрущика за 45 куе нет. Есть только Хвантазия с учётки Интеллигент.

И потом на форуме есть флайман - его потери от банкопада и овнобанках явно не 50% как вы тут тулите.

где я писал про 50%?
и этот человек еще какие-то сканы требует...

Там воздух. И в свете очередной Хвантазии - "При вложении каких-то несчастных 25тыщ есть все шансы в разрезе 10 лет отбить стоимость"- выглядит банальным загоном в бетон когда сделки на рынке "идут к нулю".

Ну - краще таке "повітря" , ніж хрущ 50-річний ... Та ще й дорожче ... Єдиний плюс хруща - малоповерховість і відповідно значно менша густота населення в районі ...

Буквально на днях обсуждал за чашкой чая с одним не глупым человеком вопрос вложений кровных в Киевский бетон. Этот мой собеседник скромно участвует в этой теме немного. Так вот на мои комменты, типа не разумно было покупать хруща однокомнатного пять лет назад, типа умные люди на форуме орут, что лучше баксы бы в ячейке отлежались, он просто достал калькулятор. Говорит в 2010-2011 однушка 33м в хруще стоила около 45 тыщ в районах ближе к окраине. Ремонт бабушкин. Вложений ноль. Сдавалось говорит такое чудо ровно за 3200. Па8 , как вы понимаете- это было аж 400 уе. В год почти пятёрочка. Так что про убытки и ячейку посмеялся) сейчас кстати эти хрущевские площадя сдаются по 5000. Даже 200 уе нет, но человек не горюет. Говорит, все меняется)))

Знаете, порой возникает впечатление, что находишься не на финансовом форуме, а на форуме села Хоружевка во главе с председателем Ляшко, где соответствующая публика рассуждает, куда инвестировать валюту, заработанную до кризиса от продажи посевной за валюту забугор, и все сходятся в одном – в первичную недвижимость с целью последующей сдачи ее в аренду.

К такому решению приходит 70-80% селян и абсолютно не задаются вопросом, что 50-60% стареньких хатинок в селе пустуют в ожидании клиентуры под аренду, а также где они будут искать арендаторов на эти 70-80% новых квартир.

Но при этом селяни глубоко убеждены, что это лучшая инвестиция, поскольку не доверяют валюте, которую заработали до наступления глубокого политического и экономического кризиса в стране, ведь цены на недвижимость в селе опустились на 30-50% по сравнению с докризисными и мало кого волнует, что будет завтра – через 2-5-10 лет, лучше поскорее избавиться от валюты, поскольку кто-то сказал, что даже доллар – «ничем не обеспеченная валюта». Да-да, именно это зарядил один из завсегдатаев данного форума с активом в 15000 сообщений и 2000 благодарностями в учётке.

Этот человек написал данное сообщение, сидя за компьютером под управлением процессора Intel, операционной системы Windows (Linux, MacOS и т.п.), набирал текст в Internet Explorer (Mozilla, Opera, Safari и т.п.), а возле компьютера наверняка лежал смартфон, пусть даже корейского или китайского производства под управлением Android (в лучшем случае Apple iPhone под iOS) с приложениями, загруженными с учетки на Android Market или AppStore.

Так вот при всем при этом, люди утверждают, что доллар, возможно, ничем не подкрепленная валюта и их абсолютно не волнует капитализация вышеуказанных производителей.

Тем не менее, лучшая инвестиция валюты в кризис – бетон от Ковальской, поскольку наименее рисковый актив, как утверждают застройщики и риелторы в округе.

Гораздо менее рисковая инвестиция, чем просто хранить с каждым днем дорожающую валюту в нескольких банках в ячейке.

Если Вы не очередной представитель строительной отрасли, втирать здесь о том, что недвижимость сейчас - лучшая инвестиция для валюты - как минимум глупо! Вменяемый человек, воздержавшийся от вложения валюты сейчас, с каждым днем может позволить себе куда больше.

и главное правило - легко потратить, нелегко сберечь, а еще сложнее приумножить!

Я вот сейчас сижу дома, гриппую, состояние фиговое, башка тяжелая, но этот пост просто сделал мой день, огромнейшее спасибо!
То есть, классическая морда (этот синоним риэлтора, если вдруг кто будет притворяться, что не знает), которая вначале парила недвигу в мюнхене, потом, на мой совершенно несерьезный пост про "еще варианты" вдруг на полном серьезе вывалила три обьявы недвиги в европе от "знакомого риэлтора" (бугагашеньки), начинается воспитывать другую учетку, которая также имеет массу признаков морды То есть, сошлись в непримиримом бою две парадигмы: "все в киевскую недвигу" и "все в ыврапейскую недвигу", бой без правил Вы такие забавные, вы в цирке себя не пробовали? Там вас может ждать успех

[1]

В КБ Премиум введена временная администрация и СРАЗУ ЖЕ ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О ЛИКВИДАЦИИ !!!
То есть никаких 1-3 месяца на изучение , СРАЗУ В МОРГ
..............
Вчера "приятная новость" от Лагард.
Сегодня еще минус один банк.
Наполняемся оптимизмом!)))
Кризис проходит, теперь бетон только вверх, кто не успеет влоШиться - потом пожалеет)))

в 2010-2011 однушка 33м в хруще стоила около 45 тыщ в районах ближе к окраине. Ремонт бабушкин. Вложений ноль. Сдавалось говорит такое чудо ровно за 3200. Па8 , как вы понимаете- это было аж 400 уе. В год почти пятёрочка. Так что про убытки и ячейку посмеялся) сейчас кстати эти хрущевские площадя сдаются по 5000. Даже 200 уе нет, но человек не горюет. Говорит, все меняется)))

Что-то везде в натяжечку. 45 000 у.е-чуток маловато. Найдёте примеры из Авизо за єтот период?
Ремонт бабушкин-это 30 лет без переклейки обоев? Верю. Только не верю, что за такое чудо платили 3200, а хозяин ровным счётом ничего не купил: не выбросил 30-летний диван, не заменил чудную "Малютку".
И сейчас это однокомнатное чудо на окраине с 35-летним безремонтным периодом сдаётся за 5000? Поменяйте ник на "Сказочник".
P.S. Предположим продаст он её за 28 000. Убыток 17 000 у.е. .

Не продаст он её за 28 куе. Сегодня антей привёл пример сделки - 1к хрущик на Борщаговке за 23 куе. С учётом того что 1к стоил на той же Борщаговке 2010-2011 как правило 48-50 куе потери от продажи более 50%.