Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 47014702470347044705 ... 5292>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.3 5 182
зростуть більш як на 10%
4%
7
зростуть, але не більше 10%
4%
7
приблизно не зміняться
18%
33
знизяться в межах 10%
27%
49
знизяться на 10-25%
30%
55
знизяться на 25%-50%
12%
21
знизяться більше, ніж на 50%
5%
10
Всього голосів : 182
Повідомлення Додано: П'ят 10 лип, 2020 10:59

  kingkongovets написав:
  change_pm написав:Двуйко-трійко речей...
- маю відношення до КРЖН, як власник нерухомості.
- фолоу ап за Максом.
- фолоу ап за інфою, що тут діляться, включаючи вас.
- і не такий я вже флудер...


призыв "пора валить" вы на все лады повторяете здесь чаще всех
если вы действительно убеждены в своих словах - почему вместо флуда на форуме не занимаетесь продажей украинской недвиги ?
не вижу логики

Ось тут вчора про це написав. Обставини. І не української недвіги, а КРЖН.
Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість
Додано: Чет 09 лип, 2020 08:16
change_pm
 
Повідомлень: 2267
З нами з: 03.02.16
Подякував: 63 раз.
Подякували: 502 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 10 лип, 2020 10:59

  vitaliian написав:
  Libo написав:Общемировая тенденция - жить будем в коттеджах за городом. В Киеве у богатых могут быть ночлежки в муравейниках тьолок водить, но в основном жить будем за городом.
а дороги к этим котеджам есть? адеватное покрытие только по основным трассам, шаг вправо шаг влево и бездорожье. Чтобы жить за городом нужен свой транспорт и не один, потому что школьный автобус по котеджам не ездит, знакомая из такого котеджа в


Ты просто не в курсе. Например, под Киевом дороги есть везде. Коттеджи уже давно продают с асфальтом под крыльцо. Конечно коттеджное жилье могут позволить себе люди, которые могут позволить себе и одну-две машины. А что машина осталась у вас предметом роскоши? :shock: Тогда слишком много людей у вас живет в роскоши и жире, если судить об этом по пробкам и заторам на дорогах. :lol:
Во-вторых, мы движемся в общемировой тенденции. Например, в США школьные автобусы охватывают буквально каждого ученика. Забрать и привезти вовремя под дом - обязанность и ответственность государства. Родители могут письменно отказаться и возить сами, у кого есть такая возможность. Так что и у нас это вопрос времени. Абы учились. 8)
Да, кое в чем жизнь за городом в коттеджах будет сложнее, но есть и плюсы, которых намного больше. :idea:
Libo
Аватар користувача
2

 
Заблокований
Повідомлень: 8477
З нами з: 14.11.11
Подякував: 355 раз.
Подякували: 4057 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 10 лип, 2020 11:05

Libo
предлагаю оставить в покое америку и не сравнивать их реалии с нашими - там гораздо больше отличий, чем сходств
в том числе и непосредственно модель владения и покупки недвиги - вообще ничего общего, то же и с налогами и страховкой на нее, с механизмом банкротства
хватит уже, их опыт нам абсолютно не подходит
так же не представляю, как в обозримом будущем в украине водители будут останавливаться на всех полосах движения и ждать, пока скулбас высадит школьника - это просто смешно
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7916
З нами з: 05.06.16
Подякував: 896 раз.
Подякували: 1359 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 10 лип, 2020 11:19

  change_pm написав:
  kingkongovets написав:
  change_pm написав:Хто понял жизнь - вже звалив! Ну, з таких хто сам чесно заробляє і має грощі


вы ж тоже из тех, кто свалил с честно заработанными деньгами за пределы, как я понимаю?
чем же объясняется ваша активность на данной ветке?
своя тематическая у вас есть, но вы почему то постоянно флудите здесь своими давно уже набившими оскому сентенциями, бат вай?

Двуйко-трійко речей...
- маю відношення до КРЖН, як власник нерухомості.
- фолоу ап за Максом.
- фолоу ап за інфою, що тут діляться, включаючи вас.
- і не такий я вже флудер...

фантасто-растишки и псевдолендлорды, как только слышат, что рынок схлопнется и
другие новости об обвале, тут же атакуют:
- ты че сюда пришел?
- обоснуй свои посты на этой ветке
- ты не игрок - вали отсюда
- ты - нищеброд,ненавидящий великих и успешных лендлордов (врожденная
классовая ненависть)
- ты не шаришь, вот в моем доме все как до коронобреда - рынок держится.
    один из способов стать богатым - сделать всех вокруг бедными.
    порохолохи - петя русскоязычный, прихожанин московского патриархата и сдавший страну в котлах и минске, а вы просто лохи!
    jj1981ua
    Аватар користувача
     
    Повідомлень: 398
    З нами з: 01.03.14
    Подякував: 65 раз.
    Подякували: 122 раз.
     
    Профіль
    Повідомлення Додано: П'ят 10 лип, 2020 11:22

      kingkongovets написав:Libo
    предлагаю оставить в покое америку и не сравнивать их реалии с нашими - там гораздо больше отличий, чем сходств
    в том числе и непосредственно модель владения и покупки недвиги - вообще ничего общего, то же и с налогами и страховкой на нее, с механизмом банкротства
    хватит уже, их опыт нам абсолютно не подходит
    так же не представляю, как в обозримом будущем в украине водители будут останавливаться на всех полосах движения и ждать, пока скулбас высадит школьника - это просто смешно

    опа!
    тут же вечные рассказы о том, что кржн недооценен. вы посмотрите на цены в польше, германии, раше... - у нас эуропейская столица, а цены - мизер. даже про какой-то хз-стан писали - там цены как в киеве, но то ж азия, а мы эуропа!
    #буитдорожать
      один из способов стать богатым - сделать всех вокруг бедными.
      порохолохи - петя русскоязычный, прихожанин московского патриархата и сдавший страну в котлах и минске, а вы просто лохи!
      jj1981ua
      Аватар користувача
       
      Повідомлень: 398
      З нами з: 01.03.14
      Подякував: 65 раз.
      Подякували: 122 раз.
       
      Профіль
      Повідомлення Додано: П'ят 10 лип, 2020 11:26

        kingkongovets написав:Libo
      предлагаю оставить в покое америку и не сравнивать их реалии с нашими - там гораздо больше отличий, чем сходств


      Это тебе так кажется. Я покупал и продавал и там и там. Все одинаково. Риелтеры между собой базарят, а ты сидишь и только подписываешь...
      Еще недавно отличий было намного больше. Вы покупали мясо у бабки с газеты на асфальте, а они в супермаркетах. А теперь вы можете водить американцев в Сильпо на экскурсии и учить их, какими должны быть супермаркеты.
      Мы живем в очень динамичное время. Все быстро меняется. 8)
      Libo
      Аватар користувача
      2

       
      Заблокований
      Повідомлень: 8477
      З нами з: 14.11.11
      Подякував: 355 раз.
      Подякували: 4057 раз.
       
      Профіль
      1
      1
      Повідомлення Додано: П'ят 10 лип, 2020 11:27

        jj1981ua написав:
        kingkongovets написав:Libo
      предлагаю оставить в покое америку и не сравнивать их реалии с нашими - там гораздо больше отличий, чем сходств
      в том числе и непосредственно модель владения и покупки недвиги - вообще ничего общего, то же и с налогами и страховкой на нее, с механизмом банкротства
      хватит уже, их опыт нам абсолютно не подходит
      так же не представляю, как в обозримом будущем в украине водители будут останавливаться на всех полосах движения и ждать, пока скулбас высадит школьника - это просто смешно

      опа!
      тут же вечные рассказы о том, что кржн недооценен. вы посмотрите на цены в польше, германии, раше... - у нас эуропейская столица, а цены - мизер. даже про какой-то хз-стан писали - там цены как в киеве, но то ж азия, а мы эуропа!
      #буитдорожать


      где тут связь с американским рынком недвиги и их реалиях?
      а о недооцененности украинской недвиги лучше всего говорит кейс долярчика, имхо тут даже добавить нечего
      на кржн полно доступных объектов для пересичных, вот только пересичные стабильно пытаются протягивать ножки не по одежке - и тут как раз лучшие примеры вы и сержик
      наличие у вас с ним по двое детей при отсутствии собственного жилья - не признак переоцененности кржн, это признак того, шо не является предметом обсуждения в этой ветке
      так шо все ок, все вполне логично
      Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
      kingkongovets
      Аватар користувача
       
      Повідомлень: 7916
      З нами з: 05.06.16
      Подякував: 896 раз.
      Подякували: 1359 раз.
       
      Профіль
      Повідомлення Додано: П'ят 10 лип, 2020 11:31

      Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

        Frant написав:Врешті решт, радянські ресурси закінчуються, а нових суттєвостей за останні 29 років не було створено. Скільки би тут не тріщали рожевоокулярні простофілі))))


      об этом и пишут
      Как потерять $17 млрд. Инструкция от Ахметова, Пинчука и агроолигархов
      https://biz.liga.net/ekonomika/all/opinion/kak-poteryat-17-mlrd-instruktsiya-ot-ahmetova-pinchuka-i-agrooligarhov
      хомяки с матрасами нервно курят в стороне
      Serg-ik
      1
       
      Повідомлень: 11257
      З нами з: 10.06.11
      Подякував: 195 раз.
      Подякували: 1062 раз.
       
      Профіль
      Повідомлення Додано: П'ят 10 лип, 2020 11:32

        Vlad442 написав:Решил между делом проверить ОЛХ.
      Судя по рекламе, цены (во всяком случае хотелки) по аренде полностью вернулись к докарантинному уровню.
      По продажам - предложений почти нет, цены докарантинные. Двушка 65 метров с ремонтом за 100, которая была от хозяев, пропала, остались на нее только агентские объявы.
      Решил проверить избранное, куда записываю интересные варианты, там пусто. Старое разобрали, нового интересного не было - не накидал.
      Update - нашел эту двушку за 100. На месте.

      В моем комплексе по аренде было минимумом полноценная однушка 8500 (при февральской цене 10500), по продаже трешка за 87,5 с ремонтом от застройщика.
      Вывод - апрель-май было дно по ценам что продажи, что аренды, которое проспали те, кто его так ждал. Теперь придется ждать второе дно. Напомните, на когда его назначили чтобы я снова проверил олх? На октябрь?


      Влад, ваш риэлторский троллинг выглядит уже совсем нелепо. Я не просто так предлагал выбрать какой-нибудь типовый объект и отслеживать динамику его цены - ожидая, что вы будете рассказывать нам о "ничего не дешевеет" на примере объектов, которых никто кроме вас не видел.

      Ну что это за дискуссия - "у меня в избранных", "старое разобрали, а нового нет", "в моем комплексе". Либо давайте конкретику, либо ведите это наблюдения приватно.

      Я слежу за однушками круши, как самым что ни на есть типовым объектом - один комплекс, одна квадратура (или один квартир, квадратуру которому можно пересчитать на метр), всегда несколько объектов на продажу.

      Так вот - докарантинная пиковая цена продажи круши без ремонта болталась в районе 46-48, сегодня - 38, докарантинная с ремонтом - 58-65, сегодня - 48.
      https://rieltor.ua/flats-sale/view/9532 ... nal_rank_2
      https://alma.estate/kvartiry/2162-%D1%8 ... %D0%B4._13

      Объекты без ремонта как подешевели к 38 к середине мая, так пока и стоят на этой отметке. С ремонтом же продолжают падать - 52 в апреле, 50 в мае, 48 июнь и сейчас... Наблюдаем дальше.

      PS: аренду не отслеживаю, но она еще более чувствительна к (выросшим) показателям безработицы и (упавших) средних доходов, чем продажа. Поэтому ваши "наблюдения" без кокретики тоже больше на сказки походят...
      zРадио
      Аватар користувача
       
      Повідомлень: 7507
      З нами з: 02.05.18
      Подякував: 1350 раз.
      Подякували: 3095 раз.
       
      Профіль
      7
      5
      3
      Повідомлення Додано: П'ят 10 лип, 2020 11:38

        kingkongovets написав:
        jj1981ua написав:опа!
      тут же вечные рассказы о том, что кржн недооценен. вы посмотрите на цены в польше, германии, раше... - у нас эуропейская столица, а цены - мизер. даже про какой-то хз-стан писали - там цены как в киеве, но то ж азия, а мы эуропа!
      #буитдорожать


      где тут связь с американским рынком недвиги и их реалиях?
      а о недооцененности украинской недвиги лучше всего говорит кейс долярчика, имхо тут даже добавить нечего

      связь в общемировой динамике на рынках. вы же все еще пытаетесь повторять мантры #неупадет, #буитдорожать, #мынесвязаны, #падатьнекуда, #мыитакнадне
      с кейсом долярчика не знаком - половина его постов какой-то несвязный бред.
        kingkongovets написав:на кржн полно доступных объектов для пересичных, вот только пересичные стабильно пытаются протягивать ножки не по одежке - и тут как раз лучшие примеры вы и сержик
      наличие у вас с ним по двое детей при отсутствии собственного жилья - не признак переоцененности кржн, это признак того, шо не является предметом обсуждения в этой ветке
      так шо все ок, все вполне логично

      снова пошли рассказы о "6т на аренду, 5т на еду в мес." и оч легко насобирать на квартиру
      пересичные проедают все, что зарабатывают
      а отсутствие у меня жилья - тут проблема только в вашем совковом мышлении (это нормально, у меня мама так мыслит - стандартный советский человек).
        один из способов стать богатым - сделать всех вокруг бедными.
        порохолохи - петя русскоязычный, прихожанин московского патриархата и сдавший страну в котлах и минске, а вы просто лохи!
        jj1981ua
        Аватар користувача
         
        Повідомлень: 398
        З нами з: 01.03.14
        Подякував: 65 раз.
        Подякували: 122 раз.
         
        Профіль
          #<1 ... 47014702470347044705 ... 5292>
        Форум:
        + Додати
            тему
        Відповісти
        на тему
        Зараз переглядають цей форум: akurt і 3 гостей
        Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

        Схожі теми

        Теми
        Відповіді Перегляди Останнє
        19213 3185882
        Переглянути останнє повідомлення
        Сер 23 вер, 2020 20:49
        Прохожий
        126 227508
        Переглянути останнє повідомлення
        Пон 14 вер, 2020 13:10
        Frant
        478 206199
        Переглянути останнє повідомлення
        Нед 13 вер, 2020 20:26
        Frant
        Топ
        відповідей
        Топ
        користувачів
        Реклама