Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Дом Билозир. Бахматов мне нравится, с юмором подходит

https://www.youtube.com/watch?v=eOEDknf3qIU

Как это сделать? Начинаешь упрощать - получается убого. В итоге потратишь в 1.5 раза меньшие деньги, но не получишь в итоге никакого удовольствия от результата.

Эир, вы перфекционист. Если краска на стене будет не за 4000 грн ведро а за 1500 грн ведро вы же будете ворочаться ночью. Или если петли скрытого монтажа будут турецкие а не итальянские. Или светильник не итальянский а польский.

Кстати, делая ремонт в бизнес классе опять вспомнил J_P и спор по поводу плитки. И я опять уложился в 350 грн м за основную часть польского керамогранита. Правда разбавил его испанской за 1400 грн м. Но вы же так не сможете

Да ничего подобного: что мне дизайнер нарисовал - то я и покупаю. Нарисовал плитку по 1400 за метр - ее и покупаю. Нарисовал польские светильники в кухне по 100 баксов за штуку - их и купил. У меня есть картинка - у ней и иду.

Может я конечно не специалист но какие эксплуатации стен например?

Если межкомнатная стена построена говняным подрядчиком из говна и положена на говняный материал, и на полу под стеной оставили мусор ( даже такое было), то в ходе эксплуатации такой квартиры будут трещины на этой стене. флизелиновые обои не всегда скроют трещины, а если поклеен стеклохолст под покраску, то будут вздутия в местах, где трещины. В санузлах, кухне и т. д. если перед тем, как класть плитку тщательно не промыть стены водой, то даже не всегда грунтовка поможет избежать отваливание плитки через какое-то время. Есть много других нюансов.

Ну ОК, сделаны 3 ремонта. Прихожу в Агромат: давайте скидку 20%! Не дают. Что делать?Кстати, именно это сейчас и происходит: торгуюсь напрямую за плитку. Все что удалось - скинуть с 55 до 40+ евро. Но эту цену мне и дизайнер предлагал.

когда сделаете 3 капремонта будете знать как получить в Агромате 25-30%
40+ это 41 или 49? разница 20%...

43.

Такой человек сам откажется со мной работать уже после предварительного телефонного разговора.
Заказчик заслуживает тех исполнителей которые его имеют

Квалифицированный прораб не будет работать за копейки. Если он поймет, что должен сделать с определенным качеством для разбирающегося заказчика (+50% сил и времени) и ничего не заработает на закупках, он цену такую завернет, что голова закружится. Зато будет все по честному.

Да ничего подобного: что мне дизайнер нарисовал - то я и покупаю. Нарисовал плитку по 1400 за метр - ее и покупаю. Нарисовал польские светильники в кухне по 100 баксов за штуку - их и купил. У меня есть картинка - у ней и иду.

Мне дизайнер ухуярил люстру за 1700 евро

если у вас материалы закупают подрядчики это еще дополнительные 10-30% к их профиту)
если покупаете сантехнику/плитку/обои и т.д. через дизайнеров по прайсу продавца то это еще дополнительные 20-30% к их профиту)

Да. Нужно искать альтернативные варианты. Правда, обычно дизайнеры, прорабы, получают откат от продавцов. Поэтому если ты не "оптовый" покупатель, то найти дешевле возможно, но сложно.

В кладовке не будет ремонта. Там будут стоять стеллажи и установлен роллет. Всё. На этом ремонт в кладовке закончен.

Все-таки будете колхозить паркинг роллетом?)

Ни в коем случае. Это отдельная кладовка - в глубине паркинга, вдали от глаз.

Похоже на аргумент моего соседа про колхоз фасада "Так это ж высокий этаж, люди так высоко не смотрят")

По черновым можно. А в агромете 15% с улицы на плитку, больше от объема (без скидочной карты).

хоть в целом мне Агромат не нравится но можно поймать классные вещи в распродажном зале прямо "с улицы")
по плитке больше нравится Керамхолл но мож потому что выход на владельцев)

это потому, что у вас не было выхода на распродажи остатков плитки для своих.

Все-таки будете колхозить паркинг роллетом?)

Ни в коем случае. Это отдельная кладовка - в глубине паркинга, вдали от глаз.

Похоже на аргумент моего соседа про колхоз фасада "Так это ж высокий этаж, люди так высоко не смотрят")

В глубине паркинга, внутреннее техническое помещение во внутреннем техническом помещении. Если это то же самое, что фасад на высоком этаже - ну ок.