Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 17721773177417751776 ... 2546>

Оцінюючи станом на сьогодні, рівень ваших доходів, порівняно з кінцем 2013:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 278
Підвищилися у доларовому еквіваленті більш як на 25%
33%
92
Підвищилися у доларовому еквіваленті менш ніж на 25%
5%
15
Вийшли/залишилися на рівні 2013 у доларовому еквіваленті
12%
33
Нижчі у доларовому еквіваленті - до 10%
6%
18
Нижчі у доларовому еквіваленті на 10 - 25%
8%
22
Нижчі у доларовому еквіваленті на 26 - 35%
6%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 36 - 45%
5%
14
Нижчі у доларовому еквіваленті на 46 - 55%
6%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 56 - 65%
4%
11
Нижчі у доларовому еквіваленті більш як на 65%
14%
39
Всього голосів : 278
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 08:32

  airmax78 написав:Та да, чтобы понять как они внимательны к деталям достаточно посмотреть отделку в аэропортах, санузлы в типа дорогих ресторанах и бизнес-центрах, ну и по улицам поездить. Узлы примыкания - это вообще здесь национальная трагедия. Вчера в дорогом ресторане в Ташкенте наблюдал как заизолирован стык между террасой и зданием ресторана: ... скотчем.
Сопли от кондеров по фасаду - из э маст тут. А то, что вы называете теплоизолирующими решётками тут повсеместно апгрейдят: закладывают пространство за ними и окна кирпичом, оставляя маленькие бойницы. Выглядит экзотично. Куракаве и Фостеру бы очень понра.

Если вы приехали в Узбекистан смотреть архитектуру, то ходите не там. Езжайте в Самарканд, Бухару, Хиву, потом сравните с лучшим что есть в Украине - Львовом
Мы рождены чтоб Кафку сделать былью
shapo
 
Повідомлень: 2442
З нами з: 29.05.18
Подякував: 86 раз.
Подякували: 559 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 08:49

Кличко написал письмо Зеленскому , просит разработать Закон, в котором будет разрешено долгостои достраивать за деньги местного бюджета.

Я пока не буду никак комментировать данное письмо, хочу послушать что думает уважаемая громада этого форума.

Зображення

Зображення

Зображення
Живите своим умом!
zzzzzz
1
 
Повідомлень: 36478
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3514 раз.
Подякували: 8110 раз.
 
Профіль
38
7
2
1
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 08:57

  airmax78 написав:Та да, чтобы понять как они внимательны к деталям достаточно посмотреть отделку в аэропортах, санузлы в типа дорогих ресторанах и бизнес-центрах, ну и по улицам поездить. Узлы примыкания - это вообще здесь национальная трагедия. Вчера в дорогом ресторане в Ташкенте наблюдал как заизолирован стык между террасой и зданием ресторана: ... скотчем.
Сопли от кондеров по фасаду - из э маст тут. А то, что вы называете теплоизолирующими решётками тут повсеместно апгрейдят: закладывают пространство за ними и окна кирпичом, оставляя маленькие бойницы. Выглядит экзотично. Куракаве и Фостеру бы очень понра.


Макс, дайте фото! Фото! Фооотооо!
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1496
З нами з: 06.03.19
Подякував: 75 раз.
Подякували: 198 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 08:59

  shapo написав:
  airmax78 написав:Та да, чтобы понять как они внимательны к деталям достаточно посмотреть отделку в аэропортах, санузлы в типа дорогих ресторанах и бизнес-центрах, ну и по улицам поездить. Узлы примыкания - это вообще здесь национальная трагедия. Вчера в дорогом ресторане в Ташкенте наблюдал как заизолирован стык между террасой и зданием ресторана: ... скотчем.
Сопли от кондеров по фасаду - из э маст тут. А то, что вы называете теплоизолирующими решётками тут повсеместно апгрейдят: закладывают пространство за ними и окна кирпичом, оставляя маленькие бойницы. Выглядит экзотично. Куракаве и Фостеру бы очень понра.

Если вы приехали в Узбекистан смотреть архитектуру, то ходите не там. Езжайте в Самарканд, Бухару, Хиву, потом сравните с лучшим что есть в Украине - Львовом

Я был в Самарканде. Для тех, кто был в Стамбуле - Самарканд покажется до крайности удешевлённой и порядком разрушенной имитацией. Хотя поезд Тальго - очень зачетный.
airmax78
 
Повідомлень: 32793
З нами з: 25.10.12
Подякував: 834 раз.
Подякували: 3779 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 09:42

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

А Захар выпилился из топика?
Что у нас тут произошло с ценами за последние пару-тройку лет? Кратко... :)

Если интересно, я писал 4 года назад о вложении в новострой на этапе 1 этажа в Херсоне. Купил 91 КВ.м по 300 долларов. Год назад получил ключи и начал ремонт . К этому моменту цена квадрата была уже 500 у.е. (при курсе 27-28) . Я не продал. Мб зря. Мне кажется рынок замер. Или даже за этот год немного подешевело.
Hotab
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2515
З нами з: 15.02.09
Подякував: 43 раз.
Подякували: 912 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 09:52

Hotab
Если кратко - в 15 было дно цен. Потом пошел отскок.
Тут на ветке нагнетают что последний месяц цены растут. Но это уместно только на объектах по мере повышения степени готовности и удачном расположении .

Во вторичке особенно в сегменте больших квартир ( трешки около 100 кв ) в домах старше 10 лет , никакого дорожая не наблюдается.
Живите своим умом!
zzzzzz
1
 
Повідомлень: 36478
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3514 раз.
Подякували: 8110 раз.
 
Профіль
38
7
2
1
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 10:04

  Оранжевый-хит сезона написав:
  Vlad442 написав:
  UA написав:Это уже проходили.
После Элиты центр и кризиса 2008 года, рынок новостроек сегментировался на застройщиков с именем и остальных. У первых прайсы были до 50% выше, чем у вторых, но покупатель предпочитал первых.

... а потом люди все забыли и начали покупать Войцеховского. "Зачем платить больше?"
https://youtu.be/UR5DE37fjQg
После застройщикопада 2019 надежных застройщиков с вменяемыми ценами не будет.
В случае Элита центра доверие было подорвано к конкретным застройщикам. Сейчас ко всему институту инвестирования. После хорошей пьянки 2015-16, когда можно на этом было хорошо заработать, наступит похмелье.
Окно возможностей закрылось (с). Теперь намертво.

Медовый ..., слишком много там непродано однух при очень высокой степени готовности

И это говорит о многом
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 8906
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1046 раз.
Подякували: 2336 раз.
 
Профіль
2
1
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 10:05

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Вот смысл иметь трешку в Херсоне?

Сколько стоит ее аренда? Комуналь?


Ну я покупал прежде всего для себя. Тогда были планы пожить в Херсоне лет 5-10.. Сейчас уже не уверен в этих планах.
По ценам на аренду: однуха со свежим ремонтом (без дороговизны) 4000 грн. С дороговизной - поболее, но там и район надо чтоб не спальный, а центр. Аренду трехи вообще не вникал. Но город моряцкий, цены какие-то дурные.
Комуналь: ОСББ 3 грн/кв.м
Все остальное по счётчикам, включая тепло. Дом теплый (газобетон 400мм+50мм ППС) , климат тоже, не проблема обогреть.
Во вторичке особенно в сегменте больших квартир ( трешки около 100 кв ) в домах старше 10 лет , никакого дорожая не наблюдается



Ну идёт же покращення!! Уже зарплаты по килобаксу скоро повсюду. Начнут вылазить из тесноты, покупать просторные :)
(Сарказм)..
Но на самом деле в просторной квартире действительно жить здорово. Особенно если коммуналка не напрягает.
Востаннє редагувалось Hotab в Суб 21 вер, 2019 10:08, всього редагувалось 1 раз.
Hotab
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2515
З нами з: 15.02.09
Подякував: 43 раз.
Подякували: 912 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 10:07

  Hotab написав:А Захар выпилился из топика?
Что у нас тут произошло с ценами за последние пару-тройку лет? Кратко... :)

Если интересно, я писал 4 года назад о вложении в новострой на этапе 1 этажа в Херсоне. Купил 91 КВ.м по 300 долларов. Год назад получил ключи и начал ремонт . К этому моменту цена квадрата была уже 500 у.е. (при курсе 27-28) . Я не продал. Мб зря. Мне кажется рынок замер. Или даже за этот год немного подешевело.

Смысл недвиги в Херсоне.Каждый день. езжу по дороге, что ведет к польской границе.Так больше всего автобусов , где на лобовухе табличка Херсон-какой нибудь польский город, уже пару раз замечал с паруминутным интервалом два автобуса Херсон-Щецин, однажды один за другим ехали подряд.
Bolt
 
Повідомлень: 290
З нами з: 09.11.17
Подякував: 0 раз.
Подякували: 16 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 10:08

  Hotab написав:А Захар выпилился из топика?
Что у нас тут произошло с ценами за последние пару-тройку лет? Кратко... :)

.

С Захаром, похоже, беда. Выпилился он не только отсюда, в других местах тоже пропал. Ни за что не поверю, чтобы такой гм... активист ушел со всех форумов волевым решением
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 8906
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1046 раз.
Подякували: 2336 раз.
 
Профіль
2
1
  #<1 ... 17721773177417751776 ... 2546>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: 0ptima, Reserve, Santehnik і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
17337 2752749
Переглянути останнє повідомлення
Нед 15 гру, 2019 17:23
Frant
461 189352
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 13 гру, 2019 07:17
Frant
8 9637
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама