Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Процесс пошёл...
Российские банки начали откровенно демпинговать при продаже своих дочек для того, чтобы поскорее убраться из Украины.
Так, на следующей неделе может быть объявлено о покупке украинского филиала Проминвестбанка венгерской группой ОТР.
Греф сегодня тоже заявил, что активно ищет покупателя для своего Сбербанка.
Исходя из этого, надеюсь, что в течение 2-3 лет в Украине не останется российского банковского капитала, что наряду с энергетической независимостью от страны-агрессора, должно принести Киеву независимость финансовую.
К тому же, в стране остаются совокупные средства этих финучреждений (порядка 150 млрд. гривен), что не позволит нарушить общий баланс украинской банковской системы.

По бомберу весеннний аживляй аж с 905 долларов до 930, а основной индекс и не двинулся, просто перестал падать. А потенциал падения до лета 10%. Так что ребята веселье впереди.

Оболонський район ОШ 30 з початку року виріс на 150 дол! І вже перевищив основний індекс!

вы как дети с этими индексами прям
единственной статистикой, достойной внимания, была бы статистика, основанная на реальных суммах сделок
индексы, основанные на хотелках неадекватных продаванов, заманухах и торпедах риэлторов, рекламах застройщиков - хлам

Не раз наблюдал на бомбере - да много изначально неадекватных хотелок продаванов. Но двигают индекс вниз продаваны которые изначально хоть и выставляли губораскатные хотелки но со временем экспозиции двигали их вниз к рубежу где цена предложения продавца начинала заинтересовывать реального покупателя конечного потребителя сегмента предлагаемой к продаже квартиры.
Так к примеру в марте 2016 трёха в хорошем доме ЖК Тампере выставилась за 45 куе (это был неадекватный уровень в 45-47 куе)
На протяжении 2016 цена продаваном регулярно понижалась (бомбер очень хорошо отслежывает изменение цены стартового хозяйского объявление)
В январе 2017 продаван квартиры хотел уже за свою прелесЦ 37 куе с торгом.
Потом бомбер стал показывать объявление как неактуальное. То есть велика вероятность, что за 35-36 куе 3к прелесЦ в клубном доме продалась
Так вот динамика экспозиция этого объекта весьма характерна для тех объектов, что реально стараются продаться продавцами. И бомбер эту динамику чётко фиксирует.
Так что если в рисование динамики объектов не влазит манипулятор (типа махинатора Котенко с домика занимающийся похоже ручной подгонкой нужного результата для своёй рыловской конторы "Рога и копыта"(пардон АН ПЛАНЕТА ОБОЛОНЬ)) то динамика адекватных хотелок даёт результат по которому можно в принципе ориентироватся какова динамика реального уровня цен на КРЖН.

кстати. сонячная ривьера ожила

Разрешили два дома достроить и все. Как будет хз, но темп сильпо упал. От моста жесткий шум, что с шумом в заречном остается гадать

Как же так - а как же что ПЗС Днепра в 100 метров строить нельзя? Что опять на закон наплевали?

Silverna респектушка, когда ті уже от рожителей с позняков сїедешь? Четв'ртій десяток уже, несолидно с родителями жить.

я туда за деньгами езжу дань с квартирантов собираю

[quote="4019060:Унуноктий"]По бомберу весеннний аживляй аж с 905 долларов до 930, а основной индекс и не двинулся, просто перестал падать. А потенциал падения до лета 10%. Так что ребята веселье впереди.

Оболонський район ОШ 30 з початку року виріс на 150 дол! І вже перевищив основний індекс!

вы как дети с этими индексами прям
единственной статистикой, достойной внимания, была бы статистика, основанная на реальных суммах сделок
индексы, основанные на хотелках неадекватных продаванов, заманухах и торпедах риэлторов, рекламах застройщиков - хлам

Не раз наблюдал на бомбере - да много изначально неадекватных хотелок продаванов. Но двигают индекс вниз продаваны которые изначально хоть и выставляли губораскатные хотелки но со временем экспозиции двигали их вниз к рубежу где цена предложения продавца начинала заинтересовывать реального покупателя конечного потребителя сегмента предлагаемой к продаже квартиры.
Так к примеру в марте 2016 трёха в хорошем доме ЖК Тампере выставилась за 45 куе (это был неадекватный уровень в 45-47 куе)
На протяжении 2016 цена продаваном регулярно понижалась (бомбер очень хорошо отслежывает изменение цены стартового хозяйского объявление)
В январе 2017 продаван квартиры хотел уже за свою прелесЦ 37 куе с торгом.
Потом бомбер стал показывать объявление как неактуальное. То есть велика вероятность, что за 35-36 куе 3к прелесЦ в клубном доме продалась
Так вот динамика экспозиция этого объекта весьма характерна для тех объектов, что реально стараются продаться продавцами. И бомбер эту динамику чётко фиксирует.
Так что если в рисование динамики объектов не влазит манипулятор (типа махинатора Котенко с домика занимающийся похоже ручной подгонкой нужного результата для своёй рыловской конторы "Рога и копыта"(пардон АН ПЛАНЕТА ОБОЛОНЬ)) то динамика адекватных хотелок даёт результат по которому можно в принципе ориентироватся какова динамика реального уровня цен на КРЖН.[/quote]

это банальная подмена понятий
какая еще может быть динамика хотелок, кроме отрицательной?

кстати. сонячная ривьера ожила

Разрешили два дома достроить и все. Как будет хз, но темп сильпо упал. От моста жесткий шум, что с шумом в заречном остается гадать

Как же так - а как же что ПЗС Днепра в 100 метров строить нельзя? Что опять на закон наплевали?

А у нас хоть что-нибудь построенное на пяток этажей снесли? Ну вот кто тронет УКОшный квартал, между Пражской - железкой? Так и будет стоять.

Разрешили два дома достроить и все. Как будет хз, но темп сильпо упал. От моста жесткий шум, что с шумом в заречном остается гадать

Как же так - а как же что ПЗС Днепра в 100 метров строить нельзя? Что опять на закон наплевали?

А у нас хоть что-нибудь построенное на пяток этажей снесли? Ну вот кто тронет УКОшный квартал, между Пражской - железкой? Так и будет стоять.

кстати а на Лохвицкой сдали дома?

[quote="4019297:Первый"]
кстати. сонячная ривьера ожила

Разрешили два дома достроить и все. Как будет хз, но темп сильпо упал. От моста жесткий шум, что с шумом в заречном остается гадать

Как же так - а как же что ПЗС Днепра в 100 метров строить нельзя? Что опять на закон наплевали?

А у нас хоть что-нибудь построенное на пяток этажей снесли? Ну вот кто тронет УКОшный квартал, между Пражской - железкой? Так и будет стоять.[/quote]

навскидку - трц на троицкой и укошное недоразумение на лыбидской

А у нас хоть что-нибудь построенное на пяток этажей снесли? Ну вот кто тронет УКОшный квартал, между Пражской - железкой? Так и будет стоять.

кстати а на Лохвицкой сдали дома?[/quote]

Машины стоят, люди живут. А остальное наверно как и везде с УКО - никак.

навскидку - трц на троицкой и укошное недоразумение на лыбидской

А за снос того трц разве не город заплатил, ну то есть мы с вами?