Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 33763377337833793380 ... 4030>
Повідомлення Додано: Суб 02 лис, 2013 00:01

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  budivelnik написав:Погоріти може й погорить
Але якщо в стінці - електропроводка . або арматурина ?
Або не дай бог людина вухом притиснулась ?

З арматурою нічого не буде - трохи розігріється.
З електропроводкою - будуть коливання в електромережі, але некритичної потужності. та й це можна перевірити на всяк випадок перед "дослідом".
Людина вухом - маловирогідно, та й несмертельно.
Найкритичніший варіант - людина з металевими імплантами (протезами), чи з кардіостимулятором. Якщо перше просто небезпечно, то друге - капець.
  rjkz написав:Серьезно?

Не практиковал, но вполне реально.
Если что, это было на правах шутки, я не призываю к такому радикализму :)
Есть еще вариант - менее опасный, не наносящий столько ущерба, но более сложный - направленный достаточно мощный излучатель электромагнитных волн в звуковом диапазоне. Он будет создавать наводки в акустике, слушать будет просто невозможно. Можно сделать автоматику на включение по превышении определенного порога шума.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36432
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Суб 02 лис, 2013 00:01

  Tyler написав:
  airmax78 написав:
  Tyler написав:
Блин, это же кравчучка, а не квартира - я купил себе какую-то и не заморачивался пассивным мониторингом (по моим наблюдениям в разных странах точно такая же модель).

Характерно ,что продавец спрашивала, мол, для кого кравчучка -не верила, что я могу купить ее себе -а если кто-то решит, что я нищеброд? ))))

Такую надо покупать:
http://sumka-telejka.com.ua/Большие-сумки-тележки-XXL/Andersen-Royal-Shopper-Moro/flypage.tpl.html


я человек скромный, мне такой http://kiev.prom.ua/p20444602-hozyajstv ... ezhka.html хватает - у меня такая же в таком цвете.

А Вы такие i-кравчучки нашли, что хоть в кредит их бери - по данным госстата Киева средняя семья на них три месяца копит! :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

  alisonya написав:
  airmax78 написав:За кравчучками будущее. Я ищу себе легкую, складную но при этом крепкую и с длинной ручкой - хочу стать более environmentally friendly и ходить пешком на рынок.

на Демеевский от Голосеево быстрее пешком, чем крутиться на машине. у родителей еще с девяностых где-то валяется кравчучка - тяжеленная, зато КРАСИВАЯ - мама выбирала :lol:


Нынешние уже из легких сплавов, удобные. Прогресс!
Насчет Голосеева - Вы совершенно правы.
Хотя жена не хочет это понимать и тайком ездит на машине в новус на ломоносова или в ашан.


у вас же в пешей доступности две "Кишени"....
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 02 лис, 2013 00:08

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Унуноктий, а как вы прокомментируете это объявление и эти цены: http://golosievo.com.ua/ru/o_komplekse/ ... r_i_ofisov
airmax78
 
Повідомлень: 42912
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5350 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Суб 02 лис, 2013 00:20

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

ну шо, разобрались с голосеевскими аукционами в сданном доме по 9000?! а то я переживаю как-бы один персонаж, купивший воздух по 8700 не показал себе дулю достойную угла Бальзака-Милославской
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 02 лис, 2013 00:23

  airmax78 написав:Роман, это инфа с официального сайта застройщика. Теперь уже все серьезно.


там написано - будьте готовы, а не добро пожаловать
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 02 лис, 2013 00:33

  airmax78 написав:
  ADBOKAT написав:
  airmax78 написав:А я этого не видел: http://golosievo.com.ua/ru/o_komplekse/ ... r_i_ofisov
Кто-то звонил? 15500 на предпоследнем и 9000 грн. за такое же, но на последнем... что за бред??? Или эти цены уже не актуальны?
Опять же: 13500 за метр в совершенно бестолковой 2-х уровневой трехе половина которой находится на последнем этаже и 9000 за метр в нормальной одноуровневой трехе на последнем. Такое впечатление, что цены брались с потолка.

Адвокат, я бы на вашем месте уже поселился в отделе продаж - если они действительно распродают эти квартиры по 9000 за метр - это шанс, который выпдает раз ... не буду говорить, что в жизни, но крайне редко.

Ого!
Похоже таки мой коварный план "дождаться выхода застройщиков из бетона в деньги (слива навеса)" начинает сбываться.
airmax78, благодарю за наводку.
К сожалению, на данный момент такой суммы нет.
Там как ни крути - нужно сотню иметь. Попробую позвонить - узнать на счет рассрочки, актуальности цен и наличия двушки по 9т.

Но, если уже в Вашем доме решили слить навес (выйти в деньги), то и в эконом сегменте скоро должны начаться фундаментальные (тектонические) сдвиги.
А при покупке первички - оценка не нужна? Нововведение на рынке оценки не скажется на первичке, кто в курсе?

Вы сначала узнайте, прежде чем делать выводы. Запостили они это все 14.10.2013. Я не думаю, что это паническое бегство застройщика из бетона и слив навеса (это не тот застройщик, чтобы паниковать и это видно по ценам на квартиры на предпоследнем этаже). Но если, действительно, продают по 9К и там хотя бы в комнатах все в порядке с потолками - надо брать. При чем не о рассрочке договариваться (это, я думаю, бесперспективно), а занять где-то недостающую сумму.
P.S. Если Вас эти варианты заинтересовали - заедьте завтра в отдел продаж - узнайте что к чему - расскажете тут - очень интересно, "что там в лесу сдохло". Рекомендую Вам именно заехать, а не звонить - дозвониться до них не так просто + сразу бы и квартиры посмотрели. 1100 за метр в ЖК Голосеево, пусть даже и на последнем этаже - это супер-предложение. У меня снова портится настроение.

туда ж лифта нет... т.е. от лифта один этаж в верх идти нужно... кроме этого думаю что по документам там "творча майстерня" т.е. нежилой фонд с электричеством по 1 грн. киловат и водой по пром тарифу... ну или что то подобное... поверьте мне отдел продаж там так просто цену не сбрасывает
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 02 лис, 2013 00:35

Даешь треху за 60 килобаксов!!!

Вот оно падение, типичный сегмент и слив залогов! (с) :mrgreen:
http://www.forum.ua/forumua/ua/mainnavigation/collateralcatalog/collateralcatalogdetails_21888.jsp
3-х кімнатна квартира, м. Київ, вул.Рижська, буд.8.
Квартира перебуває в доброму стані, використовується як офісне приміщення.
Загальна площа : 54.4 кв.м
Житлова площа: 39.5 кв.м
Поверх: 1
Кількість поверхів: 5
Розташування: м. Київ, вул.Рижська, буд.8.
Примітки: примусова реалізація через прилюдні торги (аукціон).
Дата торгів: 12.11.2013 о 11.00
Ціна: 476 800 грн.(59 600 у.е, 1096 уе/м2)


http://www.forum.ua/forumua/ua/mainnavigation/collateralcatalog/collateralcatalogdetails_36161.jsp
3-х кімнатна квартира, м. Київ, вул. Бахмацької, 20.
Квартира перебуває в задовільному стані, потребує ремонту.
Загальна площа: 50,70 кв.м
Житлова площа: 36,7 кв.м
Поверх: 3
Кількість поверхів: 5
Розташування: м. Київ, вул. Бахмацької, 20.
Примітки: примусова реалізація через прилюдні торги (аукціон).
Ціна: 482 649 грн.(60 331 у.е, 1190 у.е/м2)


http://www.forum.ua/forumua/ua/mainnavigation/collateralcatalog/collateralcatalogdetails_36160.jsp
2-х кімнатна квартира, м. Київ, вул. Бахмацької, буд.20.
Квартира перебуває в задовільному стані, потребує ремонту.
Загальна площа: 40,3 кв.м
Житлова площа: 26,7 кв.м
Поверх: 4
Кількість поверхів: 5
Розташування: м. Київ, вул. Бахмацької, буд. 20.
Примітки: примусова реалізація через прилюдні торги (аукціон).
Ціна: 392 984 грн. (49 123 у.е, 1219 у.е/м2)
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36432
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Суб 02 лис, 2013 00:41

  airmax78 написав:Унуноктий, а как вы прокомментируете это объявление и эти цены: http://golosievo.com.ua/ru/o_komplekse/ ... r_i_ofisov


завтра могу зайти спросить.... кстати в лифтах висит реклама распродажи офисов в ЖК Голосеево от 25 квадратов... и в Гелиосе от 85 квадратов....
смущает то что квартиры на последнем этаже изначально были техэтажом...
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 02 лис, 2013 00:41

  yura_ написав:ну шо, разобрались с голосеевскими аукционами в сданном доме по 9000?! а то я переживаю как-бы один персонаж, купивший воздух по 8700 не показал себе дулю достойную угла Бальзака-Милославской

Юра Вы уж сразу отпишитесь когда там удешивление будет. :wink:
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 02 лис, 2013 00:44

  airmax78 написав:Унуноктий, а как вы прокомментируете это объявление и эти цены: http://golosievo.com.ua/ru/o_komplekse/ ... r_i_ofisov

Зря Вы инфу Унуноктию доводите. Он там всё на корню скупит - долларовый миллионщик как никак. :wink:
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 33763377337833793380 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1289593
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1736967
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1068622
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама