Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Как можно в 6.20 выезжать на работу? А спать ложиться в 20-00 ?

В мене виходило в 7:00 і 23:00, але там тре було добиратися з Бучі до ст.Зеніт і далі в сторону промки на Подолі.
Тому і придумав "план оточення Києва кавалірками"

airmax78
пральна)
кстати на самом деле там были два рынка - собственно сенной и еврейский (в украинском варианте этого слова), а новое здание, построенное на их месте, сначала назвали центральным рынком, но это название не прижилось

это там где в начале 2000х был модный секонд?

Frant
давайте уже определяться - так выросли цены или нет? То тыкаете в нос какими-то графиками, что все упало - не выросло, и тут, неожиданно - пузырь!
Лично у меня нет ни малейших сомнений, что первичка отросла к началу 2020, по объективным (издержки выросли) и субъективным (жадность тоже). И если жадность можно побороть, то с издержками сложнее.
Вторичка стагнирует и может даже припасть, что говорит о том, что неутепленные дома с вертикальной разводкой тепла, гнилыми коммуникациями и некрасивыми МОПами все же проигрывает первичке, несмотря на лучшие локации (в сравнении). Чем опровергает, или делает оговорки в известном законе о локациях.
Ну, ничего, в начале сентября дружно затянем Шуфутинского и рассадим всех растишек и обвалишек по горшкам

Frant
давайте уже определяться - так выросли цены или нет? То тыкаете в нос какими-то графиками, что все упало - не выросло, и тут, неожиданно - пузырь!
Лично у меня нет ни малейших сомнений, что первичка отросла к началу 2020, по объективным (издержки выросли) и субъективным (жадность тоже). И если жадность можно побороть, то с издержками сложнее.
Вторичка стагнирует и может даже припасть, что говорит о том, что неутепленные дома с вертикальной разводкой тепла, гнилыми коммуникациями и некрасивыми МОПами все же проигрывает первичке, несмотря на лучшие локации (в сравнении). Чем опровергает, или делает оговорки в известном законе о локациях.
Ну, ничего, в начале сентября дружно затянем Шуфутинского и рассадим всех растишек и обвалишек по горшкам

Все очень сильно зависит от внешних факторов: обвалятся ли пузыри на фондовых рынках? начнут ли инвесторы бежать из развивающихся стран? а как следствие, обвалится ли курс гривны? Если да, то падение будет и будет жестким, если нет - вторичка будет +\- так же в долларе, а первичка - чуть подрастет в гривне

..
Все очень сильно зависит от внешних факторов: обвалятся ли пузыри на фондовых рынках? начнут ли инвесторы бежать из развивающихся стран? а как следствие, обвалится ли курс гривны?

в ближайшей перспективе видно только активное заливание пожара баблом, а значит, инфляция. Не к дешевею пока ветер

..
Все очень сильно зависит от внешних факторов: обвалятся ли пузыри на фондовых рынках? начнут ли инвесторы бежать из развивающихся стран? а как следствие, обвалится ли курс гривны?

в ближайшей перспективе видно только активное заливание пожара баблом, а значит, инфляция. Не к дешевею пока ветер

Не согласен, когда все уверены, что будет так-то, обычно происходит наоборот.
Пока деньги дешевые, это факт, но 1) так долго продолжаться не будет 2) Украине пока не перепадает почти ничего от дешевых денег

.. 1) так долго продолжаться не будет 2) Украине пока не перепадает почти ничего от дешевых денег

1) согласен, вопрос в периоде, который описывает слово "долго"; 2) перепадает - прямо или косвенно: сравнительно дорогой экспорт и значит валютная выручка + падает стоимость привлечения внешних займов и это есть хорошо.
ну, а когда закончится халява, всему миру мало не покажется, наши проблемы останутся просто нашими проблемами. Пока туч не видно.
но перспектива вложения в недвигу сейчас весьма сомнительны - рост доходов народа явно отстает. Я снова нервно заглядываюсь на золото - надо посоветоваться с топикстартером ))

перепадает - прямо или косвенно: сравнительно дорогой экспорт и значит валютная выручка

Там для Украины новая жопа вырисовывается, которую наши мейнстримные эксперды традиционно не озвучивают: европейский углеродный налог на импорт.

In some sectors, the carbon border tax could rewrite the terms of competitive advantage. European manufacturers may find that the cost of Chinese or Ukrainian steel that is produced in blast furnaces now compares less favorably with the cost of the same type of steel from countries that require more carbon-efficient methods, for example.

https://www.bcg.com/publications/2020/h ... orld-trade

Так что в перспективе из экспорта останется сугубо с/х и ойти.

..
Там для Украины новая жопа вырисовывается, которую наши мейнстримные эксперды традиционно не озвучивают: европейский углеродный налог на импорт...

это весьма в среднесрочной перспективе: как в ногу себе стрелять. Себестоимость "недоменно-печного" металла раза в 3-5 дороже. По крайней мере в Австралии, из-за чего местный лидер металлургии отказался - электричество дорогое. То же самое касается нефти: владельцы легковушек афигеют, грузовики тоже не на святом духе ездят и т.д.
Где они столько "неуглеродного" сырья найдут они и сами пока не знают

..
Там для Украины новая жопа вырисовывается, которую наши мейнстримные эксперды традиционно не озвучивают: европейский углеродный налог на импорт...

это весьма в среднесрочной перспективе: как в ногу себе стрелять. Себестоимость "недоменно-печного" металла раза в 3-5 дороже. По крайней мере в Австралии, из-за чего местный лидер металлургии отказался - электричество дорогое. То же самое касается нефти: владельцы легковушек афигеют, грузовики тоже не на святом духе ездят и т.д.
Где они столько "неуглеродного" сырья найдут они и сами пока не знают

Ну, ясно, что не до конца года, но тренд задан. Я помню как российские апологеты энергетической сверхдержавы говорили, что альтернативы нефти/газу нет, вся зелёная энергетика - фикция. А теперь Газпром уже планы строит о производстве "зелёного" водорода для ЕС.
Что до "офигеют" - ну, поступления в бюджет стран ЕС от данного налога кагбэ негативы и смягчат.