Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 13201321132213231324 ... 1543>
Повідомлення Додано: Чет 21 лип, 2011 16:43

Андрей_В
а вы дествительно считаете что ипотека нужно для украины? я например считаю что она нам совсем не нужна )) можете меня забросать камнями но я прекрасно понимаю в какой стране я живу и в жизни не возьму кредит который не смогу отдать больше чем за год ... и кого не спрашивал все считают также либо более категорично(совсем без кредита) ... с нашей властью, с нашими законами(беззаконьем) и народом ипотека капиталистическое зло непременимое и вредное для укр
fenix81
 
Повідомлень: 274
З нами з: 15.06.10
Подякував: 9 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 21 лип, 2011 16:45

  Андрей_В написав:
  budivelnik написав:Ви хоч думайте деколи коли пишите.



а чё тут думать особо?
Любая сталица пополняется населением в основном за щет бедных приезжих
а те хто вырос в сталице, как правило становится на ноги и покупают житло за свои, кохда еще родители живы

а на дедкино бабкино, кохда они помирают, несколько человек зарятся (дети 2-3-4, внуки ??)))
так шо хватает всем с того наследства "на мороженное и пиво" :lol:

это Самая распространенная картина

Ви якось визначтесь
1 Якщо населення зменшується , то кількість батьків/дідусів - більша ніж кількість дітей/внуків
2 Якщо батьки/дідусі/бабусі жили в Києві , то й їх спадкоємці як правило залишаються жити в Києві , тому власність предків вони отримують безкоштовно , а так як предків більше ніж нащадків ( населення ж зменшується ) , то нащадки на халяву отримують більше ніж мали при житті їх предки в перерахунку на 1 особу
3 Якого милого , толпи не маючи кваліфікації-освіти-підтримки рванули в Київ , і після того як рванули чому тепер вони плачуть що не можуть з нуля купити трьохкімнатну на Хрещатику . В них же в запупінську було своє і на халяву.
Захотіли по легкому бабла зрубити - так таких бажаючих море , тільки легко не виходить , а предки Київських не зобовязані нащадкам запупінських своє житло даром дарувати .

Висновок
Захотілось так сильно стати центровими , що плюнули на батьківське житло - маєте право , але ображатись як щось не вийде , можете тільки на себе .
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26838
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 21 лип, 2011 16:47

  budivelnik написав:Отже по порядку
1
40 000 - свідоцтв в рік по Києву на прово отримання спадщини
+9 000 - угод дарування
20 000 - угод купівлі/продажу житла в Києві ( скоріш за все вторинка
10 000 - здано в експлуатацію нових квартир
Що бачимо ?
50% від отриманної спадщини - залишили у власному користуванні
50% від отриманної спадщини - виставили на продаж
50% від виставленної на продаж вторинки = новобудови .

Висновок , якщо середньостатистична людина вирішила покращити свої житлову умови то :
70% житла людина отримує на халяву - 30% житла купує = 100%
2 Звідки Ви взяли що якийсь лох в якого на хліб не має повинен купувати житло ? Він навпаки продає з пониженням , а грамотний фахівець , який отримав якусь спадщину + дозбирав за 10 років праці ( чи то в золоті , чи то в валюті ,чи то в потужностях власного бізнесу) - десь тисяч 10 000 - 30 000 доларів -Спокійно розглядає можливість отримати 70% від необхідної суми за рахунок продажу спадщини , а 30% в нього є власних ( або 10% власних і 20% він надіється отримати в кредит - це його , а не Ваша справа )

Будя , наверное, регионал, бо у него "покращщеня вже вчора"
-умер муж-полквартиры досталось жене: покращення жилищных условий!
-умер дед в приватизированной квартире-1/4 части деда переоформили на троих оставшихся: покращення!
-прижали бизнесмену хвост-он подарил недвиж жене и детям: покращення!
продали дед с бабкой трёшку, переехали в двушку-покращення (бо есть договор купли-продажи)
10 000 сдано в эксплуатацию ( но никем не эксплуатируется)-покращення!
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 21 лип, 2011 16:53

  fenix81 написав:Андрей_В
а вы дествительно считаете что ипотека нужно для украины? я например считаю что она нам совсем не нужна )) можете меня забросать камнями но я прекрасно понимаю в какой стране я живу и в жизни не возьму кредит который не смогу отдать больше чем за год ... и кого не спрашивал все считают также либо более категорично(совсем без кредита) ... с нашей властью, с нашими законами(беззаконьем) и народом ипотека капиталистическое зло непременимое и вредное для укр

Здесь один товарищ хвалился, как удачно он в 2008 г. взял кредит на покупку квартиры 74 кв. м. по 1350 у.е. под 8 %. Я попытался уточнить в какой валюте кредит и в каком состоянии квартира, так он исчез.
Артём123
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1256
З нами з: 06.02.09
Подякував: 2 раз.
Подякували: 30 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 21 лип, 2011 16:54

  budivelnik написав: предків більше ніж нащадків ( населення ж зменшується ) , то нащадки на халяву отримують більше ніж мали при житті їх предки в перерахунку на 1 особу



да, уменьшается конечно
но нужно учитывать тот факт, шо пока, наследников Больше, т.к. на данном отрезке времени умирает то поколение, поколение беби бума (2-4 ребенка у них + внуков вагон)

вот прийдет время, и будет наоборот
а пока так
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 21 лип, 2011 16:54

Экономика денег не дождется

http://finance.eizvestia.com/full/ekono ... dozhdetsya
"На одного украинца приходится EUR800 потребительского кредита, или 3,5 средней зарплаты. Для сравнения, долг каждого испанца перед банками составляет 2,8 зарплаты, британца — 1,7, россиянина — 1,2."
чего еще вспомнил кредиты в швейцарских франках по ипотеке. во в загоне сейчас.. "кредиты возвращают слабаки" (с)
CRUSADER
Аватар користувача
 
Повідомлень: 237
З нами з: 24.10.06
Подякував: 150 раз.
Подякували: 30 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 21 лип, 2011 16:58

  fenix81 написав:дествительно считаете что ипотека нужно для украины?



да мне все равно вобщем, будет она когда то или нет (начнут брать думаю массово ее, лет через 5 судя по ситуации в стране и мире)

я просто назвал причину застоя
инвестиций(хоть спекулятивных, хоть долгосрочных) нет в РН, т.к. нет массовки
а массовки нет, бо ипатеки нет
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 21 лип, 2011 17:32

  budivelnik написав:
Serg-ik
Ага, получает бабло на 0,5 метра, проедает его полностью, а на жильё, в отличие от меня, отложить не может.

Прикольно
1 А чому Ви берете мого найгіршого працівника і рівняєте з собою ( Ви ж заявляли що Ви середній ?) Бли-и-и-и-н, а у Буди есть плохие работники? а я, наивный , думал, что только хорошие
2 Мій працівник має можливість звернутись до мене і отримати житло в розстрочку ( безпроцентну ) , а Ви тільки в кредит ( як мінімум під 15%) Ё-ё-ё-ё-ё-ё-ё, ну прям социализм какой-то. Будю -в президенты!!!
3 Скільки Ви платите з зьомне житло ? 3000 ...и это дешевле, чем брать кредит
А я свому при потребі можу надати службове . Да уж, жить- Буде-служить!!!

Так що можна заробляти 5 000 в місяць і відкладати 100 , а можна заробляти 3000 і відкладати 500.
а можно и за квартиру платить и 5000 откладывать. Кто на что учился
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 21 лип, 2011 17:43

  Андрей_В написав:
  budivelnik написав: предків більше ніж нащадків ( населення ж зменшується ) , то нащадки на халяву отримують більше ніж мали при житті їх предки в перерахунку на 1 особу



да, уменьшается конечно
но нужно учитывать тот факт, шо пока, наследников Больше, т.к. на данном отрезке времени умирает то поколение, поколение беби бума (2-4 ребенка у них + внуков вагон)

вот прийдет время, и будет наоборот
а пока так

Розбивку міського населення по віковим групам я знайшов
http://stat6.stat.lviv.ua/ukrcensus/dialog/Saveshow.asp
міські поселення Обидві статі Україна 2010
Всього 31 269 164
0-4____________________________1 572 296
5-9____________________________1 266 289
10-14__________________________1 319 956
15-19__________________________1 904 840
20-24__________________________2 593 433
25-29__________________________2 769 162
30-34__________________________2 410 593
35-39__________________________2 268 963
40-44__________________________2 067 296
45-49__________________________2 438 506
50-54__________________________2 406 311
55-59__________________________2 194 168
60-64__________________________ 1 644 341
65-69__________________________1 257 353
70-74__________________________1 519 534
75-79__________________________739 500
80-84__________________________610 642
85-89__________________________223 159
90-94__________________________48 224
95-99__________________________13 663

Як на мене 1 покоління це 25 років , тому
0-25 років - внуки ( потенційні отримувачі)_____________8 656 814
25-50 років - батьки ( повинні вже мати своє )__________11 954 920
50 і вище - бабусі/дідусі ( потенційні передавачі_______10 657 430
Як бачите , статистика дає інші результати , внуків на 20 % менше ніж дідусів/бабусь
Востаннє редагувалось budivelnik в Чет 21 лип, 2011 18:03, всього редагувалось 1 раз.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26838
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 21 лип, 2011 17:49

Утвержден список жилых объектов для достройки

Утвержден список жилых объектов для достройки Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства утвердило перечень из 88 объектов для достройки в текущем году. Об этом сообщил директор департамента жилищного строительства, стройиндустрии и промышленности строительных материалов Минрегионстроя Александр Непомнящий. В программу включены 63 новых объекта и 25 недостроев с прошлого года. В перечень входят объекты как со степенью готовности свыше 70%, так и ниже 50%. Для участия в программе отобрано 133 недостроенных объекта общей стоимостью 2,8 млрд грн. Чиновник заявил, что на завершение строительства этих объектов будет направлено 100 млн грн. Остальные 50 млн грн министерство получит в этом году, если завершит достройку уже отобранных объектов.
http://www.kommersant.ua/doc.html?DocID ... Id=7000819
Тори
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1516
З нами з: 03.12.09
Подякував: 20 раз.
Подякували: 62 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 13201321132213231324 ... 1543>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1392619
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1842283
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1134840
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама