Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Что скажут мегааналитики ветки,

Это к к кому вопрос?
Это про лентнее неаживление?
Про нИдешеевеющую пАчти социалку и падающую из космоса на землю обетованную цену на жильё для Ылиты?

Ну да, скорее про второе, т.е. как оценивают представленные цифры тут

теперь видно шо дом целыми стояками пустой)))

свет наверное риалторы ходят включают где пустые стояки? не думал, что в этом доме большие метражи?

учёл))
посмотри внимательней)))

теперь видно шо дом целыми стояками пустой)))

свет наверное риалторы ходят включают где пустые стояки? не думал, что в этом доме большие метражи?

учёл))
посмотри внимательней)))

дом заселен больше минимум на 60%, че там смотреть? автомобилей во внутреннем дворе штук 50 минимум стоит. плюс паркинг + внешний двор. большинство квартир там - двусторонние, наверно. потому окон светится более чем достаточно ну, впрочем каждый видит то, что хочет видеть

теперь видно шо дом целыми стояками пустой)))

свет наверное риалторы ходят включают где пустые стояки? не думал, что в этом доме большие метражи?

учёл))
посмотри внимательней)))

Как раз в этих домах продается не много. Там выкуплено почти все в 2005-2006 годах.
Вот рядом в более высоких "башнях", которые сдавали на пару лет позже вариантов пока есть достаточно.

дом заселен больше минимум на 60%,

согласен, шо примерно на половину, но не как утверждают местные растильники, шо Практически фсе скуплено и заселено)))

Там выкуплено почти все в 2005-2006 годах.
.

так выкуплено и заселено, или выкуплено и вновь выставленно на продажу?))

дом заселен больше минимум на 60%,

согласен, шо примерно на половину, но не как утверждают местные растильники, шо Практически фсе скуплено и заселено)))

Я знаю, что утверждаю. У меня в Оазисе двое знакомых живут.

В августе резко снизилась активность на рынке недвижимости Украины


В августе активность на рынке недвижимости заметно упала. В первой половине месяца спрос на рынке недвижимости сократился практически в два раза, по сравнению с июлем, а количество выставленных на продажу объектов уменьшилось примерно на 40-45%, как сообщает сайт DOM.ria.ua.

Основной причиной такого спада является ежегодный разгар отпускного сезона, который традиционно приходится как раз на это время. Однако, в этом году на снижение активности повлиял еще и ряд причин, характерных только для 2012 года.

Первая из них - выборы в Верховную Раду, которые состоятся осенью. Как ожидается, курс гривны снизится после выборов. В свою очередь это повлечет за собой уменьшение цен на недвижимость. По прогнозам DOM.ria.ua, стоимость недвижимости может снизиться на 15-20%. Этот фактор подталкивает покупателей отложить покупку квартиры или дома на осень.

Кроме того, скрыть реальную стоимость сделки при покупке недвижимости с начала 2012 стало практически невозможно. Поскольку многие клиенты, особенно в бизнес- и элитсегменте, не желают показывать большие суммы денег, опасаясь проверок и санкций, большинство покупателей отложили приобретение недвижимости до осени. Тогда после окончания выборов ожидается уменьшение контроля со стороны фискальных органов и возможное урегулирование законодательства.

Источник: DOM.ria.ua

http://podrobnosti.ua/economy/2012/08/14/852337.html

К вопросу об адекватности уровня цен

В Киеве посреди дороги образовалось покращення глубиной 7 метров

Провал асфальтного покрытия на проезжей части произошел из-за прорыва коллектора на ул. Зодчих, 26 в Святошинском районе Киева.

http://kp.ua/daily/140812/351661/

А рядом цены на квартиры 50 тысяч, 70 тысяч - 90 тысяч.
Вот так вышел счастливый обладатель условных 10ков тысяч во двор и утонул счастливый с мыслью, о том, что он - богатый

Городская квартира без инфраструктуры или с почти разломаной инфраструктурой это САРАЙ и должна стоить как сарай.
Даже если гнилые трубы под землей не видно от этого они новее не становятся.
Даешь цены 300 -500 баков за квадрат!! (это премия за риск: быть утопленым самостоятельно или в машине или за то, что прорвавшей канализацией помоет мотор в твоей машине)
http://fotohost.org/images/a1a8d778-33kB.jpg

Квартиры в Украине это не только жилье, но и объект вложения капитала.
Как купили со строительной отделкой так и держат. Даже в аренду не сдают.
Уверены, что в долгосрочной перспективе как минимум не потеряют.