Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 34043405340634073408 ... 4750>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 135
зростуть більш як на 10%
5%
7
зростуть, але не більше 10%
2%
3
приблизно не зміняться
13%
18
знизяться в межах 10%
30%
40
знизяться на 10-25%
30%
41
знизяться на 25%-50%
13%
18
знизяться більше, ніж на 50%
6%
8
Всього голосів : 135
Повідомлення Додано: П'ят 03 кві, 2020 21:52

  artlife написав:
  Прохожий написав:
  rjkz написав:Ну вот нефть обвалилась. С одной стороны вроде как хорошо, но не показатель-ли это, что мировая экономика идет вразнос?

дешевая нефть всегда было хорошо для экономики
или парадигма уже поменялась?
зы: напомните цену нефти летом 2008...)

Дешевая нефь хорошо для экономик с высокой добавленной стоимостью.
А для сырьевых экономик, к которым мы относимся, это плохо, так как подешевение нефти, как правило, вызывает подешевение коммодов в целом, включая наши чугуний и пшоно.

с чугуния все уходит в оффшоры так что покуй
а вот пшоно(еда) дешеветь не будет

зы: а экономикам "с высокой добавленной стоимостью" цена на нефть по большому счету по барабану а сырьевым нет...
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11596
З нами з: 05.06.13
Подякував: 532 раз.
Подякували: 1159 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 03 кві, 2020 21:56

  airmax78 написав:Комрады, помните, тут кто-то продвигал мысль, что мы сейчас типа в 2001м году и впереди минимум 5-7 лет непрерывного роста? Какой у нас сейчас год по этой теории?

Це Vlad казав, коли я писав в минулому році, що наступний рік, тобто 2020 це 2008, тільки почнеться раніше в березні-квітні, тому треба продавати нерухомість, поки не запіздно, що я і робив.
А він стверджував, що ні, нам падати нікуди і ми зараз на початку 2001 р.
Trast
 
Повідомлень: 511
З нами з: 10.03.18
Подякував: 11 раз.
Подякували: 188 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 03 кві, 2020 22:05

  Прохожий написав:
  artlife написав:Дешевая нефь хорошо для экономик с высокой добавленной стоимостью.
А для сырьевых экономик, к которым мы относимся, это плохо, так как подешевение нефти, как правило, вызывает подешевение коммодов в целом, включая наши чугуний и пшоно.

с чугуния все уходит в оффшоры так что покуй
а вот пшоно(еда) дешеветь не будет
зы: а экономикам "с высокой добавленной стоимостью" цена на нефть по большому счету по барабану а сырьевым нет...

1.Подешевевшая нефть (и привязанные к ней энергоносители) это допинг для развитых экономик. Поищите, что говорят экономисты про влияние подешевевшей нефти на восстановление Китая.
2. Вы знаете какой процент приходится на "пшоно" во всём экспорте Украины? В 2019 году доля сельхлзпродукции в экспорте Украины составила 48%. В предыдущие годы около 40%.

А теперь расскажите, что цены на "пшоно" не имеют для Украины никакого значения.

Дешевеет нефть - дешевеют коммоды - дешевеет пшоно.
artlife
 
Повідомлень: 444
З нами з: 07.10.19
Подякував: 49 раз.
Подякували: 80 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 03 кві, 2020 22:09

  artlife написав:
  Прохожий написав:
  artlife написав:Дешевая нефь хорошо для экономик с высокой добавленной стоимостью.
А для сырьевых экономик, к которым мы относимся, это плохо, так как подешевение нефти, как правило, вызывает подешевение коммодов в целом, включая наши чугуний и пшоно.

с чугуния все уходит в оффшоры так что покуй
а вот пшоно(еда) дешеветь не будет
зы: а экономикам "с высокой добавленной стоимостью" цена на нефть по большому счету по барабану а сырьевым нет...

1.Подешевевшая нефть (и привязанные к ней энергоносители) это допинг для развитых экономик. Поищите, что говорят экономисты про влияние подешевевшей нефти на восстановление Китая.
2. Вы знаете какой процент приходится на "пшоно" во всём экспорте Украины? В 2019 году доля сельхлзпродукции в экспорте Украины составила 48%. В предыдущие годы около 40%.

А теперь расскажите, что цены на "пшоно" не имеют для Украины никакого значения.

научитесь осмысливать прочитанное

и контрольный: сколько занимают энергоносители в структуре производства 1т "чугуния"
и ифона?
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11596
З нами з: 05.06.13
Подякував: 532 раз.
Подякували: 1159 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 03 кві, 2020 22:16

  Прохожий написав:
  artlife написав:Дешевая нефть хорошо для экономик с высокой добавленной стоимостью.
А для сырьевых экономик, к которым мы относимся, это плохо, так как подешевение нефти, как правило, вызывает подешевение коммодов в целом, включая наши чугуний и пшоно
.

с чугуния все уходит в оффшоры так что покуй
а вот пшоно(еда) дешеветь не будет
зы: а экономикам "с высокой добавленной стоимостью" цена на нефть по большому счету по барабану а сырьевым нет...

Научитесь читать "шевеля губами", что люди пишут и внятно излагать свои мысли. С чем вы не согласны из написанного синим цветом, и к чему вы приплели про подешевение еды?
artlife
 
Повідомлень: 444
З нами з: 07.10.19
Подякував: 49 раз.
Подякували: 80 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 03 кві, 2020 22:19

  artlife написав:1.Подешевевшая нефть (и привязанные к ней энергоносители) это допинг для развитых экономик. Поищите, что говорят экономисты про влияние подешевевшей нефти на восстановление Китая.
2. Вы знаете какой процент приходится на "пшоно" во всём экспорте Украины? В 2019 году доля сельхлзпродукции в экспорте Украины составила 48%. В предыдущие годы около 40%.

А теперь расскажите, что цены на "пшоно" не имеют для Украины никакого значения.

Дешевеет нефть - дешевеют коммоды - дешевеет пшоно.

дельту зможеш порахувати?
важливо не абсолютні цифри, а відносні,
якщо при ціні скажімо нафти 100 і більше, міндобрива в нас виходять в збиток,
а якщо менше 100, то маєм прибуток.

Аналогічно із генерацією тепла, електрики, і т.д.
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20423
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1129 раз.
Подякували: 1434 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: П'ят 03 кві, 2020 22:27

  Прохожий написав:
  artlife написав:
  Прохожий написав:с чугуния все уходит в оффшоры так что покуй
а вот пшоно(еда) дешеветь не будет
зы: а экономикам "с высокой добавленной стоимостью" цена на нефть по большому счету по барабану а сырьевым нет...

1.Подешевевшая нефть (и привязанные к ней энергоносители) это допинг для развитых экономик. Поищите, что говорят экономисты про влияние подешевевшей нефти на восстановление Китая.
2. Вы знаете какой процент приходится на "пшоно" во всём экспорте Украины? В 2019 году доля сельхлзпродукции в экспорте Украины составила 48%. В предыдущие годы около 40%.

А теперь расскажите, что цены на "пшоно" не имеют для Украины никакого значения.

научитесь осмысливать прочитанное
и контрольный: сколько занимают энергоносители в структуре производства 1т "чугуния" и ифона?

А про пшоно что-то будет, мыслитель?
А также расскажите как перевешивает подешевевшая нефть подешевение металла, руды и продукции сельского хозяйства.
И про долю энергоносителей в производстве руды тоже расскажите.
artlife
 
Повідомлень: 444
З нами з: 07.10.19
Подякував: 49 раз.
Подякували: 80 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 03 кві, 2020 22:33

  Vlad442 написав:В продолжение дискуссии машина vs квартира под аренду.

Возраст! То, что конкретно меняет жизенные приоритеты. Увы, никто не отпетляет...
осторожно, пишу из провинции
vhata
Аватар користувача
 
Повідомлень: 417
З нами з: 06.05.18
Подякував: 151 раз.
Подякували: 142 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 03 кві, 2020 22:39

  flyman написав:
  artlife написав:1.Подешевевшая нефть (и привязанные к ней энергоносители) это допинг для развитых экономик. Поищите, что говорят экономисты про влияние подешевевшей нефти на восстановление Китая.
2. Вы знаете какой процент приходится на "пшоно" во всём экспорте Украины? В 2019 году доля сельхлзпродукции в экспорте Украины составила 48%. В предыдущие годы около 40%.

А теперь расскажите, что цены на "пшоно" не имеют для Украины никакого значения.

Дешевеет нефть - дешевеют коммоды - дешевеет пшоно.

дельту зможеш порахувати?
важливо не абсолютні цифри, а відносні,
якщо при ціні скажімо нафти 100 і більше, міндобрива в нас виходять в збиток,
а якщо менше 100, то маєм прибуток.

Аналогічно із генерацією тепла, електрики, і т.д.

Существует прямая многолетняя корреляция между уровнем цены на нефть и совокупным уровнем цен на коммоды, включая ключевые экспортные позиции Украины.
Сравним поступления от экспорта Украины в 2019 и в 2020 и посмотрим, в каком шоколаде Украина от упавшей цены на нефть.
artlife
 
Повідомлень: 444
З нами з: 07.10.19
Подякував: 49 раз.
Подякували: 80 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 03 кві, 2020 22:51

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

А вообще интересный кризис.

Доходы почти у всех упали. А сбережения и материальные активы - остались.

В 2014 было совсем не так. Тогда и доходы упали, и сбережения пропали, и у кучи людей (длнр) пропали материальные активы.

Тоесть аренда упала, а вот цена квартир - кагбы нет.

Что прийдет в соответствие - цена упадет или аренда поднимется? Я думаю второе.

А может это начало процесса, о котором говорил Влад442 - падение доходности квартир. Тоесть цена не упадет, аренда не вырастет. В итоге однушка возле метро будет приносить 6% годовых минус амортизация...
Законы Трибеки функционирования Киевского Рынка Жилой Недвижимости:
1) Все хотят в Киев. 2) Все кто может - переезжают в Киев. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Киеве, или неизбежно ее купят (хотя-бы для детей или под аренду).
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2483
З нами з: 06.03.19
Подякував: 155 раз.
Подякували: 288 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 34043405340634073408 ... 4750>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: flyman і 4 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18694 3073977
Переглянути останнє повідомлення
Вів 14 лип, 2020 11:10
airmax78
466 199037
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 19:06
Bobua
13 14321
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама