...В частности, важно помнить, что падение цен на недвижимость после финансового кризиса 1998 началось в начале 1999г. и продолжалось вплоть до конца 2001-начала 2002 годов!
http://h.ua/story/178979/
Терпение - наше главное оружие.
|
|
Додано: Чет 13 сер, 2009 22:20
учитывайте только вот этот факт при сравнении 98-00 и 08-10 http://kontrakty.com.ua/show/ukr/articl ... 11748.html
Додано: Суб 15 сер, 2009 00:42
будивельник а правда тут часто в ваших постах читаю 500 дол.кв.м. стоит построить с чего такая цена? строители эту цену не поддерживают!
а следующее, с каких должно дорожать, когда в гривневом эквиваленте,как вы говорите должно исчисляться в Украине, должно дорожать, когда труд упал по себестоимости вдвое, и материалы существенно упали в цене? и смотрел интервью с строителем который давал анонимное интервью по1+1 и явно говорил о цифре в 200 дол.максимум себестоимость кв.м.!
Додано: Суб 15 сер, 2009 01:00
500 - це вартість побудувати+земля на околицях міста , якщо будуєте самостійно і за свої гроші ( не платите банкам за використання грошей ) + не платите податки ( державі )
в доларах за рахунок курсу , а в гривнях навіть трошки піднявся . Не путайте падіння заробітної плати від зменшення обємів зроблених робіт ( це зараз присутнє ) і здешевлення вартості праці ( чого зараз не має ) В 2008 покласти 1000 цеголок коштувало 80 $ , або 400 грн , зараз - 500 грн . Цегли кладуть менше - згоден , але спорудження метра квадратного - подорожчало .
І Ви куме кажіть  , але бажано уточнювати , що будується ( сарай , квартира )+ що малось на увазі під словом собівартість 
1 Чиста вартість робота + матеріали+фінансує замовник ______=400 2 п1 + вартість землі______________________________________=500 3 п2 + прибуток буд організації______________________________=600 4 п3 + податки - фінансує замовник + банківський кредит_______=1000 
Додано: Суб 15 сер, 2009 01:29
рассмешили про удорожание работ в гривне.... бу га га га самое громкое когда либо вами слышанное....
мне не рассказывайте про это прошу вас очень сильно, это можете в селе сказки такие рассказывать.... по всей Украине урезание идёт з/п в т.ч. и в строительстве, со всех регионов люди об этом сами говорят, то что раньше брали за работу сейчас готовы уступать, лишь бы была работа, которой нет, зайдите на сайты по поиску работы! А цифру 400 которую вы взяли с потолка, хорошь людям баки забивать..... Люди сами умеют считать теперь, благо информации море..... А по поводу стройки есть у меня достоверный источник по стоимости работ...... Как делаются сметы, сам знаю не по наслышке.
Додано: Суб 15 сер, 2009 01:40
Чій , зверніть увагу , Ви запитались , я відповів , без ГИ-ГИ , БуГаГа і так далі . Не згодні з моєю думкою - які проблеми , майте свою , але істина завжди народжувалась в якійсь суперечці , маєте що сказати - скажіть , ні - краще помовчіть , так тоді солідніше виглядати будете .
Падіння цін на житло в гривнях так і не відбулося з самого початку кризи і саме це викликає Вашу лють і несприйняття реальності + страх тисне за рішення яке Ви прийняли по продажу існуючого житла і тепер не відомо що робити , гроші тануть , а житло як мінімум не падає
Додано: Суб 15 сер, 2009 02:32
страха у меня нет, это у продавцов страх, которые мне каждый день звонят.....
осень даже не наступила, не торопитесь ...... а до января, я вообще спокоен как двери... нервничают пускай продавцы, которые должны деньги банкам, и люди у которых депозиты в проблемных банках, застройщики-которые не могут продать сданую недвижимость и запустить производство дальше и погасить обязателства, продавцы хрущей и всякой требухи, которую считают недвижимостью, дрожащими руками носят деньги в банк и мечтающие продать... а что мне нервничать? к сведению, раньше мне крутили у виска риелтеры на моё предложение, а сейчас расспрашивают и записывают, общают перезвонить...
Додано: Нед 16 сер, 2009 15:55
Господа!
Ждать осталось не долго, просто до столицы и других крупных городов еще волна не докатилась. В провинции уже "сто баксов - не бабки" мало кто говорит. Скоро и хрущевка станет нормальным жильем, подождите, и в гривне квадраты подешевеют. Реальный пример. Провинциальный город, центр, кв-ра под бизнес (3 к. хрущ.) в июне 2008 продают за 75 т. дол., за 50 т. (реальная цена на тот момент) смеются в трубку. Продают до сих пор, но уже за 35 т.(реально 20 т. дол.). Я считаю, что продавец дурак. А как считаете вы?
Додано: Нед 16 сер, 2009 16:14
Я считаю что покупать жилье в Украине вобще не стоит. Даже VIP клас это всеголишь коробка, за 100 метроф от которой начинается свалка. Разве жизнь того стоит чтобы работать много лет, а потом купить место на мусорке? Понятно что людям с жильем, или деньгами, проще жить здесь. Но если нет ни того ни другого, то грех не податся в лучшие места, терять всеравно нечего.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
