Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Кстати, в Штатах композитный индекс недвиги с Нового года устойчиво смотрит вниз. Не есть хорошим признаком

как долго смотрит?
мона ссыль плиз?

Вот
https://ru.investing.com/economic-calen ... -index-897

Кстати, в Штатах композитный индекс недвиги с Нового года устойчиво смотрит вниз. Не есть хорошим признаком

как долго смотрит?
мона ссыль плиз?

Вот
https://ru.investing.com/economic-calen ... -index-897

Наскільки коректно наводити московітські джерела при посиланнях на ситуації в Америці?
Оригінальная інформація - однозначно американська.
Росіяни можуть хіба що перекрутити щось.

СБУ больше не ведет уголовное дело против застройщика «Позняки-Жил-Буд»
http://domik.ua/novosti/sbu-bolshe-ne-v ... 58356.html

.. достроится первый на моей памяти реально большой доходный дом (возле Владимирского рынка, фабрика игрушек). В нем квартиры не продаются вообще, строят за свои и будут управлять централизовано...

да, его строит Григорьев (Меркс), чтобы пенсия капала на старости приличная. У меня есть там э-э-э, хорошие знакомые, могу сориентировать когда и что

а ещё шикарное право не "просрачивать" платежи потому, что плохой руководитель задерживает зп, деньги зависли в банке, умерла двоюродная бабушка и пришлось уехать в Кушугум, давайте -20% от цены, тк мы акуенные арендаторы и живём 5 лет.

А так же арендаторы будут рады сдаче квартиры без мебели, и естественно полный клининг апартов после выезда с обязательной перекраской стен, как в Германии.

Все условия въезда/выезда оговариваются, вплоть до наличия/отсутствия мебели и ее амортизации

а ещё шикарное право не "просрачивать" платежи потому, что плохой руководитель задерживает зп, деньги зависли в банке, умерла двоюродная бабушка и пришлось уехать в Кушугум, давайте -20% от цены, тк мы акуенные арендаторы и живём 5 лет.

А так же арендаторы будут рады сдаче квартиры без мебели, и естественно полный клининг апартов после выезда с обязательной перекраской стен, как в Германии.

Все условия въезда/выезда оговариваются, вплоть до наличия/отсутствия мебели и ее амортизации

Доходные дома порвут частников.
Электрик-сантехник-мебельщик в штате, а не стандартное - "найдите кого нибудь, я сейчас за городом и не могу этим заниматься"
Ремонты в разных стилях, которые можно посмотреть, повыбирать... в одном месте.
Склад подменной мебели в подвале. Не нужен письменный стол? Можем предложить кресло.
Кто сдает в аренду, сразу поймут о чём речь))
ТРЦ вытесняют базары. Розетка давит мелкие интернет магазины.
Почему в аренде по другому?

а ещё шикарное право не "просрачивать" платежи потому, что плохой руководитель задерживает зп, деньги зависли в банке, умерла двоюродная бабушка и пришлось уехать в Кушугум, давайте -20% от цены, тк мы акуенные арендаторы и живём 5 лет.

А так же арендаторы будут рады сдаче квартиры без мебели, и естественно полный клининг апартов после выезда с обязательной перекраской стен, как в Германии.

Все условия въезда/выезда оговариваются, вплоть до наличия/отсутствия мебели и ее амортизации

Доходные дома порвут частников.
Электрик-сантехник-мебельщик в штате, а не стандартное - "найдите кого нибудь, я сейчас за городом и не могу этим заниматься"
Ремонты в разных стилях, которые можно посмотреть, повыбирать... в одном месте.
Склад подменной мебели в подвале. Не нужен письменный стол? Можем предложить кресло.
Кто сдает в аренду, сразу поймут о чём речь))
ТРЦ вытесняют базары. Розетка давит мелкие интернет магазины.
Почему в аренде по другому?

На Западе они сосуществуют с индивидуальными арендодателями уже более 200 лет и норм. Индивидуалы так, пока, и не вымерли.

На Западе они сосуществуют с индивидуальными арендодателями уже более 200 лет и норм. Индивидуалы так, пока, и не вымерли.

на западе этот рынок жестко отрегулирован законодательно и арендаторы очень хорошо защищены, думаю вначале корпорации поднимут цены и заодно уровень сервиса, а потом займутся лоббированием законодательной реформы, регулирующей этот дикий рынок и выводящей его из тени
вот тогда то трибеки и влады и взвоют)

зы: я про фабрику игрушек и меркс говорил дето с полгода назад, но тогда это почему то никого не заинтересовало,

[1]

вот тогда то трибеки и влады и взвоют)

арендодатели не взвоют? Вряд ли на отрегулированных рынках есть доходность в 7-10% годовых. Реформы приведут к 2-3% годовых. Кто в это заинтересован?

вот тогда то трибеки и влады и взвоют)

арендодатели не взвоют? Вряд ли на отрегулированных рынках есть доходность в 7-10% годовых. Реформы приведут к 2-3% годовых. Кто в это заинтересован?

Ак а чего выть то?

Во первых, даже гостиничное лобби не смогло побороть рынок посуточников, а гостинниц у нас дофига, не то что доходных домов.

Во-вторых, как мы выяснили, ликвидная однушка улетает за день, значит всегда можно выйти из этого бизнеса, названным вами персонажам - так даже и с прибылью- не думаю что хаты в Эврике станут дешевле 25куе.

Да и больше вероятность что частники конкуренцией задавят доходные дома.

Вот доходный дом этот возле Владимирского рынка.
Он же явно будет премиум класса. Сколько там будет аренда однухи, с сантехником в штате, и губастой телочкой на ресепшне и пенсией Григорьева с телочками на яхте? Явно не меньше 1куе.

Целый дом по 1куе конечно обвалит аренду в сегменте ЦП, БФ и т.д.

А аренда Эврики по 10-12 тыс грн в безопасности. Да и в массовом сегменте +-1 дом особо погоды на рынке не сделает.