Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 36383639364036413642 ... 12448>
Повідомлення Додано: Вів 21 кві, 2020 12:57

  airmax78 написав:
  vladimir07 написав:Круша и подобное жилье возле метро по цене бабушатника на окраине - разве такое возможно ?
Цены 6000-6500 и типа на долгосрочно.
РАКЕТА!!! что ли ? Если долго звать ракету, так она и прилетит. )
И почему-то предпочитают сдавать, а не закрывать, т.к. даром сдавать - только ремонт убивать.

https://www.olx.ua/obyavlenie/1-komnatn ... c477f86a64
https://www.olx.ua/obyavlenie/hozyain-s ... c477f86a64

А что в этих квартирах можно убить?

Вбивається насамперед підлога.
Засвинячується кухня і ванна.

При бажанні - це робиться буквально за пару місяців.

Є генії, які вбивають орендну квартиру за пару тижнів. Ну, готують там шашлики на дровах і т.п.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1769 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 21 кві, 2020 12:59

  Frant написав:
  airmax78 написав:
  vladimir07 написав:Круша и подобное жилье возле метро по цене бабушатника на окраине - разве такое возможно ?
Цены 6000-6500 и типа на долгосрочно.
РАКЕТА!!! что ли ? Если долго звать ракету, так она и прилетит. )
И почему-то предпочитают сдавать, а не закрывать, т.к. даром сдавать - только ремонт убивать.

https://www.olx.ua/obyavlenie/1-komnatn ... c477f86a64
https://www.olx.ua/obyavlenie/hozyain-s ... c477f86a64

А что в этих квартирах можно убить?

Вбивається насамперед підлога.
Засвинячується кухня і ванна.


При бажанні - це робиться буквально за пару місяців.

Є генії, які вбивають орендну квартиру за пару тижнів. Ну, готують там шашлики на дровах і т.п.


В одной кватире отсутствует санузел. Во второй - кухня. Обе квартиры - антивандальные я считаю. Их не жаль сдать и просто за коммуналь.
airmax78
 
Повідомлень: 42928
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 21 кві, 2020 13:03

  airmax78 написав:В одной кватире отсутствует санузел. Во второй - кухня. Обе квартиры - антивандальные я считаю. Их не жаль сдать и просто за коммуналь.

Це геніальна ідея - будувати квартири без кухонь і без сортирів.
Радянські комуністи в Харкові в 1930-ті роки таке робили. Кілька районів склепали. Житло для пролетаріату, без кухонь і з сортирами на вулиці. Під час важких боїв 1942-1943 ті квартали були розбиті вщент, чому нарот вельми зрадів. Тому що жити в тих квартирах було ну зовсім невесело.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1769 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 21 кві, 2020 13:13

  Frant написав:
  airmax78 написав:В одной кватире отсутствует санузел. Во второй - кухня. Обе квартиры - антивандальные я считаю. Их не жаль сдать и просто за коммуналь.

Це геніальна ідея - будувати квартири без кухонь і без сортирів.
Радянські комуністи в Харкові в 1930-ті роки таке робили. Кілька районів склепали. Житло для пролетаріату, без кухонь і з сортирами на вулиці. Під час важких боїв 1942-1943 ті квартали були розбиті вщент, чому нарот вельми зрадів. Тому що жити в тих квартирах було ну зовсім невесело.

ти не поняв, аірмакс з чисто естетичних міркувань не може визнати санвузол та кухню такими як я є.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40329
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1604 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Вів 21 кві, 2020 13:19

  flyman написав:
  Frant написав:
  airmax78 написав:В одной кватире отсутствует санузел. Во второй - кухня. Обе квартиры - антивандальные я считаю. Их не жаль сдать и просто за коммуналь.

Це геніальна ідея - будувати квартири без кухонь і без сортирів.
Радянські комуністи в Харкові в 1930-ті роки таке робили. Кілька районів склепали. Житло для пролетаріату, без кухонь і з сортирами на вулиці. Під час важких боїв 1942-1943 ті квартали були розбиті вщент, чому нарот вельми зрадів. Тому що жити в тих квартирах було ну зовсім невесело.

ти не поняв, аірмакс з чисто естетичних міркувань не може визнати санвузол та кухню такими як я є.

Кухни нет - это не эстетика. Ее просто нет, поэтому убивать нечего. Санузел, вроде, есть. Но в нем нет ничего дороже 1000 грн., что можно было бы убить.
airmax78
 
Повідомлень: 42928
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 21 кві, 2020 13:31

quote="4943118:airmax78"
--
  Frant написав:
  airmax78 написав:
  vladimir07 написав:Круша и подобное жилье возле метро по цене бабушатника на окраине - разве такое возможно ?
Цены 6000-6500 и типа на долгосрочно.
РАКЕТА!!! что ли ? Если долго звать ракету, так она и прилетит. )
И почему-то предпочитают сдавать, а не закрывать, т.к. даром сдавать - только ремонт убивать.

https://www.olx.ua/obyavlenie/1-komnatn ... c477f86a64
https://www.olx.ua/obyavlenie/hozyain-s ... c477f86a64

А что в этих квартирах можно убить?

Вбивається насамперед підлога.
Засвинячується кухня і ванна.


При бажанні - це робиться буквально за пару місяців.

Є генії, які вбивають орендну квартиру за пару тижнів. Ну, готують там шашлики на дровах і т.п.


В одной кватире отсутствует санузел. Во второй - кухня. Обе квартиры - антивандальные я считаю. Их не жаль сдать и просто за коммуналь.

===

так там як в цоколі: газу нема, плитка на ліпіздрічістві, санвузел в першій таки луччє чим у мене - є хоча би плитка та штукатурка ...

  airmax78 написав:Кухни нет - это не эстетика. Ее просто нет, поэтому убивать нечего. Санузел, вроде, есть. Но в нем нет ничего дороже 1000 грн., что можно было бы убить.

я даже не знаю, чи можна то назвати лофтом чи нє?
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40329
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1604 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Вів 21 кві, 2020 14:36

  flyman написав:
  airmax78 написав:Кухни нет - это не эстетика. Ее просто нет, поэтому убивать нечего. Санузел, вроде, есть. Но в нем нет ничего дороже 1000 грн., что можно было бы убить.

я даже не знаю, чи можна то назвати лофтом чи нє?

Это классический лофт до начала ремонта.
airmax78
 
Повідомлень: 42928
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 21 кві, 2020 15:01

  J_P написав:
  hume написав:....
Кстати, делая ремонт в бизнес классе опять вспомнил J_P и спор по поводу плитки. И я опять уложился в 350 грн м за основную часть польского керамогранита. Правда разбавил его испанской за 1400 грн м. Но вы же так не сможете

Наверно уже рассказывал про своего знакомого поляка, который сдает квартиру в новостройке 2014 года. У него на полу хорошая польская плитка за 20 евро.
Недавно заехали с ним на мою арендную квартиру в центре, где на полу (кухня+ коридор) лежит испанская плитка по 60евро. (положена в 2011-м).
Его фраза: "...жаль такую не положил. Смотрится на порядок лучше. Заходишь в квартиру - и сразу "... ва-а-а-х!".
Кстати, да - замечал такое и на лице арендаторов )))
Разница в общем бюджете ремонта - 800 евро. В переводе на 10 лет аренды - 6.7 евро в месяц (200 гривен). Плюс, при продаже квартиры через те же 10-12 лет испанская за 60 будет смотреться еще современно. Польская за 20 - архаично.
Поэтому останусь при своем мнении.)))


вы знаете, делал бюджетный ремонт у себя, и сэкономил на плитке в кухне-прихожей. это единственное о чем сильно жалею из всех нищебродских решений. хорошо хоть мастер был хорош, нормально уложил. в след раз раскошелюсь на то, что нравится и сэкономлю на чеем-то другом. экономия на плитке на фартук вообще была бредом, там понты денег и постоянно на виду. помню, в агромате была плитка типа эпоксидкой залитый пляжный песок с морскими ракушками по 100 евро квадрат или за штуку, не помню уже. любил на нее посмотреть :mrgreen:
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6143
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2691 раз.
Подякували: 1423 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 21 кві, 2020 15:07

  trololo написав:
  Первый написав:Камін з автоматикою то є супер і класс. Мені дуже подобається. Дійсно можна опалювати весь будинок. Гаджет у приватному будинку із розряду маст хев. Але ми ж розуміємо що це блаж і відразу необхідно списати у витрати. Активу це у пропорційному розмірі не створить.


Топку і автоматику - саме цінне, при продажу можна зняти і поставити топку з Епіка по акції для виду :)

В свое время рассматривал такой вариант но отказался в пользу обычного камина для души и твердотопливного котла для отопления
кстати получилось дешевле и удобней)
Прохожий
 
Повідомлень: 14126
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 21 кві, 2020 15:09

  Прохожий написав:В свое время рассматривал такой вариант но отказался в пользу обычного камина для души и твердотопливного котла для отопления
кстати получилось дешевле и удобней)


логичный вариант, особенно если дом не 110 квм, а 200-300
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6143
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2691 раз.
Подякували: 1423 раз.
 
Профіль
 
1
1
  #<1 ... 36383639364036413642 ... 12448>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Ana і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17147916
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6665176
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 72943
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама