Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Ремонт только косметический, если уж совсем ушатанный. Дорогой нет смысла делать, все равно не мое - не жалко. Технику пусть ремонтируют те, кто пользуются, арендодатель должен ее только заменять, если изначально она в квартире была и износилась от времени

Рассуждение жлобистого лендлорда, который считает нужным каждые полгода-год повышать арендную плату на 500-1000 грн. Естественно, что после первого повышения через 6 мес арендатор приходит в уныние : ничего не поменялось в квартире, не увеличился доход, а лендлорд хочет больше кушать. При этом, реально лендлорду эти 500-1000 особой роли не играют. После уныния приходит "пофиг" и небрежное отношение к имуществу. Не забывайте, что два переезда равны одному пожару. И головешки от пожара остаются частично в съёмной квартире.
Если же арендатор живёт годами, то нет никакого резона портить то, в чём живёшь каждый день, годами. Соответственно у лендлорда нет никаких расходов на ремонты.

никак не представляю.
По договору он брал всю технику в пользование в рабочем виде. Когда сьезжает - должен вернуть в аналогичном виде, или его косяки оплачиваются за счет страховой суммы при выезде (сломанная техника, мебель - ремонт/покупка новой, грязь в квартире - генеральная уборка)

Я руководствуюсь другим принципом:
Я заехал в чистую квартиру и заплатил деньги тому, кто навёл чистоту. Если я буду наводить чистоту, то будьте добры, заплатите деньги. Фактически оставлял квартиру в нормальном состоянии, но до блеска не натирал.
Техника была в рабочем виде. И я платил за пользование техникой. Если она пришла в негодность вследствие нормального износа, с меня-0 грн компенсации.

не готовы вы, Серж, жить в цивилизованных реалиях.

В цивилизованных странах вы снимаете квартиру без мебели и техники (свою завозите).
А при выезде - вы обязаны почистить/поменять ковролин/ламинат, перекрасить стены до первозданного вида и предьявить лендлорду чеки об уплате этих услуг.

Эх, балованный у нас арендатор пошел....

Рассуждение жлобистого лендлорда, который считает нужным каждые полгода-год повышать арендную плату на 500-1000 грн. При этом, реально лендлорду эти 500-1000 особой роли не играют.

Серж, вы же здравомыслящий ТОПменеджер какой то компании, а такую ерунду пишите.

Представим пересичного среднестатистического лендлорда с 10 квартирами в Киеве.
Каждую он повысит на 500-1000 грн/мес, пусть в среднем на 750грн. Это 7500 грн/мес (с 10 квартир), или 90000 грн/год.
Поездка на Мальдивы.

Вы же не скажете что лишние 90 килогрн роли не играют?

Эконом - это 5-6, если речь идет об однушках.

Это не эконом. Это песец-стайл.

[1]

[i][u]"Президент Владимир Зеленский подписал законопроект №0863
вильнолюды аплодируют стоя...

Я не знаю радость это или сарказм, но инвалидам от того не хуже. Если кто-то захочет в арендованном кафе пристроить пандус, теперь это разрешено.
Хотя заботу о них надо начинать с нормального обслуживания в медучреждениях, с чем у нас большие проблемы

xio13
так када уже доляр ПА50???

Када выплатиш кредит за машину

[1]

Вы же не скажете что лишние 90 килогрн роли не играют?

Давайте начнём с обычного лендлорда, у которого 1-2 квартиры, чаще всего-наследство.

Рассуждение жлобистого лендлорда, который считает нужным каждые полгода-год повышать арендную плату на 500-1000 грн. При этом, реально лендлорду эти 500-1000 особой роли не играют.

Серж, вы же здравомыслящий ТОПменеджер какой то компании, а такую ерунду пишите.

Представим пересичного среднестатистического лендлорда с 10 квартирами в Киеве.
Каждую он повысит на 500-1000 грн/мес, пусть в среднем на 750грн. Это 7500 грн/мес (с 10 квартир), или 90000 грн/год.
Поездка на Мальдивы.

Вы же не скажете что лишние 90 килогрн роли не играют?

Думаю такие как вы на мальдивы не ездЮть... Ведь Мальдивы это 1/10 квартиры от ДБК-4 .
У вас в авто подушки стреляные с сша? Можете до пенсии недотянуть )

[1]

В цивилизованных странах вы снимаете квартиру без мебели и техники (свою завозите).
А при выезде - вы обязаны почистить/поменять ковролин/ламинат, перекрасить стены до первозданного вида и предьявить лендлорду чеки об уплате этих услуг.

Это Вы про США? Там из электрики самому только лампочку вкрутить, для остального надо приглашать сертифицированного электрика. Сделал сам? Украл работу у электрика? Сам перекрасил стены? Украл работу у маляра ..и т.д. Договор аренды-не менее чем на год, депозит, характеристика с места работы и/ или справка из полицейского участка и т.д. Это припе....ная система. Я туда не еду жить. Кстати, неуплата налогов с арендной платы-тюрьма.
Мебель, технику вся Европа везёт за собой в арендованную квартиру?

В цивилизованных странах вы снимаете квартиру без мебели и техники (свою завозите).
А при выезде - вы обязаны почистить/поменять ковролин/ламинат, перекрасить стены до первозданного вида и предьявить лендлорду чеки об уплате этих услуг.

Это Вы про США? Там из электрики самому только лампочку вкрутить, для остального надо приглашать сертифицированного электрика. Сделал сам? Украл работу у электрика? Сам перекрасил стены? Украл работу у маляра ..и т.д. Договор аренды-не менее чем на год, депозит, характеристика с места работы и/ или справка из полицейского участка и т.д. Это припе....ная система. Я туда не еду жить. Кстати, неуплата налогов с арендной платы-тюрьма.
Мебель, технику вся Европа везёт за собой в арендованную квартиру?

Серж, в своем доме вы там можете делать все своими руками. Все-таки формат магазинов DIY придумали не супруги Гереги. Но если у вас не свой дом, а квартира - тогда - будьте любезны. Только УК. Никто не хочет из-за чьих-то несертифицированных очумелых рук остаться без электричества или быть затопленным или погореть.