Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 33183319332033213322 ... 4782>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 139
зростуть більш як на 10%
5%
7
зростуть, але не більше 10%
2%
3
приблизно не зміняться
14%
20
знизяться в межах 10%
29%
41
знизяться на 10-25%
29%
41
знизяться на 25%-50%
13%
18
знизяться більше, ніж на 50%
6%
9
Всього голосів : 139
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 12:56

  Gastarbaiter написав:
  барабашов написав:Gastarbaiter
Расшифруйте написанное.
Или речь о Радуцких? Коим по торе гоев грех не развести?

Сейчас для людей с котлетой открылись возможности. Даже элементарно гоняя USD в EUR и обратно можно около 1% в день делать.

ОМГ...
airmax78
 
Повідомлень: 35362
З нами з: 25.10.12
Подякував: 873 раз.
Подякували: 4149 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 12:57

  investorkiev написав:
  Gastarbaiter написав:
  барабашов написав:Gastarbaiter
Расшифруйте написанное.
Или речь о Радуцких? Коим по торе гоев грех не развести?

Сейчас для людей с котлетой открылись возможности. Даже элементарно гоняя USD в EUR и обратно можно около 1% в день делать.


-1% в день тоже можно сделать?

Если плечо добавить, то можно очень легко сделать -100%.
airmax78
 
Повідомлень: 35362
З нами з: 25.10.12
Подякував: 873 раз.
Подякували: 4149 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 12:59

  investorkiev написав:-1% в день тоже можно сделать?

Разумеется! Чтобы кто-то заработал 1000 дол. нужно чтобы кто-то другой эту 1000 дол. потерял. Ну так затем и МБА люди получают: чтобы быть на выигравшей стороне.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 1525
З нами з: 26.02.18
Подякував: 468 раз.
Подякували: 255 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 13:01

  BIGor написав:
  Frant написав:
  Richi написав:Почему после 2008 не пошли на более высокие уровни? Уже не пару, а 11 лет прошло и судя по ситуации, дорога опять в низ.


Однозначно, ціни КРЖН вниз!
На 10% за рік. Як мінімум. Треба дякувати ватному клоуну.

Ну чого Ви так, КРЖН переоцінений, засцяні хрущі і чєловєйнікі не повинні коштувати 1-2 куе/метр. За жирний 2019 рік КРЖН виріс на 20-30%. Так що корекція на 10% - це дуже мало.

Когда начались всерьез разговоры про Эврику/Патриотику по 1500+ - это был намек, что ПЦ очень близок. Но мало кто этот намек смог рассмотреть. рОкета грохотом своих двигателей заглушила все вокруг.
airmax78
 
Повідомлень: 35362
З нами з: 25.10.12
Подякував: 873 раз.
Подякували: 4149 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 13:03

  Gastarbaiter написав:
  investorkiev написав:-1% в день тоже можно сделать?

Разумеется! Чтобы кто-то заработал 1000 дол. нужно чтобы кто-то другой эту 1000 дол. потерял. Ну так затем и МБА люди получают: чтобы быть на выигравшей стороне.

Лоси трейдера после прослушивания курса по трейдингу возрастают кратно.
airmax78
 
Повідомлень: 35362
З нами з: 25.10.12
Подякував: 873 раз.
Подякували: 4149 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 13:04

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  lincoln2 написав:як на мене ,нерухомість ,це щось середнє по дохідності ,між доларовим та гривневим депо в розрізі середньої дохідності за 5 років...але це актив , а гроші (навіть долари) , то лише папір...та й інфляцію по всьому світі, котра насувається ,теж треба враховувати...

в 2007-2008 однушка в центре стоила 110 000 долл и давала 700 долл аренды.( я жил в ней)
С 2009 аренда перешлп на гривну, не более 4000 грн. Какая цена той однушки сейчас? Не более 45 000. А 110 000 бумажек позволяют сейчас купить трёшку с площадью в 2.5 раза больше
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 11123
З нами з: 10.06.11
Подякував: 190 раз.
Подякували: 1027 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 13:05

  Gastarbaiter написав:
  investorkiev написав:-1% в день тоже можно сделать?

Разумеется! Чтобы кто-то заработал 1000 дол. нужно чтобы кто-то другой эту 1000 дол. потерял. Ну так затем и МБА люди получают: чтобы быть на выигравшей стороне.


Дурники з МБА половину банків під укос поставили. Всі банки в США без підтримки уряду були б банкротами.
Так шо МБА це папірець показушний, який з знаннями немає нічого спільного.
xio13
 
Повідомлень: 576
З нами з: 13.04.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 121 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 13:08

  Frant написав:
  lincoln2 написав:при более-менее значительной просадке цен , думаю предложение будет выкупаться с целью сохранения сбережений.... главный драйвер этого будет , отсутствие иных привлекательных активов , для основной массы населения ,которая пользуется депозитами ( конец 2019 года показал ,как выкупают все 1 ком на уровне котлованов) ..крипты ,фонда , ОВГЗ это для узкого круга ..дол депо сейчас под 1-3 % минус налоги с тем , что еще поди - забери ,или грн под 10-12 % с периодической девальвацией.. а так , это реальный актив , который можно оставить детям или продать в случае необходимости...

Якщо не буде платоспроможних квартирантів - накуй треба ця нерухомість?

Ну а как их не будет? Что, Киев прератится в некрополь или все вдруг резко обзаведутся своими квартирами?
airmax78
 
Повідомлень: 35362
З нами з: 25.10.12
Подякував: 873 раз.
Подякували: 4149 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 13:10

  xio13 написав:
  Gastarbaiter написав:
  investorkiev написав:-1% в день тоже можно сделать?

Разумеется! Чтобы кто-то заработал 1000 дол. нужно чтобы кто-то другой эту 1000 дол. потерял. Ну так затем и МБА люди получают: чтобы быть на выигравшей стороне.


Дурники з МБА половину банків під укос поставили. Всі банки в США без підтримки уряду були б банкротами.
Так шо МБА це папірець показушний, який з знаннями немає нічого спільного.


Может обсудим вкус устриц с теми, кто их ел?
В какой бизнес-школе учился, xio?
По чем там биткоины кстати у тебя на флешке, как динамика? В нашу последнюю беседу было кажется 8800? Сейчас как? Тысяч по 6 хоть можно твои битки загнать? Ну чтоб когда недвига упадет на 10%, можно было «удвоить капитал»?
Законы Трибеки функционирования Киевского Рынка Жилой Недвижимости:
1) Все хотят в Киев. 2) Все кто может - переезжают в Киев. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Киеве, или неизбежно ее купят (хотя-бы для детей или под аренду).
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2483
З нами з: 06.03.19
Подякував: 159 раз.
Подякували: 288 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 13:14

  Serg-ik написав:
  lincoln2 написав:як на мене ,нерухомість ,це щось середнє по дохідності ,між доларовим та гривневим депо в розрізі середньої дохідності за 5 років...але це актив , а гроші (навіть долари) , то лише папір...та й інфляцію по всьому світі, котра насувається ,теж треба враховувати...

в 2007-2008 однушка в центре стоила 110 000 долл и давала 700 долл аренды.( я жил в ней)
С 2009 аренда перешлп на гривну, не более 4000 грн. Какая цена той однушки сейчас? Не более 45 000. А 110 000 бумажек позволяют сейчас купить трёшку с площадью в 2.5 раза больше

Серж, вам нельзя так считать. Вы 110000 бумажек все равно продержали бы под матрасом. Поэтому вам к 45000 еще надо прибавить сумму аренды, которую принесла квартир с 2009 года: если даже 500 долл. США в месяц в среднем, то это 14 лет * 6000 = 84000 долл. США. Ну пусть 70000 с учетом простоев и косметических ремонтов. 70000+45000 = 115000 А у вас по-прежнему в матрасе 110000. И это мы взяли самый неудачный период для покупки недвиги - пик цен за 30 лет.
Короче, смотрите внимательно за рынком и в этот раз не проморгайте его разворот.
airmax78
 
Повідомлень: 35362
З нами з: 25.10.12
Подякував: 873 раз.
Подякували: 4149 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 33183319332033213322 ... 4782>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18740 3079466
Переглянути останнє повідомлення
Чет 16 лип, 2020 19:24
change_pm
466 199179
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 19:06
Bobua
13 14377
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама