Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Жека79 написав:hume

Та пусть смеются, вам что жалко?

Пс. Свою однуху в ривере я тоже продал людям из другого города, которые купили ее для дочки , которой через год надо было перебираться в Киев и поступать в институт. Они мне так и сказали, год ее будем сдавать, а потом дочка переедет и будет жить. И да, продал я тоже дороже чем купил.

Пс2. Даже Олевскую которую тут неделю обсуждали тоже купили люди из Запорожья для дочки которой 22 года и которая с 17 лет живет, работает и учится в Киеве.

Так что наверно не каждому ребёнку, но некоторым таки квартиры покупают.

Мужики, не давите Эйру на больной мозоль!
Макс, вашей где больше нравится: а ТТ или всё таки Линден?

Та да. Це тобі не Львів:-)

Різдво. +6 градусів...

https://www.olx.ua/obyavlenie/nalivnye- ... 51227b02a5

Наливные полы, полимерные, 3d

кто делал?

hume написав:Смешного мало. Как то выставил свою квартиру на продажу, смотрела семья для дочки, которая поступила в институт рядом. Сами живут в доме под Киевом Дело было в 2017.
В общем история про покупку квартиры за 200куе на 18 летние для Украины не вызывает удивления. Это наши реалии
ПС
Второй забавный случай тех же лет. Продавал квартиру в ипенях, два человека предлагали на 40% ниже заявленой цены, которая была +- по рынку, но тогда время такое было.

Сорян, но вы снова демонстрируете непонимание, что такое рынок. Хотелка продавана - это не он. Если избавиться от этого ментального искажения, то станет очевидным, что предложенные покупанами -40% от вашей хотелки формируют рынок не меньше, чем она. А сам рынок, вероятно, был где-то посередине.

С покупками дорогих квартир на 18-летие - еще одно ментальное искажение. То, что такие случаи бывают, не значит, что они заурядные и не вызывают удивления. 18-летним, бывает, и дорогие спортивные автомобили дарят, но это не делает подобные кейсы рутиной, клиентов таких салоны знают поименно, и продвигать этот класс машин рекламным сообщением "подари отпрыску Феррари вместе с правами" здоровым людям на ум не придет

zРадио написав:[

Сорян, но вы снова демонстрируете непонимание, что такое рынок. Хотелка продавана - это не он. Если избавиться от этого ментального искажения, то станет очевидным, что предложенные покупанами -40% от вашей хотелки формируют рынок не меньше, чем она. А сам рынок, вероятно, был где-то посередине.

Ст

Рынок ни при чем. Кто то испытывает фортуну в надежде, что кому-то деньги очень нужны. Есть даже категория покупанов, которые заберут завтра, но на 20 % дешевле. Во времена "Путин придет- -квартирки заберёт" предложить дисконт 40% было нормой. Очень много слабых рук начитавшись Эирмакса 15ого года разлива могли не удержать непосильно нажитое.

Как пример Еленск, слившая инвест недвигу сразу после оглашения результатов выборов. Решение вроде было правильное, но поспешное.

Как может в Украине вызывать удивление фраза "купил квартиру ребенку"?? Вы наверное слишком молоды. Даже предводитель обвалишек -Захар, ютившись где то в уютных зелёных дворах ВифлеемСкай извернулся и купил ребенку стартовые апартаменты в новострое по более 40 куе за единицу. Что же говорить о более зажиточных.
Это в нашем менталитете

hume написав:Рынок ни при чем. Кто то испытывает фортуну в надежде, что кому-то деньги очень нужны. Есть даже категория покупанов, которые заберут завтра, но на 20 % дешевле. Во времена "Путин придет- -квартирки заберёт" предложить дисконт 40% было нормой. Очень много слабых рук начитавшись Эирмакса 15ого года разлива могли не удержать непосильно нажитое.

Никто не предлагает дисконт больший, чем нужно для продажи. Поэтому во времена "путин придет - квартирки заберет" -40% были рынком, а не нерациональным подарком от продавца покупателю.

hume написав:Как пример Еленск, слившая инвест недвигу сразу после оглашения результатов выборов. Решение вроде было правильное, но поспешное.

Недвижимость - это неликвид, на реализацию которого нужно потратить время. При срочном выходе из бизнесе, действительно, может иметь место нерыночное предложение, когда за скорость продажи идет расплата ее ценой

hume написав:Как может в Украине вызывать удивление фраза "купил квартиру ребенку"?? Вы наверное слишком молоды. Даже предводитель обвалишек -Захар, ютившись где то в уютных зелёных дворах ВифлеемСкай извернулся и купил ребенку стартовые апартаменты в новострое по более 40 куе за единицу. Что же говорить о более зажиточных.
Это в нашем менталитете

Не нужно манипулировать - речь шла о квартире за 200 тыс долларов. Такие подарки абсолютное большинство родителей не делает детям по 2-м причинам:
1) это могут позволить себе немногие;
2) и даже среди них есть те, кто действует в интересах ребенка, а не своих комплексов юности.

Подарить ребенку квартиру за 200 тыс долларов - почти всегда значит убить в нем мотивацию заработать на нее самому. Это вы, судя по всему, слишком молоды, если не считаете такой подарок медвежьей услугой