Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Santehnik написав:Там вчера открыли брони в 4 очереди Миста Квитив. Говорят что цены 1к от 19,7к, 2к от 19,5к, на ходовые варианты в среднем 20-21к. Год назад на 3 очередь цены были на уровне 18к.
Год назад вторая очередь МК в августе шла за 16900 при полной оплате, и стройка шла с опережением графика. На третьей очереди с повышением цены обороты стройки подупали, уже не укладываются в график. Четвертая, опять же нарастив цену, будет строиться еще дольше, ибо от 800+ долл за метр покупать эконом без инфраструктуры уже некомильфо.
zzzzzz написав:Средняя квартира на первичке стоит 40 куе в Киеве. Ну хорошо, возьмем 50 куе.
В августе население увеличило валютные вложения в банках на 150 млн.долларов до суммы 9,011 млрд.долларов.
150 млн / 50 куе = 3 тысяч квартир. Где же рист ?
С начала года прирост на вкладах населения составил почти 600 млн.долларов.Это 12 тыс.квартир
Несколько лет назад на ветке была популярна эта "занимательная арифметика". Вот только все "математики" упорно забывали, что эти 150 млн принадлежат куда большему количеству, чем 3 000 человек
расскажите эту историю, а то упоминания о зажатом вискаре тут регулярно всплывают, а всю историю не слышал
В далекие-далекие времена, когда только-только отбушевал ОШ, и вовсю разгулялась ЯЗ, загнав в герметичный бункер Юру-теплотехника, на тропу войны вышел(ла?) Трибека, сходу захватив для сугрева стояк Круш. Время было неспокойное, и Трибека очень беспокоилась(лся), достроят ли Круши. Но Круши достроили и добрый молодец(красна девица) ходил(а) по ветке гоголем, и в запале проспорил(а) бутылку вискаря не буду говорить кому. С тех пор он(она) и ник свой на форуме поменял(и волосы перекрасила), но старожилы все помнят, и время от времени напоминают лендлорду
Уже сейчас идет активный дорожай и по сути кто не купил - тот опоздал. Ну может быть еще можно как-то со своей хромой лошади кеша впрыгнуть на подножку самого последнего вагона поезда дорожая, набирающего скорость.
А когда откроется рынок земли (добавим остановку части строек и ипотеку под 12%) - это будет не дорожай. Это будет ракета ту_зе_мун
Мы только что цифрами разобрали ракету. Есть другие цифры?
дорожай это +20+50% -он идет полным ходом. ракета туземун это +100+300% к текущим ценам - вот эту ракету мы ждем, уже купили билеты в первом ряду.
В Киеве неизвестные избили заместителя председателя Киевской городской государственной администрации Владимира Слончака, он находится в реанимации.
Слончак является заместителем председателя Киевской городской государственной администрации по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий.
До этого с 2006 года работал в Киевсовете на разных должностях – от главного специалиста отдела правовой экспертизы проектов решений Киевсовета до начальника управления правового обеспечения деятельности Киевсовета.
Слончак также является председателем Наблюдательного совета строительной холдинговой компании "Киевгорстрой". ___________________________________________________ То ли в город вламывается Беня и на пальцах объясняет застройщикам, что шутки закончились, то ли Виталя "готовится" к финансовой проверке, пряча "крепких хозяйственников" подальше от следствия, а учитывая, что Слончаку диагностировали ЗЧМТ, сотрясение головного мозга и ушибы головы(проще говоря, пару раз сунули кулаком в фейс), то скорее всего второе, ибо с такими "травмами" в реанимацию не госпитализируют, максимум в неврологию
Коллеги, а какое есть мнение по амнистии капиталов в контексте инвестиции денег в бетонометры. Например если сейчас все деньги направить на покупку недвиги, то потом в декларации ничего не нужно писать? Деньги то вложены в украинскую недвижимость до начала декларирования.
судя по близости строителей к нашей креативной власти, не удивлюсь что вся эта эпопея с амнистией и прочими страшилками предназначена как раз для активизации КРЖН. Потому что других причин (даже для лозунгов о дорожае) активизации рынка не вижу. Посмотрел ради прикола объект вторички, который висел долго перед глазами - да, ушел из объявлений. Возможно и продали, но причиной продажи в этом случае вижу дорожай именно первички у стройки рядом. Т.е. посмотрели на этот скворечник, который воткнули рядом с этим домом, на цены, на сроки поставки... и купили готовую квартирку на вторичке.
dimitrio написав:Например если сейчас все деньги направить на покупку недвиги, то потом в декларации ничего не нужно писать? Деньги то вложены в украинскую недвижимость до начала декларирования.
Пока что нет ясности в технических деталях амнистии (как не было их и ранее), но скорее всего декларировать (налогооблагать) нужно будет только те средства и ту недвигу, которые "были получены не совсем законно", а не все подряд.
Особого смысла в амнистии для простых смертных не вижу - тут кто-то упоминал, что она скорее зажравшихся чинуш попугать ну и людишек совсем обнаглевших, полностью работающих в кеше. При необходимости, зарегистрируете ФОП, покажите необходимые суммы в лимите 5 млн. за год, заплатите 5% и не хуже любой амнистии. Если обелить необходимо существенно больше, то тут другой вопрос конечно, но редко кому необходимо обосновать расходы более чем 5 млн. грн. в год. Опять же пару близких родственников подарками помочь могут.
Нашел Сержику квартиру. Правда это вроде силикатный кирпич, но зато место тихое и с ремонтом. Думаю по рецепту бывалых если прийти сразу с котлетой, то можно уговорить и по 1000 за метр.