Не будет обвала, не будет роста-прогноз цен на жилье в Киеве

Аркада бреше так, як Ва-банк, який протягом 6 міс.щотижня повідомляє про ріст депозитів на 200-300 млн. За грубими підрахунками, у нього мало б бути мільярдів 20

Роблю грубий підрахунок :
6 місяців х 4 тижні ( в місяць ) х 200-300 млн ( нехай буде 250 млн грн в тиждень ) = 6 млрд грн , що 3,33 рази менше ніж 20 млрд
Висновок :
Бреше не Аркада і Ва- банк , а DIV
А для тих хто цікавиться Ва-банком є офіційна інформація
http://vab.ua/uploads/files/542.pdf
http://vab.ua/uploads/files/543.pdf
http://vab.ua/uploads/files/575.pdf
Взагалі подивіться з іншого боку , будівництво розморожується , а це говорить про те що гроші в галузь поступають , а поступати вони можуть тільки від приватних осіб в вигляді викуповування збудованого житла .

Ага, поступлять гроші і наш "ростішка" будівельник, який 24 години сидить на форумі і вже більше року нічого не будує, візьме робу і піде класти цеглу. Якщо, звичайно, вміє, бо схоже, будівельник тільки язиком будував, а насправді якимось маклером на РН був, а тепер безробітний і вішає локшину.

Аркада может просто переподписывать старые договора, поэтому и цифра.
но что-то в этом есть, т.к. этот банк специализируется в основном на строительстве и еще жив, и даже врем админ ему пока не грозит.

Login

чего сразу на троешке ?

на позняках прям возле метро, 123 кв.м, 4-к, ровно 1000 за квадрат. сдача - 31.12.09, дом почти готов

да нет у меня никакого интереса тут врать. в аркаду ездил пару недель подряд, т.к странно, но бронь не дают на квартиру ни одного дня, по телефону с ними общаться бесполезно. так вот интересующих меня 4-к было 8 штук 2 недели назад, неделю назад 5, и вот сегодня только 2. одну купил я и одна осталась. сайт кстати по наличию квартир обновляют оперативно. Неверующим фомам зайдите этак в понедельник к ним в гости, и попросите сободного менеджера , а потом сходите в зал сделок на 2 этаж. Если я пишу чо народу много - то я ж не "аптечные" очереди имею ввиду Верить или нет - как хотите, ваше личное как гоорится дело. Особенно поинтересуйтесь наличием квартир в одном доме в течении пары недель, что б понять что да как.

а перед этим пару недель звонил барыгам (простите риэлторам) и бегал по просмотрам. даже не хочется писать об опыте общения с этими пи..ами. такое впечатление что туда идуть работать люди обиженные жизнью - выпускники ПТУ, 9 класов школ, безработные и лентяи. моральные ур** вообщем !!!!!! Смотрел Осокорки , Позняки, Березняки- Пчилки, Урловская, Гмыри, Чавдар, Шумского.
Хотел на Шумского 1-Б, друг купил в АПРЕЛЕ 09 в этом доме 118 кв., 3-к, за 140 тыс + 5 тыс (налоги и барыги). =145 тыс. Я тоже там захотел, т.к. дом -ВЕСЧЬ !! так вот там уже дешевле 170 нету и торг не уместен. и хозяин нивкакую не ведется. ну и ладно подумал я.



Кстати инфо с сайта аркады

Статистика оформлень договорів довірителями з метою інвестування коштів в будівництво житла за зазначений період:
червень — 99 договорів на інвестування квартир;
липень — 116 договорів на інвестування квартир;
серпень — 147 договорів на інвестування квартир;
вересень — 218 договорів на інвестування квартир.

А теперь поделите 218\22 рабочих дня. = около 10 сделок в день. + куча зевак + тех кто уже проинвестировал и ходит по бумажки всякие, + заемщики,те кто покупал в кредит. Вот вам и очереди получаются.

Кто покупал машины в салонах во время автобума (2005-2008) тот поймет. Вспомните сколько там вечно людей, и не факто что 1 салон продавал 10 машин в день. Далеко не факт. А что говорить про квартиры. Если с каждым общаются минимум час - куча вопросов, бумажек, паспорта коды, куча всего.

Так что вот так вот. Пишите

Був в Аркаді (Печерське відділення): одна жіночка-бухгалтер приватної фірми платіжку принесла за ліки. Ось і вся черга. Локшину вішають нам.

Не путайте отделение, вполняющее банковские операции с отделом по работе с инвесторами Головного офиса. При чем тут платежки приватної фірми, до покупки квартир ?

вот что значит ежеутренняя промывка мозгов по городской радиосети в Киеве сметают с полок 4-комнатные квартиры. Просто Фиеста какая-то !

Ага, поступлять гроші і наш "ростішка" будівельник, який 24 години сидить на форумі і вже більше року нічого не будує, візьме робу і піде класти цеглу. Якщо, звичайно, вміє, бо схоже, будівельник тільки язиком будував, а насправді якимось маклером на РН був, а тепер безробітний і вішає локшину.

Спеціально для Вас виложу те що вже зробив за останні два місяці в вигляді фото , а це коробка 4-ох поверхова 3 х 80 кв м ( трьохкімнатні ) + 4 гаражі , до кінця року планую закінчити дах , поставити вікна- двері , утеплити , здачу в експлуатацію планую в червні 2010

Будивельник, приглядитесь внимательно, человек покупает по 1000 за кв.м ( правда тут же замечает о каком обвале речь идет ), а как же Ваш прогноз, что сейчас 1700??

а как же Ваш прогноз, что сейчас 1700??

А дуже просто , бо 1750 - мій прогноз на сьогодні , це не вартість великогабаритної квартири ( 123 кв м ) в спальному районі яку повинні здати через три місяці , а індекс сайту домік .нет в який складається з середніх Київських цін , до яких відноситься і елітка і хрущовки
Для того щоб Ви могли самі розібратись що таке середня ціна по Києву , зайдіть на сайт мегаквартал , зареєструйтесь і побачите з чого складається їхня сьогоднішня ціна в 1800
Наприклад виберіть дарницький і хрущовки - отримаєте 1500
Печерський і всі ---------------------------------------------------3300