Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 29912992299329942995 ... 4042>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.6 5 57
зростуть більш як на 10%
4%
2
зростуть, але не більше 10%
0
0
приблизно не зміняться
12%
7
знизяться в межах 10%
30%
17
знизяться на 10-25%
30%
17
знизяться на 25%-50%
21%
12
знизяться більше, ніж на 50%
4%
2
Всього голосів : 57
Повідомлення Додано: Нед 16 лют, 2020 16:51

... за крок до перевороту думок ©

... а ви кажете - "однушка біля метро" - наше фффсьо! :D
- наш єдиний ПАСИВНИЙ дохід?

... а от аж цілих 15шт. ПАСИВНИХ доходів!!! :shock:
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7933
З нами з: 19.10.15
Подякував: 510 раз.
Подякували: 531 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 16 лют, 2020 17:07

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

.... щось там про паркінги і гаражі не звучало... :)
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7933
З нами з: 19.10.15
Подякував: 510 раз.
Подякували: 531 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 16 лют, 2020 23:08

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

airmax78 написав:
  Loft написав:КГС - застройщик для вильнолюдей в любом классе жилья. Нужно сделать это их лозунгом. Ну не все хотят жить с жёсткими правилами и ограничением креатива. И все ради призрачной красоты фасада :(

Короче нужно открывать общественную организацию вильнолюдей и создавать оппозицию Максу. А то вообще дискриминация какая то здесь

Отправлено с моего Mi A2 Lite через Tapatalk

вы чего, ребята? Под вас заточена вся эта страна, суды, г0внозастроцщики. А у нас есть несколько дико дорогих домов в Киеве, где мы держим оборону (сами или с помощью неинфицированны вирусом вильнолюдыны застройщиков). Это последний оплот на пути тотального вильнолюдоапокалипсиса.
Сочувствует вам, но шансов у вас нет, вы абсолютно безнадежно меньшинстве ;)

Отправлено с моего Mi A2 Lite через Tapatalk
Сетевая гигиена: не переходить на личности
Loft
Аватар користувача
 
Повідомлень: 550
З нами з: 29.07.17
Подякував: 88 раз.
Подякували: 53 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 16 лют, 2020 23:10

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

airmax78 написав:
  Loft написав:Это к тому, что мы все следим за вашими историями, но они не всегда складываются в единое логическое звено

Отправлено с моего Mi A2 Lite через Tapatalk

Очень сложно согласовывать истории всех операторов этой учетки.
Тут на помощь придут искусственный интеллект, мы ведь IT-нация! Он в скором времени будет подсказывать где оператор выбился из общего образа

Отправлено с моего Mi A2 Lite через Tapatalk
Сетевая гигиена: не переходить на личности
Loft
Аватар користувача
 
Повідомлень: 550
З нами з: 29.07.17
Подякував: 88 раз.
Подякували: 53 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 16 лют, 2020 23:12

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

5396669 написав:
airmax78 написав:
  proftpd66 написав:[quote="4870964:proftpd66"]кто рассматривал тему взять в центре парко-места от 10к-20к?

может быть планирую взять для эксперимента. Есть данные?



UP!

1. Нет в центре паркомест по такой цене.
2. Между 10к и 20к - разница 100%.
Я сейчас в процессе покупки 9 паркомест (но не центр) + к уже купленному 1 двойному (по факту одинарное, но ширина 4.8 - два авто станет без проблем, зато цена всего на 37% всего выше чем простого).
Цена 15.5$. Цель - сдача в аренду и возможно спекуляция. Но даже если просто сдача в аренду- меня устроит.

В комплексе 1250кв на 340паркомест.
В соседнем ЖК (почти обжит) с такими же показателями - цена места уже на 35%-50% выше и то только по переуступке и всего пару мест в продаже.
Аренду еше поискать нужно и по цене вплоть до 4500 проскакивала.

Из минусов - ещё +/- пол года до сдачи ну и спрос на паркинг появится через ещё +/- год, пока сделают ремонты. Сейчас без паркинга первая очередь сдана и там треш полный с авто.






Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk[/quote]Какая доходность, можно примеры цифр ?

Отправлено с моего Mi A2 Lite через Tapatalk
Сетевая гигиена: не переходить на личности
Loft
Аватар користувача
 
Повідомлень: 550
З нами з: 29.07.17
Подякував: 88 раз.
Подякували: 53 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 16 лют, 2020 23:15

  airmax78 написав:Очень жестоко, все-таки с Трибекой поступили. Аж до 20.02 мы ничего не узнаем о полете рОкеты. А сейчас каждый час важен.

Переключитесь на другую волну.
"ВильнолюдоРадио Франта" Вам поможет пережить информационный голод!
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 9663
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1111 раз.
Подякували: 2568 раз.
 
Профіль
2
1
1
Повідомлення Додано: Нед 16 лют, 2020 23:57

  PS4 написав:домик взлетел на +1.4% за неделю. а это 72% годовых
рокета

Вибачте, тиждень - вельми мало, щоб робити серйозні висновки.
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21401
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1190 раз.
Подякували: 2192 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 17 лют, 2020 00:07

  Frant написав:
  PS4 написав:домик взлетел на +1.4% за неделю. а это 72% годовых
рокета

Вибачте, тиждень - вельми мало, щоб робити серйозні висновки.

Не знаю, я по своим наблюдениям, наоборот, вижу откат цен после декабрьского роста. Котлованы котлованами, сейчас в них вляпаться может только игрок - по рисковости и вероятности не потерять все это приближается к казино, но на вторичке все негладко. Вот, к примеру, гостинка, пару дней назад была еще 23000, сейчас уже 22000.
https://www.olx.ua/obyavlenie/odnokomna ... 56b31f19da
З.Ы. А что с реестрами? Они уже заработали?
hxbbgaf
 
Повідомлень: 21480
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1521 раз.
Подякували: 2221 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 17 лют, 2020 00:38

  airmax78 написав:Как вы себе представляете: продать Круши?! Это все равно что взять и продать кур, несущих золотые яйца. Уверен, что Трибека никогда добровольно не расстанется с крушами. Но есть и другие варианты. Громадянська конфіскація.
В СН сейчас разрабатывается законопроект, который в момент объявления гражданской конфискации позволит арендаторам квартир, приобретенных на нетрудовые доходы, регистрировать право собственности на арендуемые ими квартиры.

Есть какие-то подробности и ссылки? Насколько я знаю, подобный закон касается только чинуш на ответственной должности и принят еще в октябре и сумма там что-то около 6 млн. гривен неподтвержденных доходов, чтоб начиналась ответственность (и то он токо на бумаге и не применяется, чинуш трогать низзя). Это уже планируется для всех - и для плиточников, и для получивших подарок от родителей и т.д., то есть для людей, не имеющих доступа к взяткам и бюджетным деньгам? Я думаю, больше половины покупантов на КРЖН не сможет показать именно свой официальный доход, которого бы хватило на покупку. Да и европейский суд будет становиться на сторону потерпевших в таких делах, противоречащих презумпции невиновности, срокам давности и неимению законом обратной силы. Правда, кого это будет волновать. От них можно ожидать всего! Тем более когда недопоступления в бюджет и начнут они явно не со своих офшоров, тендерных деребанов и зарплат в конверте у "слуг".
Востаннє редагувалось hxbbgaf в Пон 17 лют, 2020 00:41, всього редагувалось 3 разів.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 21480
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1521 раз.
Подякували: 2221 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 17 лют, 2020 02:07

  proftpd66 написав:
  proftpd66 написав:кто рассматривал тему взять в центре парко-места от 10к-20к?

может быть планирую взять для эксперимента. Есть данные?



UP!


  5396669 написав:
airmax78 написав:1. Нет в центре паркомест по такой цене.
2. Между 10к и 20к - разница 100%.
Я сейчас в процессе покупки 9 паркомест (но не центр) + к уже купленному 1 двойному (по факту одинарное, но ширина 4.8 - два авто станет без проблем, зато цена всего на 37% всего выше чем простого).
Цена 15.5$. Цель - сдача в аренду и возможно спекуляция. Но даже если просто сдача в аренду- меня устроит.

В комплексе 1250кв на 340паркомест.
В соседнем ЖК (почти обжит) с такими же показателями - цена места уже на 35%-50% выше и то только по переуступке и всего пару мест в продаже.
Аренду еше поискать нужно и по цене вплоть до 4500 проскакивала.

Из минусов - ещё +/- пол года до сдачи ну и спрос на паркинг появится через ещё +/- год, пока сделают ремонты. Сейчас без паркинга первая очередь сдана и там треш полный с авто.






Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk





Без центра смысла действительно нету :!:
Или мало смысла :)

Может быть имеет смысл выкупить все парко места и сделать там коммерческую недвигу или ресторан. Или что-то еще. Так делали с 2000, когда цена подскочила, дешево было взять паркоместа на окраине города. НО у меня нету такого бюджета и сейчас пока не время :) РОкеты еще нету :)

примеры, которые, я видел. Крузак один кадр ставил на остановке примерно в 2014 по 2016, что он перекрывал въезд во двор. Это писец. Может работы нету.

на Ул. Армянской 6 . Стоят S-классы, кадилаки и какие-то другие машинки на улице. Там кажится нету парко мест, но люди вообще экстремалы.

ВЫВОД:
Людишки не будут брать парко места НЕ в центре. А буду как жлобы с Б2Б пирамидой :lol:
Номера SIP/VoIP АТС: Poland:2$; UA:8(800)-24$/6$,38094-2$ прием СМС, 044 и Украинский номер в Крыму; Москва 7(495)-0Ꝑ,8(800)-800Ꝑ/0Ꝑ
http://goo.gl/XOrCSn :arrow: :arrow: :arrow: Ukreximbank или смерть! :)
proftpd66
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2899
З нами з: 22.12.16
Подякував: 205 раз.
Подякували: 168 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 29912992299329942995 ... 4042>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 4 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
465 197013
Переглянути останнє повідомлення
Вів 26 тра, 2020 18:38
alfaro23
18438 3014569
Переглянути останнє повідомлення
Суб 23 тра, 2020 00:11
antonivs3
13 13414
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама