Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
kingkongovets написав: в ближайшей школе, а вообще вайбер/фб группы гораздо эффективней, чем общий гвалт на таком сборище, где каждый еблан хочет всунуть свои 5 копеек смешной вы
В теории - да, вайбер/фб группы - рулят. На практике все равно приходится собираться и галдеть. Ну и по закону - не проведете вы собрание ОСМД в ФБ или вайбере.
"проведем". Просто потом нужно "в реале" подписи поставить...
Ага, а потом какой-то несогласный начнет ваши решения оспаривать на основании несоблюдения процедуры проведения собрания. В группе можно готовить собрание, выносить и обсуждать вопросы, чтобы избежать полного месса непосредственно во время собрания (как люди их без предварительного общения в группах проводят - вообще не представляю). Но само физическое собрание должно состояться. Особенно по важным вопросам, затрагивающим чьи-то интересы.
airmax78 написав:Ага, а потом какой-то несогласный начнет ваши решения оспаривать на основании несоблюдения процедуры проведения собрания. В группе можно готовить собрание, выносить и обсуждать вопросы, чтобы избежать полного месса непосредственно во время собрания (как люди их без предварительного общения в группах проводят - вообще не представляю). Но само физическое собрание должно состояться. Особенно по важным вопросам, затрагивающим чьи-то интересы.
карочч, вы признаете шо мопы не являются необходимым условием для проведения собраний?) кстати, вряд ли даже при общих сходняках набирается необходимый по закону кворум, да и оспорить решение собрания через суд - вы вообще понимаете о чем говорите?) теоретически возможно, но практически - дануевонах
На волне успешного выполнения текущей миссии космического аппарата «Чанъэ-4» на обратной стороне Луны Китайское национальное космическое управление объявило о дальнейших планах по исследованию и освоению естественного спутника Земли. Поднебесная планирует проведение еще трех миссий «Чанъэ», а в более отдаленной перспективе — начать подготовку к строительству лунной базы. Учитывая плодотворное сотрудничество с киевским градоначальником и Корпорацией "Укрбуд", имеющей опыт строительных работ на объекте "Укрытие" в Чернобыльской зоне, специалисты корпорации "Укрбуд" будут привлечены в качестве консультантов и подрядчиков при строительстве лунной базы.
Рыба-сом написав:Т.е. или модный или зассаный? У Вас, кстати, сейчас какой? ЗЫ но, вообще, тенденция правильная: как верно заметил Первый, ранее было пох на всё, что за пределами квартиры, теперь вот на подъезд внимание обратили, ещё лет 10 и окажется, что кроме "фасада" нужна ещё и соответствующая придомовая (да, я знаю: сейчас выскочит Эйр с лебедями из шин и садовыми гномами)
Не выскочит. Вы же пишете то же самое, что я. Людям в пропитанной совком стране нужно с чего-то начинать. Воровайки из ВРУ начали с Кончей Заспы. Это неправильный путь - гетто для богатых. Исключительно разрушительную функцию выполняет и вызывает ненависть. А Тетрисы, Чикаги и прочие РТ - они вот, на виду, до них рукой подать. Люди ходят, смотрят как могут выглядеть дома, в которых они живут. Как должна выглядеть придомовая. Или чем вы объясните оглушительный успех всяких Варшавских, Файна Таунов и т.п. - в мрачных ипенях по неадекватной цене?
Про придомовую и Варшавский Вы, конечно, знатно пошутили )) Ну, а вообще, на самом деле, ходил я возле Тетриса, ОР - МОПы с улицы не видны, если спецом не заглядывать. Так что на самом деле, это та же "конча-заспа", просто в виде многоквартирного дома или ЖК: отсюда забор с охраной и т.п. Кстати, и любовь к высоким этажам - как уже говорилось, сверху всё выглядит лучше.
и когда такой человек, ежели он вчёный, поднимется умом своим за тучи и там умом своим становится ещё выше Лаврской колокольни, и когда он студова глянет вниз, на людей, так они ему покажутся такие махонькие-махонькие, всё равно как мыши… пардон, как крисы…
kingkongovets написав:мопы не являются необходимым условием для проведения собраний?)
модные МОПы нужны для того, чтобы уважаемые люди могли комфортно ждать своей очереди на единственный работающий лифт в 24-30 этажной свечке, если остальные-поломались
airmax78 написав:Ага, а потом какой-то несогласный начнет ваши решения оспаривать на основании несоблюдения процедуры проведения собрания. В группе можно готовить собрание, выносить и обсуждать вопросы, чтобы избежать полного месса непосредственно во время собрания (как люди их без предварительного общения в группах проводят - вообще не представляю). Но само физическое собрание должно состояться. Особенно по важным вопросам, затрагивающим чьи-то интересы.
карочч, вы признаете шо мопы не являются необходимым условием для проведения собраний?) кстати, вряд ли даже при общих сходняках набирается необходимый по закону кворум, да и оспорить решение собрания через суд - вы вообще понимаете о чем говорите?) теоретически возможно, но практически - дануевонах
Я же говорю из практического опыта. В Голосухе мы пару раз собирали "неравнодушных жильцов". Еще до того как там создали ОСМД в каждом доме. Во дворе... Было грустно. В новом доме собирались уже раз 5. Тепло. Светло. Хорошая аккустика. Интерьер радует глаз. Вопросы решаются проще. Кворум естественно не набирается. Но для этого есть опросные листы. Но проскочить этап самого собрания - нельзя.
airmax78 написав:В теории - да, вайбер/фб группы - рулят. На практике все равно приходится собираться и галдеть. Ну и по закону - не проведете вы собрание ОСМД в ФБ или вайбере.
"проведем". Просто потом нужно "в реале" подписи поставить...
Ага, а потом какой-то несогласный начнет ваши решения оспаривать на основании несоблюдения процедуры проведения собрания. В группе можно готовить собрание, выносить и обсуждать вопросы, чтобы избежать полного месса непосредственно во время собрания (как люди их без предварительного общения в группах проводят - вообще не представляю). Но само физическое собрание должно состояться. Особенно по важным вопросам, затрагивающим чьи-то интересы.
Этому "какому-то несогласному" и собрание в "модном МОПе" не помешает решение оспаривать. Юридически же все вполне законно: читаем процедуру проведениея "письменного опроса совладельцев".
kingkongovets написав:карочч, вы признаете шо мопы не являются необходимым условием для проведения собраний?) кстати, вряд ли даже при общих сходняках набирается необходимый по закону кворум, да и оспорить решение собрания через суд - вы вообще понимаете о чем говорите?) теоретически возможно, но практически - дануевонах
Я же говорю из практического опыта. В Голосухе мы пару раз собирали "неравнодушных жильцов". Еще до того как там создали ОСМД в каждом доме. Во дворе... Было грустно. В новом доме собирались уже раз 5. Тепло. Светло. Хорошая аккустика. Интерьер радует глаз. Вопросы решаются проще. Кворум естественно не набирается. Но для этого есть опросные листы. Но проскочить этап самого собрания - нельзя.
>>> В Голосухе мы пару раз собирали "неравнодушных жильцов" Это от избытка лишнего времени/энергии...
>>> Но проскочить этап самого собрания - нельзя. Можно. Просто на него явка нулевая. Потом -- как я писал: письменный опрос.
_hunter написав:"проведем". Просто потом нужно "в реале" подписи поставить...
Ага, а потом какой-то несогласный начнет ваши решения оспаривать на основании несоблюдения процедуры проведения собрания. В группе можно готовить собрание, выносить и обсуждать вопросы, чтобы избежать полного месса непосредственно во время собрания (как люди их без предварительного общения в группах проводят - вообще не представляю). Но само физическое собрание должно состояться. Особенно по важным вопросам, затрагивающим чьи-то интересы.
Этому "какому-то несогласному" и собрание в "модном МОПе" не помешает решение оспаривать. Юридически же все вполне законно: читаем процедуру проведениея "письменного опроса совладельцев".
Читаем: (статья 10): "Якщо в результаті проведення загальних зборів для прийняття рішення не набрано кількості голосів "за" або "проти", встановленої частиною чотирнадцятою цієї статті, проводиться письмове опитування серед співвласників, які не голосували на загальних зборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення загальних зборів. Якщо протягом цього строку необхідну кількість голосів "за" не набрано, рішення вважаються неприйнятими.
Рішення приймається шляхом поіменного голосування. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані співвласниками під час проведення загальних зборів, і голоси, подані під час письмового опитування. Рішення оформляється особистим підписом кожного, хто проголосував, із зазначенням результату голосування ("за" чи "проти")." Т.е. первично - Общее собрание. Без его проведения - есть основания оспаривать решения, пусть даже вы и соберете опросные листы.
Додано: Сер 16 січ, 2019 16:10
