Kostia написав:Не был на каховской, но в ту сторону Левобережная привлекательная. Студио там по такой цене реально есть в продаже? Сколько однушки?
Да, там будет классический пример 3-х этапной продажи вида на Днепр. Кто купил видовые квартиры в перспективе получат вид на стройку нового дома с видовыми квартирами...
О себестоимости строительства. Все та же Полтава. ЖК самый что ни на есть центральный, домов ближе к непосредственной точке центра города наверное нет, хотя сам ЖК не самый элитный.
Цена за 1м2 - 18000грн. При этом (как у нас принято почти у всех застройщиков) 7000грн/м2 платится на счет официально за жилье, а 11000грн/м2 платится на счет ФОП за какие-то там консультационные услуги. Т.е. за 7000грн/м2 нужно официально не попасть в минус, построить, рассчитаться за все услуги, землю и т.п.
Loft уважаемый, не могли бы вы перенести поток ваших мыслей по поводу рынка недвижимости полтавы в более подходящее место, тут, как вы надеюсь успели понять, обсуждаются цены на киевскую недвигу спасибо-пожалусто
kingkongovets написав:Loft уважаемый, не могли бы вы перенести поток ваших мыслей по поводу рынка недвижимости полтавы в более подходящее место, тут, как вы надеюсь успели понять, обсуждаются цены на киевскую недвигу спасибо-пожалусто
Мне казалось будет интересно для сравнения и понимания каким может быть рынок. Мне просто интересно куда рынок движется и куда может прийти. Ведь с такой же целью здесь обсуждают и зарубежные рынки или тоже ТАБУ?
ЯнеЯ написав:Я не знаю у кого и где выросло, но я сдавал 3к больше 2-х месяцев, и сдал за 10 000 грн. Поэтому сказки о 1к на ПОХ про "8500 и очередь стоит" считаю загоном.
Даже знают дети - 3к на ПОХе! это жесткий неликвид. ПС. Меня от часового прибывания на ПОХе бросает в депресняк. Как там можно жить? Это нужно сносить.
Сегодня с утра нужно было в Борисполь. В 9.15 утра пересёк Южный мост и сразу ощутил резкий запах гвна прямо возле м Осокорки. На позняках решил включить рециркуляцию, но фильтр, очевидно, не справлялся и говняшки рециркулировали по салону. Вонища преследовала вплоть до выезда на трассу. На обратном пути всё повторилось, но к м. Позняки запах рассеялся.
Kostia написав:Не был на каховской, но в ту сторону Левобережная привлекательная. Студио там по такой цене реально есть в продаже? Сколько однушки?
Да, там будет классический пример 3-х этапной продажи вида на Днепр. Кто купил видовые квартиры в перспективе получат вид на стройку нового дома с видовыми квартирами...
ЯнеЯ написав:Там одни шторы стоят больше чем ты в весь ремонт планировал потратить. Комрады как думаете, 20к в ремонт и обстановку закопано?
Очень может быть и 20к. Цены на ремонтные работы очень выросли. ПС. Боле-менее нормальный штукатур хочет зарабатывать 1000 грн в день. Да это очень тяжелая и вредная работа по 10 -11 часов в день. Но это штукатур
Штукатур недавно делал откосы. 4 дня работы. Всего один день с 8 до 18, остальные с 8 до 14. За 4 дня 4100
zahar_ написав:Та ЖК Вонючка то , как говорил Кличко про рынок возле м. Лесовая "срань господня" - 3 дома пока родили на 600 квартир. 2 "трибекиных дома" сдадут в конце года, а заселять начнут в мае 2018. Собственно как я изначально говорил "инвестору" учётке требека, которая когда "купила" "5 круш" начала трещать но форуме что в сентябре 2017 заселит квартирантов. Сентябрь 2017 уже меньше чем 2 недели а учётка трибека никого ещё в дома №3 и №4 не заселила. Но уже год "виртуально дрочит" как она будет отдыхать с мальвинами когда сдаст свои 1к в жк Вонючка. Патриотика пожирнее. И там будут лихо валить цены. Там сейчас начнут заселять Дубовица Галицкий Ольвия на 1000 квартир. И на сносях сдача 2 "кабанов" - 2 дома на более 1000 с заселением в декабре 2017. Будет дешеветь.
С Захаром редко согласен, но конкретно в данном случае он дело говорит.
hume написав:Сегодня с утра нужно было в Борисполь. В 9.15 утра пересёк Южный мост и сразу ощутил резкий запах гвна прямо возле м Осокорки. На позняках решил включить рециркуляцию, но фильтр, очевидно, не справлялся и говняшки рециркулировали по салону. Вонища преследовала вплоть до выезда на трассу. На обратном пути всё повторилось, но к м. Позняки запах рассеялся.
б*** буду, они жгут гвно на Энергии.
подтверждаю, пару раз этим летом довелось ночевать на драгоманова, над пивной думой - ночью приходилось из-за запаха закрывать окна и врубать кондер, хотя меня тот район и без запахов в депрессию вгоняет кто-то (по-моему Первый) утверждал, шо цена все расставляет по местам и следуя этой теории пох - парадайз намба уан, судя по ценам аренды мол миллиарды мух не могут ошибаться но я считаю этот вывод неверным, еще эдгар по говорил, шо мнение большинства всегда ошибочно, ибо 90% людей - идиоты жить там - себя не уважать имхо
Додано: Суб 19 сер, 2017 11:59
