Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Потолок не нужно опускать по всей площади квартиры - достаточно сделать короба по периметру комнат. И короб опускающий потолок до высоты 2.7 - это не то же самое, что короб, опускающий потолок до уровня 2.4.

Архитекторов и дизайнеров, опускающих потолок коробами на 30 см при потолке 3 м нужно расстреливать на месте....

Смотря как они это делают. У меня короб под воздуховод по периметру помещений нормально вписывается.

[1]

мнение архитектора

Киевская школа дизайна ушла значительно вперед по сравнению с Одессой

[1]

проезжал тока шо - зоряного больше нет
интересно, шо построят на его месте

Кинг, Вы же в Киеве живёте, здесь всегда так: сносят сарайчик 50 кв.м. чтоб на его месте построить 10500 метров жилья и 10500 метров для коммерции, называя всё это "реконструкция". Десятки участков земли так ушло под застройку

У кінотеатрі "Зоряний" демонтували частину фасаду. Це відбувається у рамках проекту реконструкції, затвердженого Печерською райдержадміністрацією.

Фото демонтажу опублікував Тимофій Мартиненко-Кушлянський.

"У ході реконструкції лаконічний і колоритний модерністський фасад будівлі... просто знищать і замінять сучасним скляним курятником з натяком на креативність", – написав він.

Щось не так сє дєє з комерцією.
Зник магазин "Кошик" і в окні паявилась ат руки напісана бамашка:
"сдаеться в аренду паміщеніє овер 100м2, желатільно для ойті кампініі"

#буиттокадаражать!


ККЦ - ваш ход.

Я думаю, что вы сами не знаете, что вам нужно.
Сначала определитесь с целью, а потом подгоняйте под нее покупку. Если есть вариант, что сами будете жить, а спекуляция вторична, покупайте двушку. Если хотите максимальную прибыль на перепродаже, или, если не сложится, на аренде, тогда две однушки.

Честно сказать, не знаю, в виду личных обстоятельств.
А заработать(как минимум остаться при своих) всегда будет не лишним.
Матрас лежит и хоть что то полезное, о чем я давно думаю, хочу купить.
Я смотрю просто , что этот комплекс дорожает по мере постройки
и опять вот будет подорожание, до которого я хочу успеть.

Если две однушни рядом и их можно объеденить в 2К - берите две однушки. Будет дороже, но лучше ))) со всех сторон...

[1]

Если две однушни рядом и их можно объеденить в 2К - берите две однушки. Будет дороже, но лучше ))) со всех сторон...

особенно дороже в ремонте санузлов. Но вы берите...берите)))

проезжал тока шо - зоряного больше нет
интересно, шо построят на его месте

Так там же со стороны Администрации есть рендеры. +/- в том же объеме все останется. Просто будет все красиво: стекло, вентфасады, красивые интерьеры и т.п.

https://bigkiev.com.ua/predstavlen-proe ... -zoryanyj/

Благосостояние я и назвал основной причиной. Плюс: повышение уровня защищенности арендатора и арендодателя и перевод взаимоотношений в правовое долгосрочное русло. Чтобы договор аренды - минимум на 3 года, лучше - на 5 лет. Тогда и подход будет совсем другой.
Никто, кстати, особо не выбрасывает мебель на мусорку при переезде и в Штатах. Икея - потому что они предлагают комплексные решения за относительно недорого. Зашел, увидел всю свою будущую комнату "от и до", купил и не паришься. Никто из украинских производителей ничего подобного и близко не предлагает.

Буду ОЧЕНЬ СИЛЬНО удивлен, если мебель от Икеи будет НЕ ДОРОЖЕ чем в Польше, которая там (не говоря про нас) еще и близко не подошла к "штатовскому" уровню соотношения доход арендатора/цена мебели в Икее.

Если две однушни рядом и их можно объеденить в 2К - берите две однушки. Будет дороже, но лучше ))) со всех сторон...

особенно дороже в ремонте санузлов. Но вы берите...берите)))

Серж, это на самом деле хороший совет. Только обычно из 2х однушек получается трешка (нам не нужны 2 кухни). Зато универсальность такой покупки очень радует. Развелись - просто делите квартиру по старому плану и готово. Не нужна больше трешка - то же самое - остались в однушке, вторую - сдали. Решили продать - и как трешка и как две однушки такое продастся быстрее и, вполне вероятно, дороже (при прочих равных).