|
|
Додано: Чет 12 лис, 2009 18:49
Вы что-то недопонимаете в вопросе заробитчан. Где куплены тысячи домов? В Киеве или областных центрах? Или в селах? Справка: Хорошим доходом заробитчанина считается 800 евро из которых "отложить" он может половину.
Додано: Чет 12 лис, 2009 19:00
15 000 х 5 000 000 = 75 000 000 000 75 миллиардов долларов !!!
Додано: Чет 12 лис, 2009 19:01
да везде !!! их миллионы!!!
Додано: Чет 12 лис, 2009 19:04
доброго времени суток!
позволю разбавить ваш спор практикой изучения спроса: Киевские квартиры продолжают дешеветь В октябре по сравнению с сентябрем 2009 года средняя цена предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Киева снизилась на 1,4% и составила 2416 у.е./кв.м. По сравнению же с октябрем прошлого года падение составило более 35%. Об этом говорится в отчете информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость».Так средняя стоимость однокомнатных квартир снизилась на 2,2% (на 53 доллара) до 2359 у.е./кв. м, двухкомнатных — снижение на 0,4% (на 10 долларов) до 2323 у.е./кв. м, стоимость трехкомнатных снизилась на 1,9% (на 45 долларов.) до 2324 у.е./кв. м, а стоимость четырехкомнатных уменьшилась на 1,9% (на 54 доллара) до 2782 у.е./кв. м. Таким образом, как констатируют аналитики ИАП «Столичная недвижимость», с начала года уровень цен на вторичное жилье в Киеве в долларовом эквиваленте снизился на 23%, а относительно октября 2008 года — на 35,7%. В аналитическом отчете также говорится о том, что «относительно сентября, цены в 20% квартир низкого ценового сегмента увеличились на 1,6% до 1542 у.е./кв.м, а в 20% квартир высшего ценового сегмента наблюдалось снижение цены предложения на 2,7% до 5274 у.е/кв.м». «Снижение цен с начала 2009 года в низком ценовом сегменте составило 26.1% (на 546 у.е./кв. м.), а в высшем — 24% (на 1661 у.е./кв. м)» — отмечают эксперты «Столичной недвижимости».Аналитики также констатируют, что в октябре 2009 года доля квартир, впервые выставленных на продажу, составила 20% от всего объема предложений. Средняя цена предложений «новых» квартир в столице на 11,1% ниже средневзвешенной цены сентября и составляет 2177 у.е./кв. м. http://ubr.ua/fullnews/rus/kievskie_kva ... 33/?page=1 70 квадратовза 40 Куе, в Буче город 20 км от Киева, место очень жирное результаты эксперимента: просмотров на риэлте 67 за неделю в авизе не знаю, звонков 2, при этом первый отдевушки в голосе которой звучало что хочу... но 40 у меня нет. вот вам и спрос
Додано: Чет 12 лис, 2009 19:49
И скупают дома в селах по 3000 у.е. и в предместьях Киева по 300000 у.е. 
Додано: Чет 12 лис, 2009 20:13
каждому свое... кто на что учился...
Додано: Чет 12 лис, 2009 22:17
Нульовий попит як я розумію - з Вашої сторони , але на радість мені є й ті яких моя пропозиція по 500 влаштувала , що позволило мені почати активну роботу + підняти ціну на передостанній мій обєкт до продажу до рівня 630  , час на протязі якого ціна сильно змінюватись не буде ( ні в сторону збільшення , ні в сторону зменшення ) в мене є , це приблизно 3 місяці до березня 2010 , на протязі яких я розраховую довести до розуму ще три квартири . В залежності від ситуації на ринку і буде прийматись рішення про ціну і час продажу
Мені не потрібно нікуди йти , в мене вже давно 500-600 , але не в Києві і ця ціна на сьогодні на мій погляд є оптимальною для околиць Львова , що підтверджується людьми які за мою нерухомість несуть свої гроші і вплинути на їх рішення Ви не зможете , бо у Вас за спиною тільки заяви про квадратний метр по ціні місячної зарплати , а у них в кишені зарплата яка позволяє в мене купити цей метр , а в якому співвідношенні їхня зарплата до моєї ціни мене не цікавить , головне щоб їх це влаштовувало
Добре єресь писати не буду , але позволю собі скласти табличку для Києва з приблизними цифрами типу -----------Пропозиція -------------------------------- попит--------------------висновок 3000 за метр - 100 000 кв м-----------------------1000 кв-----------------------надлишок 2000 за метр - 1 000 000 кв м --------------------200 квартир по 80кв м----надлишок 1000 за метр - 100 000 кв м ----------------------100 000 -----------------------збалансовано 800 за метр ----100 м -------------------------------300 000 -----------------------дефіцит ....... 350 за метр ---0 кв м -----------------------50 000 000 ----------------дикий дефіцит
PS Як бачите одночасно по тому самому товару є як надлишок так і дефіцит
Додано: П'ят 13 лис, 2009 12:27
Про миллиарды долларов упал под стол  У вас, видимо, жар и сильный. Потрудитесь узнать много ли миллиардов доларов составляет бюджет Украины
А чтобы узнать какая средняя зп не нужно читать статистик, хотя и они не все лгут. Потрудитесь открыть любой сайт работ, в котором тысячи вакансий и посмотреть какие деньги предлагают людям и что за них требуют работодатели. Так что спуститесь на землю - и не оперируйте такими цифрами Если говорить про официальный уровень дохода, то он у очень многих 600грн. А средний по Киеву неофициальный именно 3500грн.
Зараз переглядають цей форум: Бетон і 0 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
