Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 34133414341534163417 ... 4697>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 130
зростуть більш як на 10%
5%
7
зростуть, але не більше 10%
2%
2
приблизно не зміняться
14%
18
знизяться в межах 10%
30%
39
знизяться на 10-25%
30%
39
знизяться на 25%-50%
13%
17
знизяться більше, ніж на 50%
6%
8
Всього голосів : 130
Повідомлення Додано: Суб 04 кві, 2020 19:39

  PS4 написав:умрет 10% населения
без работы останутся 90% трудоспособного населения

Но цп сливать не буду) Нострадамус хренов
главное оружие рашистов - ложь
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4830
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2105 раз.
Подякували: 1269 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Суб 04 кві, 2020 19:43

  Natt написав:
  BIGor написав:Ну и кому их будете сдавать? Безработным?
Прям таки в Киеве после окончания карантина вся работа исчезнет и все выедут "на багаті села".

на картоплю

https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20306
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1127 раз.
Подякували: 1430 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Суб 04 кві, 2020 19:46

  airmax78 написав:
  Richi написав:
  Gastarbaiter написав:Резкого падения не будет. Как уже говорили, народ до последнего держится за дешевеющие активы. "Я в 2007 году брал за 150 тыс.! Как же я теперь продам за 50?". Закредитованность минимальна. Будет медленное сползание. Насколько? - зависит от глубины кризиса. Пока что мы в самом его начале.

Вы купили за 150 т.к., ту которую хотели больше - стоила 200. Теперь Ваша квартира упадёт до 50 и продав ее Вы сможете добавить 10 и купить ту, что ранее стоила 200. Если так смотреть на эту ситуацию?
А можно и так: Вы продаёте за 50 то, что ранее брали за 150 и через пол года покупаете за те же 50 что ранее хотели купить за 200.

А если так: вы продаете за 50 то, что купили за 150, а через полгода оно стоит 70. Вы говорите: че за нах? И ждете дальше. И еще через полгода - 90. Да ну нах, говорите вы, не может быть. Через полгода 120.
Не играйте квартирой в которой живете.

майстер клас від аірмакса: "як попасти на полтосік"
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20306
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1127 раз.
Подякували: 1430 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Суб 04 кві, 2020 19:52

  flyman написав:
  airmax78 написав:А если так: вы продаете за 50 то, что купили за 150, а через полгода оно стоит 70. Вы говорите: че за нах? И ждете дальше. И еще через полгода - 90. Да ну нах, говорите вы, не может быть. Через полгода 120.
Не играйте квартирой в которой живете.

майстер клас від аірмакса: "як попасти на полтосік"

Не расстраивайтесь, полтосик в 2019м вернулся профитом почти в сотку. Что с новой прелестью будет - вопрос. Но про полтосик тот забудьте уже. Считайте, лучше, свои лоси по овнобанкам.
airmax78
 
Повідомлень: 35222
З нами з: 25.10.12
Подякував: 871 раз.
Подякували: 4137 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 04 кві, 2020 19:58

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

flyman написав:
  airmax78 написав:
  Richi написав:Вы купили за 150 т.к., ту которую хотели больше - стоила 200. Теперь Ваша квартира упадёт до 50 и продав ее Вы сможете добавить 10 и купить ту, что ранее стоила 200. Если так смотреть на эту ситуацию?
А можно и так: Вы продаёте за 50 то, что ранее брали за 150 и через пол года покупаете за те же 50 что ранее хотели купить за 200.

А если так: вы продаете за 50 то, что купили за 150, а через полгода оно стоит 70. Вы говорите: че за нах? И ждете дальше. И еще через полгода - 90. Да ну нах, говорите вы, не может быть. Через полгода 120.
Не играйте квартирой в которой живете.

майстер клас від аірмакса: "як попасти на полтосік"

Краще потрапити на неостанній полтосік, ніж не мати його взагалі :)
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 27500
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1166 раз.
Подякували: 6563 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Суб 04 кві, 2020 19:59

  Gastarbaiter написав:
  Richi написав:Вы купили за 150 т.к., ту которую хотели больше - стоила 200. Теперь Ваша квартира упадёт до 50 и продав ее Вы сможете добавить 10 и купить ту, что ранее стоила 200. Если так смотреть на эту ситуацию?
А можно и так: Вы продаёте за 50 то, что ранее брали за 150 и через пол года покупаете за те же 50 что ранее хотели купить за 200.

Это вы понимаете. Это я понимаю. А 90% бетонометровладельцев не понимают.
У меня на работе коллега, дружим семьями. В Киеве есть квартира, купленная в жирные 2000-е. Когда покупали себе жилье в щуцинских ипенях, денег на первый взнос было впритык. В итоге взяли хоть и трешку, но с микрокомнатами. Спрашиваю: "Вы ведь можете продать свою прелесть в Киеве и взять тут нормальное жилье". Говорит: "Не, пусть будет. Жаба душит продавать по нынешним ценам".

Вы или Ваш знакомый явно не всё говорит. Значит, эта квартира:
а) приносим ему профит
б) Если продать её, то полученная сумма никак не поменяет его жизнь.
в) Не знает куда более грамотно пристроит полученные с продажи деньги
г) Возможно не хочет ``сжигать мосты``. Наличие квартиры - это гарантия того, что всегда можно вернутся на исходную и это морально очень помогает в сложные времена.
Richi
 
Повідомлень: 1532
З нами з: 25.09.08
Подякував: 663 раз.
Подякували: 623 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 04 кві, 2020 20:05

  trololo написав:
  PS4 написав:умрет 10% населения
без работы останутся 90% трудоспособного населения

Но цп сливать не буду) Нострадамус хренов

Спецом нагнетает.
Смотрю что некоторые уже начали приспосабливаться, работают по звонку. Какого х например шиномонтажи закрывать? Или ремонт обуви?
airmax78
 
Повідомлень: 35222
З нами з: 25.10.12
Подякував: 871 раз.
Подякували: 4137 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 04 кві, 2020 20:13

  airmax78 написав:Спецом нагнетает.
Смотрю что некоторые уже начали приспосабливаться, работают по звонку. Какого х например шиномонтажи закрывать? Или ремонт обуви?

вообще пох на шиномонтаж и обувь, главное ломбарды :D
hume
 
Повідомлень: 6585
З нами з: 27.12.12
Подякував: 655 раз.
Подякували: 1032 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 04 кві, 2020 20:17

  hume написав:
  airmax78 написав:Спецом нагнетает.
Смотрю что некоторые уже начали приспосабливаться, работают по звонку. Какого х например шиномонтажи закрывать? Или ремонт обуви?

вообще пох на шиномонтаж и обувь, главное ломбарды :D

Нравится как организована работа Сильпо - следят за числом людей в зале. Нет больше толкотни на кассах. Но сунулся в пятницу в Аваль...
airmax78
 
Повідомлень: 35222
З нами з: 25.10.12
Подякував: 871 раз.
Подякували: 4137 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 04 кві, 2020 20:19

  airmax78 написав:
  Richi написав:Вы купили за 150 т.к., ту которую хотели больше - стоила 200. Теперь Ваша квартира упадёт до 50 и продав ее Вы сможете добавить 10 и купить ту, что ранее стоила 200. Если так смотреть на эту ситуацию?
А можно и так: Вы продаёте за 50 то, что ранее брали за 150 и через пол года покупаете за те же 50 что ранее хотели купить за 200.

А если так: вы продаете за 50 то, что купили за 150, а через полгода оно стоит 70. Вы говорите: че за нах? И ждете дальше. И еще через полгода - 90. Да ну нах, говорите вы, не может быть. Через полгода 120.
Не играйте квартирой в которой живете.

Понимаю, что Ваш фальстарт дал Вам достаточно оснований, что Вы дуете на холодную воду. И проблема не в том, что Вы рискнули и попали, а в том, что это была квартира в которой Вы жили. Это очень психологически давит. НО эта ветка превратилась в площадку для лендлордов. Вы же из другой категории и прекрасно знаете, что будет дальше. К слову сказать - знали и до этого, но почему-то повелись на то что видите, а не то что знаете.
Дальше, с большой вероятностью будет:
1) Падение цен на недвижимость (долгое и глубокое). Возможно перед этим будет не большой всплеск (так называемая ``медвежья ловушка``)
2) Повышение налогов и увеличение стоимости коммунальных. В результате ком. услуги будут занимать больше половины арендных платежей.
3) Арендная ставка будет составлять не более 3% от стоимости, как во всё мире. Вы знаете хоть 1 страну, где можно получать с недвижимости доход 6-8% без активного участия? Фонды не предлагать (c) То что было несколько лет в Украине - это временный перекос, который периодически возникал в разных странах в тот или иной период, но краткосрочно. Теперь маятник качнётся обратно и все эти квартиры к конце Троещины или в ЖК Вонючка - станут чемоданом без ручки.
Я Вам отправлял видео, где человек с опытом в 7 млд. чётко поставил маркеры и объяснил на 2 пальцах. Но вы почему-то верите больше Трибеке, которое мечется в поисках истины, чем фактам и чётким сигналам.
Richi
 
Повідомлень: 1532
З нами з: 25.09.08
Подякував: 663 раз.
Подякували: 623 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 34133414341534163417 ... 4697>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18669 3066950
Переглянути останнє повідомлення
Чет 09 лип, 2020 00:45
vhata
466 198690
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 19:06
Bobua
13 14186
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама