Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 41554156415741584159 ... 4958>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 158
зростуть більш як на 10%
4%
7
зростуть, але не більше 10%
2%
3
приблизно не зміняться
16%
26
знизяться в межах 10%
27%
43
знизяться на 10-25%
31%
49
знизяться на 25%-50%
13%
20
знизяться більше, ніж на 50%
6%
10
Всього голосів : 158
Повідомлення Додано: Вів 02 чер, 2020 14:07

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Faceless написав:Только не прикидывайтесь, будто не знаете, что у нас минЗП - это просто циферка для расчета базовых бюджетных показателей, и в Киеве к доходам отношения вообще не имеет
Давайте возьмем ваши цифры, или зарплату медика/учителя/полицейского/водителя/кондуктора трамвая в Киеве и в Варшаве и сравним сколько на нее можно арендовать метров там и здесь. В выигрыше окажется только наш чиновник коррупционер, остальные все платят в Киеве в 2-3 раза больше (в % соотношении аренда/зарплата) чем в Польше. Каждый год дурных (работать за еду и аренднованную конуру) становится меньше. Поэтому мой прогноз аренда в Киеве будет стартовать от 2к за гостинку на троещине и дальше ценник будет расти в зависимости от класса жилья и района. Может не завтра, big data процессы не быстрые, пока каждый вильнолюдин посчитает как его имеют... А падение зарплат только ускорит этот процесс.
Востаннє редагувалось vitaliian в Вів 02 чер, 2020 14:21, всього редагувалось 2 разів.
верю в евро... по 1,4
не читаю UA, kyk, hume, Первый, ib_investor, Amat
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4319
З нами з: 06.04.16
Подякував: 903 раз.
Подякували: 1226 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 02 чер, 2020 14:16

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Faceless написав:"навіщо". Якщо вам просто аж чухається придбати якусь житлову нерухомість під оренду - одна справа.

Раніше - дуже чухалось, а тепер 60-70% - чухається.
  Faceless написав:Якщо ви хочете зберегти заощадження, чи навіть заробити - геть інша, і тут вже великі сумніви,

Схиляюсь до думки, що просто хочу зберегти в бетоні.

  flyman написав:1й раз, що внеси більший початковий внесок
Зовсім не цікавий варіан.
  flyman написав:2й раз, ще добавив, що якщо віриш в іпотеки та дорожай, то дєрзай

Так, і в маленьке зростання цін за 2-3р. - також вірю.
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8358
З нами з: 19.10.15
Подякував: 526 раз.
Подякували: 554 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 02 чер, 2020 14:18

  Vlad442 написав:Лендлорды работают с деньгами на благо общества, поэтому им позволено выживать до поры до времени. Остальных рано или поздно постригут.

эти сказки про "благо" оставьте наивным.

вы тут наживаетесь лишь и исключительно по причине слабого государства.
которое не в состоянии (і) мониторить происхождение вашего капитала, закапываемого в бетон, (іі) собирать с вас адекватные налоги от ренты.
если бы вы попали в конкурентное регулируемое поле, то от вашего "бизнеса" остались бы перья. на уровне доходности валютного депозита среднего говнобанка.
вот и весь бизнес великих бизнесменов.

зы. отмывать черное бабло через инвестиции в киевский бетон - это не во благо общества. вам не правильно рассказали теорию.
Востаннє редагувалось Yuri_T в Вів 02 чер, 2020 14:19, всього редагувалось 1 раз.
Мы с пониманием относимся к вашему непо­ниманию.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 14864
З нами з: 09.10.08
Подякував: 2009 раз.
Подякували: 4399 раз.
 
Профіль
5
2
Повідомлення Додано: Вів 02 чер, 2020 14:18

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Долярчик написав:Схиляюсь до думки, що просто хочу зберегти в бетоні.
верите в крах доллара или в то что бетон принесет больше денег в твёрдых валютах, чем депозит?
верю в евро... по 1,4
не читаю UA, kyk, hume, Первый, ib_investor, Amat
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4319
З нами з: 06.04.16
Подякував: 903 раз.
Подякували: 1226 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 02 чер, 2020 14:26

  vitaliian написав:
  Faceless написав:Только не прикидывайтесь, будто не знаете, что у нас минЗП - это просто циферка для расчета базовых бюджетных показателей, и в Киеве к доходам отношения вообще не имеет
Давайте возьмем ваши цифры, или зарплату медика/учителя/полицейского/водителя/кондуктора трамвая в Киеве и в Варшаве и сравним сколько на нее можно арендовать метров там и здесь. В выигрыше окажется только наш чиновник коррупционер, остальные все платят в Киеве в 2-3 раза больше (в % соотношении аренда/зарплата) чем в Польше. Каждый год дурных (работать за еду и аренднованную конуру) становится меньше. Поэтому мой прогноз аренда в Киеве будет стартовать от 2к за гостинку на троещине и дальше ценник будет расти в зависимости от класса жилья и района. Может не завтра, big data процессы не быстрые, пока каждый вильнолюдин посчитает как его имеют... А падение зарплат только ускорит этот процесс.

Виталий, не могу понять, ну ведь вывод очевиден и что делать - понятно. Сливать хату за сколько дадут и ехать в Польшу. Зачем вы других агитируете, а сами не едете? Зачем создаете конкуренцию между украинцами на чужини?
airmax78
 
Повідомлень: 35646
З нами з: 25.10.12
Подякував: 877 раз.
Подякували: 4195 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 02 чер, 2020 14:28

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  vitaliian написав:2000 PZU = 13 611 UAH
минимальная зарплата в Польше 2020 будет увеличена на 15% – до 2600 злотых или 17678 грн
минимальная зарплата в Украине с 1 октября 2020 планируется 5359 грн
Куда пойдут киевские цены на аренду?

Тоесть в Польше сдают дешевле минималки, в Украине дороже минималки.
Это не смущает ниразу?
Santehnik
 
Повідомлень: 480
З нами з: 17.05.12
Подякував: 7 раз.
Подякували: 125 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 02 чер, 2020 14:30

vitaliian
А скільки той хрющ у Варшаві коштує що його за 500 Євро здають? Мабуть трошки побільше такого ж десь біля КПІ чи НЛ, і так разів утричі?
А в нас той хрющ по вашому повинен йти на рівень один Ксіомі, тай то не то новий за метр, навіть не XR айпон?
А новобудова така як у Єйра, Прохожого, інших, де дві кімнати понад сто метрів, за скільки здають, теж за +-22-24000кргн=3500зл як і у Київі?
барабашов
 
Повідомлень: 1763
З нами з: 16.06.15
Подякував: 171 раз.
Подякували: 139 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 02 чер, 2020 14:32

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:Сливать хату за сколько дадут и ехать в Польшу
1. не проецируйте, это ваш вывод а не мой. 2. как раз перебираю все варианты, делюсь своими мыслями и читаю ваши. Вас же не заставляют со мной соглашаться. 3. эмоции а-ля "киевский бетон вечная ценность к которой все мечтают быть причастны" - глупые аргументы. 4. Заметьте я вас обратно в Одессу не посылаю, это ваше личное дело, прошу и за меня не решать куда мне ехать, Польша один из вариантов 5. не опускайтесь до уровня "сам дурак", критикуйте по сути.
Востаннє редагувалось vitaliian в Вів 02 чер, 2020 14:38, всього редагувалось 3 разів.
верю в евро... по 1,4
не читаю UA, kyk, hume, Первый, ib_investor, Amat
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4319
З нами з: 06.04.16
Подякував: 903 раз.
Подякували: 1226 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 02 чер, 2020 14:34

  vitaliian написав:
  airmax78 написав:Сливать хату за сколько дадут и ехать в Польшу
1. не проецируйте, это ваш вывод а не мой.

это вывод первого. а он подсвистывает, как обычно.
Мы с пониманием относимся к вашему непо­ниманию.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 14864
З нами з: 09.10.08
Подякував: 2009 раз.
Подякували: 4399 раз.
 
Профіль
5
2
Повідомлення Додано: Вів 02 чер, 2020 14:40

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Щось я давно не слідкував за цим ... А що - тотожність "100 оренд = 1 вартість" не працює взагалі ?
Puente
 
Повідомлень: 3363
З нами з: 12.08.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 388 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 41554156415741584159 ... 4958>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19015 3124798
Переглянути останнє повідомлення
Сер 05 сер, 2020 21:42
antonivs3
471 201070
Переглянути останнє повідомлення
Вів 04 сер, 2020 20:05
Bobua
13 14838
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама