Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 12051206120712081209 ... 3031>

Чи відновилися ваші доходи до рівня кінця 2013 року (дол. екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2.5 5 58
Вже навіть перевищили
43%
25
Приблизно на рівні 2013
14%
8
Нижчі рівня 2013, але не більш ніж на 25%
14%
8
Нижчі рівня 2013, на 25%-50%
9%
5
Значно нижчі рівня 2013 року
21%
12
Всього голосів : 58
Повідомлення Додано: Пон 17 чер, 2019 23:03

  flyman написав:як вам дорожай?
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-kvartiru-v-buche-IDEjOBf.html
в 2013 за таке просили 25куе пicля будiвельникiв

цiкаво, яка цiна ремонта?


Так за нее и сейчас просят 25куе, читай внимательно текст обьявы.
Правда с ремонтом, но ремонт сделан из овна и палок (в прямом смысле) своими силами - прямо как у тебя в цоколе, поэтому он условно-бесплатный.

Более того, с 2015 года прошло уже 4 года, а значит этот ремонт уже полностью самортизировался.

Во всяком случае, многие арендаторы тут считают что в арендной хате перед их заселением нужно делать новый ремонт (покупать новую стиралку, духовку, холодильник, ламинат и т.д) - каждые 2-3 года, не больше )))
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1893
З нами з: 06.03.19
Подякував: 87 раз.
Подякували: 216 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 05:48

  investorkiev написав:
  flyman написав:як вам дорожай?
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-kvartiru-v-buche-IDEjOBf.html
в 2013 за таке просили 25куе пicля будiвельникiв

цiкаво, яка цiна ремонта?


Так за нее и сейчас просят 25куе, читай внимательно текст обьявы.
Правда с ремонтом, но ремонт сделан из овна и палок (в прямом смысле) своими силами - прямо как у тебя в цоколе, поэтому он условно-бесплатный.

Более того, с 2015 года прошло уже 4 года, а значит этот ремонт уже полностью самортизировался.

Во всяком случае, многие арендаторы тут считают что в арендной хате перед их заселением нужно делать новый ремонт (покупать новую стиралку, духовку, холодильник, ламинат и т.д) - каждые 2-3 года, не больше )))

Натаха, 21 а не 25. От шо зажатий вiскарь робить.

со всей техникой и мебелью - заходи и живи за 21 000 $ , без мебели и техники за 16 000 $

так на скiльки $ там ремонту i на скiльки $ технiки?
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17403
З нами з: 09.03.14
Подякував: 995 раз.
Подякували: 1052 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 07:15

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Як ми і обіцяли, продовжуємо попередню тему щодо здачі в оренду нерухомості: хто і в яких випадках сплачує податки?

Зображення
https://www.facebook.com/kgservise.ua/p ... =3&theater
moniks
 
Повідомлень: 1293
З нами з: 27.08.14
Подякував: 889 раз.
Подякували: 215 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 09:03

  asti написав:Та не буде ніякої опи - навіть якщо мільйон будуть компенсувати - ті хто вкладається в нерухомість не довіряють перш за все гривні - бояться девалу і їм до лампочки той фонд! У них є дві альтернативи - доляр під матрац або ж доляр у бетон от і все///

Индекс Домика
В 2008 году - 2950 у.е
В 2019 году - 1080 у.е.
ПС. Просто бетон девальвирует меньше гривны.
UA
 
Повідомлень: 4741
З нами з: 19.07.08
Подякував: 577 раз.
Подякували: 758 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 09:08

  investorkiev написав:Во всяком случае, многие арендаторы тут считают что в арендной хате перед их заселением нужно делать новый ремонт (покупать новую стиралку, духовку, холодильник, ламинат и т.д) - каждые 2-3 года, не больше )))

Натаха. Помнишь наши дискуссии относительно амортизации ремонта под аренду?
Поправки в расчет рентабельности внесла?
UA
 
Повідомлень: 4741
З нами з: 19.07.08
Подякував: 577 раз.
Подякували: 758 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 09:11

  UA написав:
  investorkiev написав:Во всяком случае, многие арендаторы тут считают что в арендной хате перед их заселением нужно делать новый ремонт (покупать новую стиралку, духовку, холодильник, ламинат и т.д) - каждые 2-3 года, не больше )))

Натаха. Помнишь наши дискуссии относительно амортизации ремонта под аренду?
Поправки в расчет рентабельности внесла?


Не, не помню.

Сколько ты закладываешь в амортизацию?

И от чего считаешь - от общей стоимости, от кешфло или от цены ремонта?
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1893
З нами з: 06.03.19
Подякував: 87 раз.
Подякували: 216 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 09:14

  UA написав:
  asti написав:Та не буде ніякої опи - навіть якщо мільйон будуть компенсувати - ті хто вкладається в нерухомість не довіряють перш за все гривні - бояться девалу і їм до лампочки той фонд! У них є дві альтернативи - доляр під матрац або ж доляр у бетон от і все///

Индекс Домика
В 2008 году - 2950 у.е
В 2019 году - 1080 у.е.
ПС. Просто бетон девальвирует меньше гривны.



Та ты шо!

А золото?
В 2011 -1750$
В 2019 - 1350$

Тоже девальвирует?

А нефть?
В 2011 - 100$
В 2019 - 60$

Тоже девальвирует?
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1893
З нами з: 06.03.19
Подякував: 87 раз.
Подякували: 216 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 09:19

  investorkiev написав:..
Тоже девальвирует?

с хорошей доказательной базой прям щас доказали, что лучше не париться, а держать бабло не в бетонном золоте, а в баксах и в трехлитровых банках :)
sequence
 
Повідомлень: 3118
З нами з: 29.12.15
Подякував: 369 раз.
Подякували: 743 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 09:45

  investorkiev написав:
  UA написав:Индекс Домика
В 2008 году - 2950 у.е
В 2019 году - 1080 у.е.
ПС. Просто бетон девальвирует меньше гривны.


Та ты шо!

А золото?
В 2011 -1750$
В 2019 - 1350$

Тоже девальвирует?

А нефть?
В 2011 - 100$
В 2019 - 60$

Тоже девальвирует?

Долларовый депо на срок 10 лет, в Ощадбанке - бестселлер пассивного инвестирования :mrgreen:
Главное мозги сушить всякими глупостями не нужно было.
UA
 
Повідомлень: 4741
З нами з: 19.07.08
Подякував: 577 раз.
Подякували: 758 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 09:48

  flyman написав:як вам дорожай?
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-kvartiru-v-buche-IDEjOBf.html
в 2013 за таке просили 25куе пicля будiвельникiв

цiкаво, яка цiна ремонта?

да кому этот сарай уперся с электроотоплением :?:
plugatyrev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 419
З нами з: 09.11.16
Подякував: 5 раз.
Подякували: 28 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 12051206120712081209 ... 3031>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
17712 2853899
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 21 лют, 2020 12:00
барабашов
463 194279
Переглянути останнє повідомлення
Сер 12 лют, 2020 12:21
RomanM
8 10423
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама