|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Вів 16 кві, 2019 21:01
тарасов написав:kingkongovets дак скоко ставить? 12 или 16 или?
17 000 и каждые 3 дня снижать на 500-1000. Не жалеете деньги на рекламу. Когда звонки будут мешать покушать и сходить в туалет- останавливайте снижение цены. Так поймете, на каком вы свете и чего стоит ваша прэлесть.
-
UA
-
-
- Повідомлень: 9524
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1882 раз.
- Подякували: 2341 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
1
Додано: Вів 16 кві, 2019 21:02
rjkz спс
-
тарасов
-
-
- Повідомлень: 510
- З нами з: 20.03.14
- Подякував: 143 раз.
- Подякували: 25 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 16 кві, 2019 21:02
rjkz написав: тарасов написав:UA понял, еще раз спс, ремонт- окна метало пластик, кухня и ванна кафель, комната паркет, стены покраска водоэмульсионная, вообще неплохо, разве что покраску освежить, но реально где то за 12 можно...
Ставите 20. Объява на ОЛХ в топе на неделю, если нет звонков или съема, через неделю все то-же самое на 1000 дешевле. Думаю, минимум за 15 уйдет. Единственное что - лучше успеть сдать до майских - потом начнется несезон.
Так до майских 2 недели (
-
Evgeny
-
1
- Форумчанин року
-
- Повідомлень: 38865
- З нами з: 03.10.11
- Подякував: 3750 раз.
- Подякували: 11991 раз.
-
-
Профіль
-
-
52
27
2
2
Додано: Вів 16 кві, 2019 21:03
UA написав: kingkongovets написав:2) изначально промаркируйте все свои фото водяными знаками с номером телефона или емейлом и без них никаких фото никому не отправляйте, а то в итоге вашу квартиру будет сдавать весь город по любым ценам и вам это потом неоднократно аукнется
Все мои объявы многократно тиражируются рылами. Из негатива такой практики: Рыл договаривается о просмотре, а потом за час или 10 минут до назначенного времени звонит с отбоем. Через пару часов звонят прямые арендаторы, удивительно совпадающие с описанием съехавших с просмотра... Их желание сэкономить, оборачивается лишней беготней мне.
я раньше тоже так поступал, терял массу времени на непонятных туристов к тому же теперь все - либо свои рылы, либо сам а фотки с бывшими ремонтами и интерьерами объектов до сих пор так и бродят по сети со старыми ценами, мешают сильно, свою интеллектуальную собственность надо защищать
-
kingkongovets
-
-
- Повідомлень: 11745
- З нами з: 05.06.16
- Подякував: 1316 раз.
- Подякували: 2730 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Вів 16 кві, 2019 21:04
zzzzzz не успею... 
-
тарасов
-
-
- Повідомлень: 510
- З нами з: 20.03.14
- Подякував: 143 раз.
- Подякували: 25 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 16 кві, 2019 21:07
одного не могу понять, как отличить, я так понял туристов-это люди, которые просто пришли посмотреть, не снимая ее и рассказать клиентам, от реальных клиентов...
-
тарасов
-
-
- Повідомлень: 510
- З нами з: 20.03.14
- Подякував: 143 раз.
- Подякували: 25 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 16 кві, 2019 21:10
и кто такие рылы? это маклеры?
Востаннє редагувалось тарасов в Вів 16 кві, 2019 21:10, всього редагувалось 1 раз.
-
тарасов
-
-
- Повідомлень: 510
- З нами з: 20.03.14
- Подякував: 143 раз.
- Подякували: 25 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 16 кві, 2019 21:10
zzzzzz написав: rjkz написав: тарасов написав:UA понял, еще раз спс, ремонт- окна метало пластик, кухня и ванна кафель, комната паркет, стены покраска водоэмульсионная, вообще неплохо, разве что покраску освежить, но реально где то за 12 можно...
Ставите 20. Объява на ОЛХ в топе на неделю, если нет звонков или съема, через неделю все то-же самое на 1000 дешевле. Думаю, минимум за 15 уйдет. Единственное что - лучше успеть сдать до майских - потом начнется несезон.
Так до майских 2 недели (
Ну да, но тут такой момент - если сейчас не прощупать рынок, то можно надолго залипнуть на низкой цене. Я делаю так как написал, только через брокера. Если человеку просто надо решить вопрос со сдачей - это одно, если найти рыночную цену - я написал алгоритм. Кстати, если сможет убедить читателя объявы, что он хозяин, то сдаст быстро, но гемора будет..... 
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 17638
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8653 раз.
- Подякували: 5449 раз.
-
-
Профіль
-
-
9
5
7
Додано: Вів 16 кві, 2019 21:11
rjkz я хозяин, а почему гемор?
-
тарасов
-
-
- Повідомлень: 510
- З нами з: 20.03.14
- Подякував: 143 раз.
- Подякували: 25 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 16 кві, 2019 21:22
тарасов написав:rjkz я хозяин, а почему гемор?
потому что все посредники города сразу начнут во-первых наяривать, а во-вторых, перепостят объяву поставив разные цены и разные тексты, в результате получите миллион бесполезных звонков. я даю своему маклеру эксклюзив - пусть он с этим справляется. чуть дольше простой, но зато масса сопутствующих плюшек.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 17638
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8653 раз.
- Подякували: 5449 раз.
-
-
Профіль
-
-
9
5
7
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
10555 |
7382559 |
Сер 23 лип, 2025 20:06 akurt
|
|
124117 |
32677930 |
Сер 23 лип, 2025 18:33 Frant
|
|
10525 |
6529440 |
Вів 22 лип, 2025 19:06 yama
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|