Інвестуємо в нерухомість закордоном

https://nomadlist.com/fire

Rank City Year In years Retirement age 4% Withdrawal Cost of Living Net worth
0. Zhytomyr,Ukraine 2024 2y+ 30 y/o $141/mo $141/mo $42300
1. 🇦🇷Rosario, Argentina 2033 +10y 40 y/o $761/mo $759/mo $228,156
2. 🇲🇾Penang, Malaysia 2033 +10y 40 y/o $765/mo $764/mo $229,592
3. 🇹🇷Izmir, Turkey 2033 +10y 40 y/o $772/mo $771/mo $231,746
4. 🇮🇩Surabaya, Indonesia 2033 +10y 40 y/o $777/mo $776/mo $233,182
5. 🇹🇷Adana, Turkey 2033 +10y 40 y/o $783/mo $782/mo $234,978
6. 🇲🇰Skopje, N.Macedonia 2034 +11y 41 y/o $816/mo $815/mo $244,685
7. 🇮🇳Agra, India 2034 +11y 41 y/o $872/mo $871/mo $261,621
8. 🇱🇰Arugam Bay, Sri Lanka 2035 +12y 42 y/o $890/mo $889/mo $267,036
9. 🇵🇭Davao, Philippines 2035 +12y 42 y/o $911/mo $909/mo $273,179
10. 🇮🇳Amritsar, India 2035 +12y 42 y/o $930/mo $929/mo $278,966

Можете дати їм пораду знімати дешевше в якомусь селі, або навіть в Катовіцах. Якщо не тянуть 600 доларів в місяць... Ситуація така, що наплив українців дуже підняв оренду за останній рік, і можливо вони ще дешево знімають.

600 долларов - навіть дешево.
Приятель переїхав у Вроцлав - двое детей - то 900 долларов на місяць:
квартира=дві спальні+ кухня+зала. Плюс підземний паркінг. Плюс комуналка.
Все - 900 доларів на місяць. Гарний південний район Вроцлава.

Katowice можна радити: дуже сучасне місто. Класні автодороги. Зручна розмітка доріг на вулицях міста. Дуже люблю це місто... Як рідне...
Серед родзинок:
- аеропорт із великою кількістю напрямів руху літаків (трохи далеко від міста - колишній військовий аеродром).
- по дорозі в Pszczyna (дуже цікавий імператорський палац) - зоопарк із зубрами.
- близько до гірськолижного центра в містечку Wisla.

Ще як варіант інвестицій, якщо людина не при"язана до Кракова або Катовиць: саме містечко Wisla - саме тут зимова резиденція президента Польщі та нерухомість відносно дешевша: я мацав квартири в новобудові по 1000 євро кв. метр.
Переваги:
- карколомно цікава природа. Не даремно вибрано в якості резиденції президента (можна вільно відвідати, коли президента Польші немає);
- досить непоганий гірськолижний центр - саме тут я вперше став на гірські лижі. Тобто можна жити на курорті.
- велика кількість готелів для гостей/друзів - серед них виділяється готель із шикарним СПА-центром - взимку будете ходити та плавати в Hotel Gołębiewski.
Рекомендую.

У мене таке враження, що Ви по google earth подорожуєте і ціни від фонаря малюєте. Як вчора про бабушатники на лб по 2800$/метр))) шкода, що швидко потерли, не встиг відповісти.
Не має в тих краях (Вісла) халяви. Наведіть приклад, що там є по 1 тис?
На маювку катався в Порембу, бо в Закопаному аншлаг був шалений. Сподобалось. Дай, думаю, гляну, що тут почому. Був у Świradów Zdrój. Апартаменти по 15 зл/м, хати під ремонт по 300)
Але місця красиві, це правда. І обстановка - Швейцарія на мінімалках)

Пане gonchik74!
По-перше, умійте відрізняти ГОЛИX теоретиків від реальних практиків. Тут на гілці голі теоретики запропонують Вам не тільки Аргентину - щось Ви не пишете, що вони мандрують за допомогою Google Earth.
По-друге, я НЕ мандрую тим методом, про який Ви написали, а мандрую світом за кермом свого авто, за кермом орендованого авто, авто членів моєї родини або літаками.
З 19 по 23 квітня перебував в Болгарії і Румунії і вже писав, що 20 травня о 03-15 повинен вилетіти у Фінляндію.

Про ціни на нову квартиру в містечку WISLA я написав точно, бо багато разів там бував. І реально дивився там квартиру для себе. Мабуть не варто пояснювати, що ринок нерухомості динамічний: і те, що можна взяти на етапі будівництва, в ціні відрізняється від ринкової ціни готового або з часом. Якщо не читали мої рекомендації раніше і ніде нічого не інвестували - то не я винний.
Не треба було слухати голих теоретиків.

Пропонуйте своє. Цікаве. Точне. Почитаємо.

Ну то будьмо коректними. Бо багато хто багато що «мацав». Я мацав двокімнатні в Кракові по 25$ на початку нульових. Дайте ще раз помацати)))

Ось якось Краків мені "не зайшов" - хоча дужа радила добра знайома, яка мала мешкання в Краков Podgórze (на півдні міста). І Варшава зовсім "не зайшла".
Реально розглядав та реально мацав: Lublin, Кatowice, Bielsko Biala, Wisla... трохи Cieszyn та через кордон до Словаччини: в Liptovský Mikuláš - але чомусь там було дорожче, ніж в Польщі.

Ну то будьмо коректними. Бо багато хто багато що «мацав». Я мацав двокімнатні в Кракові по 25$ на початку нульових. Дайте ще раз помацати)))

Ну так і доходи тоді були копійчані.

Rank City Year In years Retirement age 4% Withdrawal Cost of Living Net worth
0. Zhytomyr,Ukraine 2024 2y+ 30 y/o $141/mo $141/mo $42300

Аналітика так собі, Житомир за останні 30 років втратив 40 тис. населення, і це мінімум. А вони радять жити в місті, звідки люди виїзжають... цікаво.

Ось якось Краків мені "не зайшов" - хоча дужа радила добра знайома, яка мала мешкання в Краков Podgórze (на півдні міста). І Варшава зовсім "не зайшла".
Реально розглядав та реально мацав: Lublin, Кatowice, Bielsko Biala, Wisla... трохи Cieszyn та через кордон до Словаччини: в Liptovský Mikuláš - але чомусь там було дорожче, ніж в Польщі.

Ринок все рішає, є міста де хочуть жити всі, як от Париж, Лондон ітд - там дуже дорога нерухомість. І так по спадаючій - чим менше платоспроможний попит - тим менше ціни.

Життя американського мільйонера в CA: $557 на місяць, але в своєму житлі, не під оренду.
Витрати на відео о 13:30

Що цікаво, на їжу $100, а на інтернет $70