Про це повідомляють аналітики платформи OLX.
Это как, интересно...уже и эти аналитики пророчат...это ж не иксперды РН и рылы
Если уже каждая собака лает, всё может быть наоборот...
|
|
![]() Мне кажется что для оценки ситуации неплохо было бы иметь статистику.
На мой взглд показательными параметрами являются: - по вторичному жилью - количество заключенных сделок по купле-продаже по месяцам районам, ценам и площади. Качество и ремонт пока пропустим. - по первичному рынку - недавно наткнулся на ексель-таблцу в гугл драйве. Там жильцы новостоя отмечались по-квартирно. Не именем, но заметкой. Очень интерсно было видеть количество заселенных квартир, поэтажно. Примерно 30-60 % на этаж, часть вообще не раскуплена. Ее так же можно почерпнуть из групп в соц. сетях. Думаю, это самая реальная картина продаж новостроев. Может кто-то знает, где такая есть? ![]() Natt
Хорошо, я постараюь найти ее. Вы увидете, что вас туда добавят сами жильцы, но там просто отметка напротив номера - куплено. И это всего лишь пример. Почти в каждом новостре есть свои группы жильцов в фейсбуке (или в какой-либо другой соц. сети). По этому можно собрать картину как отдельного дома, так и комплекса/микрорайона/района. Я просто крепко задумался, кто от такой агрссивной застройки выйгрывает? Где собираются основные деньги? Может у строителей, бетонщиков, рекламщиков? Чинуши много отдают по цепочке вверх, застройщики не всегда все продают. ![]()
Сразу видно - теоретиг. ![]() ![]() "Інвестори одержать будинки пізніше".
Не дивно, що за цих обставин ціни на житло зростатимуть. ![]()
К гадалке не ходи - как только начнут платить не минзар и всех оформят в штат, заплатят штрафи и паевое - сразу подешевеет. ![]()
![]() ![]() Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Не подешевеет, но сразу всё раскупят!!! Зарплату ж повысят и все эти каменщики, бетонщики, арматурщики, отделочники , а так же все их боссы разных уровней станут состоятельными людьми и купят свою продукцию. Красота. Напомню, я делал простенький расчёт на примере финансовой отчетности Киевгорстроя: себестоимость + НДС у них получается около 8300 грн, а прайсы 16-23-45 тыс . за метр. Делайте выводы ![]() Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Видимо скоро опустит цены КГС. При такой себестоимости они не имеют права так дорого квартиры продавать.
Зараз переглядають цей форум: Господар Вельзевула і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор
|
|