Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

нет, не верный подход, надо мерять относительно

если ваш капитал растет быстрее глобальной капитализации - значит вы в плюсе, если медленнее или совсем не растет - значит вас просто грабят средь бела дня и без оружия

Это бредовый подход. Тоже самое, что считать недополученную прибыль - убытком.

Можно еще считать свой капитал минус мировая инфляция, если так больше нравится. Но просто номинал - он ни о чем.

Речи о номинале не было. У Сороса портфель растет быстрее, а у кого то медленее, но портфели у всех растут и опережают инфляцию и это не значит, что все кто не сорос в убытке.

МАКС.
Фьючерсы на бетон не интересуют. Только реальное жилье.

Аренда просто удивляет. На сейчас свободных адекватных квартир под аренду просто нет.

Больше удивляет, что это не только про эконом. Ещё год назад у большинства арендаторов -украинцев был невидимый потолок по цене аренды - 18 000 ну 20 000 грн.
Сейчас этот уровень уверенно ( с разлетающимися щепками) проломили.
Откуда у народа деньги?

МАКС.
Фьючерсы на бетон не интересуют. Только реальное жилье.

Аренда просто удивляет. На сейчас свободных адекватных квартир под аренду просто нет.

Больше удивляет, что это не только про эконом. Ещё год назад у большинства арендаторов -украинцев был невидимый потолок по цене аренды - 18 000 ну 20 000 грн.
Сейчас этот уровень уверенно ( с разлетающимися щепками) проломили.
Откуда у народа деньги?

Мне кажется, что когда арендаторы-украинцы пробивали этот невидимый потолок, делали они это, судя по всему, головой, и многие ее сильно повредили в момент пробития (или разлетающимися щепками).

Шо за тирания?
Спросил вчера зззудящего не еврей ли он и меня забанили , тоесть если бы меня спросили - ты украинец? то его то же забанили бы?
Маразм крепчает

Что как кипиш ?
В каком контексте был вопрос ?

Бетон в газе.

МАКС.
Фьючерсы на бетон не интересуют. Только реальное жилье.

Аренда просто удивляет. На сейчас свободных адекватных квартир под аренду просто нет.

Больше удивляет, что это не только про эконом. Ещё год назад у большинства арендаторов -украинцев был невидимый потолок по цене аренды - 18 000 ну 20 000 грн.
Сейчас этот уровень уверенно ( с разлетающимися щепками) проломили.
Откуда у народа деньги?

Очень выросли зарплаты.
Какой то невиданный успех без всяких причин.

Просочились в экономику 4 млрд дол от ОВГЗ? Так вроде не такая большая сумма...

Не знаю, не могу обьяснить этот бурный рост.

Интересно что там с коммерцией, но фоне прошлого года. Кинг, ау! Нужна твоя консультация.

ЗЫ: а посмотрите как поподнимали цены застройщики.
С курсом 25грн и их гривневыми прайсами мы уже практически на уровнях 2013 года.

Четко помню что на котловане ФК1 продавался по 16000 грн=2куе, а по чем сейчас строящийся ФК2?

А уже в достроенном элитном доме на Дружбы народов от КДД -не помню названия, напротив IQ-бизнес центра - в 2013 мне предлагали 2700$ за низкие этажи, 4000$ за высокие - и я еще подумал что они ах@&ли. А сейчас цена 4000$ во всяких джеках и чикагах уже норма.

Я вижу явный диссонанс между этими ценами.

Больше удивляет, что это не только про эконом. Ещё год назад у большинства арендаторов -украинцев был невидимый потолок по цене аренды - 18 000 ну 20 000 грн.
Сейчас этот уровень уверенно ( с разлетающимися щепками) проломили.
Откуда у народа деньги?

Мне кажется, что когда арендаторы-украинцы пробивали этот невидимый потолок, делали они это, судя по всему, головой, и многие ее сильно повредили в момент пробития (или разлетающимися щепками).

Думаю это связано в том числе с радикальным обновлением Рады - триста новых лиц из регионов вполне могли создать всплеск на рынке аренды.

Вы прикалываетесь - 300 человек может создать всплеск на рынке аренды разве что Бердичева.
Киев не прочуствует даже 3000 внезапных понаехов.

[1]

Что как кипиш ?
В каком контексте был вопрос ?

Бетон в газе.

Газ в цене цемента, цемент в цене бетона.
Вот меня и интересует влияние цены газа на конечный продукт - бетон.

Аренда просто удивляет. На сейчас свободных адекватных квартир под аренду просто нет.

Больше удивляет, что это не только про эконом. Ещё год назад у большинства арендаторов -украинцев был невидимый потолок по цене аренды - 18 000 ну 20 000 грн.
Сейчас этот уровень уверенно ( с разлетающимися щепками) проломили.
Откуда у народа деньги?

Очень выросли зарплаты.
Какой то невиданный успех без всяких причин.

Просочились в экономику 4 млрд дол от ОВГЗ? Так вроде не такая большая сумма...

Не знаю, не могу обьяснить этот бурный рост.

Интересно что там с коммерцией, но фоне прошлого года. Кинг, ау! Нужна твоя консультация.

ЗЫ: а посмотрите как поподнимали цены застройщики.
С курсом 25грн и их гривневыми прайсами мы уже практически на уровнях 2013 года.

Четко помню что на котловане ФК1 продавался по 16000 грн=2куе, а по чем сейчас строящийся ФК2?

А уже в достроенном элитном доме на Дружбы народов от КДД -не помню названия, напротив IQ-бизнес центра - в 2013 мне предлагали 2700$ за низкие этажи, 4000$ за высокие - и я еще подумал что они ах@&ли. А сейчас цена 4000$ во всяких джеках и чикагах уже норма.

Я вижу явный диссонанс между этими ценами.

Уже овер 2 куе в ФК2. Потолочки 2.75

Макс, ваша зарплата на сейчас сколько в %% от скажем сентября 2013?