Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Флай, все будет. Будут сливать "за скока дают" и пополнять диаспору во Вроцлаве и Кракове.

не будут, будут запускать арендаторов, родственников, просто закрывать, - пересичные сливают недвигу за безцинь лишь в крайних случаях
я много уже падений на этом рынке видел и каждый раз в такие моменты предложение сжимается в разы
нема дурных

В Славянске двушка под ремонт 6000 долларов. Может туда на пенсию?

В Енакиево, очень даже приличный коттедж (себестоимость - 120 000) - 10 000 и покупателей нет.

Вы ошибаетесь, падение может быть вплоть до нуля .
В 2008 году думаю многие тоже думали что цены упадут ну на 10% , от силы на 15% , ведь дальше падать некуда. Оказалось что падать есть всегда куда.

Плюсанул Думаю, что превращаясь в "настоящий остров свободы" - мы увидим (и поцелуем) опу афроамериканца .

Неужели вы действительно верите, что прямо таки до 0 и впереди нас ждет только большая ж...?
Да, у нас все далеко не сладко. Но, опять же, так будет не всегда!
Намного легче живется, когда виден "свет в конце тоннеля". Попробуйте, должно понравиться!

в ближайшие три года-не будет. Даже если курс 50. Обитателям гостинок, получившим 15 куе на руки, куда деваться с такой суммой? Они Киевляне, в Березань не поедут,дальше-тем более, особенно тем, кому 50+ лет. Будут жить в них до последнего вздоха, до последней субсидии, до последнего кирпича, поддерживающего крышу.

Вы ошибаетесь, падение может быть вплоть до нуля .
В 2008 году думаю многие тоже думали что цены упадут ну на 10% , от силы на 15% , ведь дальше падать некуда. Оказалось что падать есть всегда куда.

Плюсанул Думаю, что превращаясь в "настоящий остров свободы" - мы увидим (и поцелуем) опу афроамериканца .

Юлянасспасет. "Ипотека 3% без первого взноса" отправит цены в космос.

Флай, все будет. Будут сливать "за скока дают" и пополнять диаспору во Вроцлаве и Кракове.

не будут, будут запускать арендаторов, родственников, просто закрывать, - пересичные сливают недвигу за безцинь лишь в крайних случаях
я много уже падений на этом рынке видел и каждый раз в такие моменты предложение сжимается в разы
нема дурных

Армия арендаторов не бесконечна.
Даже при нынешних ценах, неискушенные арендодатели легко загоняют недвижимость в сегмент - "Лучше продать за сколько дают, чем ремонтировать".
ПС Например ликвидация упрощенки в налогообложении, сильно ипанет по айтишникам.
Выезд даже трети айтишников из Киева, сильно изменит ситуацию на арендном рынке.
Айтишники, пожалуй сейчас самая мобильная группа населения.

[1]

Ручеек денег от гастербайтеров будет усыхать. Понемногу , но каждый год. Лет через 5 думаю на треть-четверть он усохнет.

[1]

Вы ошибаетесь, падение может быть вплоть до нуля .
В 2008 году думаю многие тоже думали что цены упадут ну на 10% , от силы на 15% , ведь дальше падать некуда. Оказалось что падать есть всегда куда.

Плюсанул Думаю, что превращаясь в "настоящий остров свободы" - мы увидим (и поцелуем) опу афроамериканца .

Неужели вы действительно верите, что прямо таки до 0 и впереди нас ждет только большая ж...?
Да, у нас все далеко не сладко. Но, опять же, так будет не всегда!
Намного легче живется, когда виден "свет в конце тоннеля". Попробуйте, должно понравиться!

Я описал теоретическую возможность.

[1]

неискушенные арендодатели легко загоняют недвижимость в сегмент - "Лучше продать за сколько дают, чем ремонтировать".

и что делают с полученными деньгами?

Я описал теоретическую возможность.

В теории - да. Если наступит глобальный (локальный) апокалипсис. Но мне, например, о таком даже и думать не хочется...
ВСЕ БУДЕ ДОБРЕ!

неискушенные арендодатели легко загоняют недвижимость в сегмент - "Лучше продать за сколько дают, чем ремонтировать".

и что делают с полученными деньгами?

-Автосалон
- долги отдать
- Египет